Решение по делу № 2-1091/2025 от 10.06.2025 | Кировский районный суд (Город Санкт-Петербург)

78RS0006-01-2024-010390-60

Дело № 2-1091/2025 09 июня 2025 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Кировский районный суд Санкт-Петербурга

в составе председательствующего судьи Карповой О.В.

при секретаре Максудовой М.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО "ЖКС № 3 Кировского района" к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО"ЖКС № 3 Кировского района" обратилось в суд с исковым заявление к ФИО1, ФИО2, ФИО3 и просит взыскать :

с ФИО1 задолженность по оплате ЖКУ за период с 01.07.2022 по 31.01.2024 в сумме 10 826,94 руб. и задолженность по оплате пени за период с 01.07.2022 по 31.01.2024 в сумме 2187,51 руб.;

с ФИО2 задолженность по оплате ЖКУ за период с 01.07.2022 по 31.01.2024 в сумме 23199,50 руб. и задолженность по оплате пени за период с 01.07.2022 по 31.01.2024 в сумме 4687,53 руб.;

с ФИО3 задолженность по оплате ЖКУ за период с 01.07.2022 по 31.01.2024 в сумме 24 746,13 руб. и задолженность по оплате пени за период с 01.07.2022 по 31.01.2024 в сумме 5000,03 руб.

В обосновании заявленных требований истец указал, что ООО «ЖКС №3 Кировского района» является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу : г. Санкт-Петербург, <адрес> на основании договора управления, заключенными с собственниками жилых помещений.

Между ГКУ ЖА Кировского района г. Санкт-Петербурга, ООО «Жилкомсервис №3 Кировского района» и ГУП «ВЦКП Жилищное хозяйство» заключен договор № от 14 мая 2018 года в редакции доп. соглашения № от 01.08.2023 года согласно условиям договора, в обязанности ООО «ЖКС №3 Кировского района» входит обеспечение мероприятий по сбору платежей, а также взысканию задолженности с пользователей жилых помещений за жилищно-коммунальные услуги.

Согласно справке ф. 9 от 24.07.2024 года в жилом помещение, расположенному по адресу : г. Санкт-Петербург, <адрес> зарегистрированы ФИО3, ФИО2, ФИО1.

Согласно программе АО ЕИРЦ СПб «Единый информационно-расчетный центр Санкт-Петербурга» на данную жилую площадь выделен лицевой счет №.

Определением мирового судьи судебного участка № 64 Санкт-Петербурга от 07.06.2024 года судебный приказ по делу №2-1766/2024-64 от 21.05.2024 о взыскании с ФИО1 в пользу ООО «ЖКС №3 Кировского района» задолженности по оплате ЖКУ за период с 01.07.2022 по 31.01.2024 года был отменен.

Определением мирового судьи судебного участка № 64 Санкт-Петербурга от 07.06.2024 года судебный приказ по делу №2-1767/2024-64 от 21.05.2024 о взыскании с ФИО3 в пользу ООО «ЖКС №3 Кировского района» задолженности по оплате ЖКУ за период с 01.07.2022 по 31.01.2024 года был отменен.

Определением мирового судьи судебного участка № 64 Санкт-Петербурга от 07.06.2024 года судебный приказ по делу №2-1768/2024-64 от 21.05.2024 о взыскании с ФИО2 в пользу ООО «ЖКС №3 Кировского района» задолженности по оплате ЖКУ за период с 01.07.2022 по 31.01.2024 года был отменен.

Поскольку задолженность за период с 01.07.2022 по 31.01.2024 ответчиками не погашена, и составляет в общей сложности 70 647,13? руб. истец вынужден был обратиться в суд с исковым заявлением.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена судом надлежащим образом, уважительных причин неявки суду не сообщила, возражений относительно заявленных требований суду не представила.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена судом надлежащим образом, уважительных причин неявки суду не сообщила, возражений относительно заявленных требований суду не представила.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом, уважительных причин неявки суду не сообщил, возражений относительно заявленных требований суду не представил.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

ООО «ЖКС №3 Кировского района» является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу : г. Санкт-Петербург, <адрес> на основании договора управления, заключенными с собственниками жилых помещений.

Согласно справке ф. 9 от 24.07.2024 года в жилом помещение, расположенному по адресу: г. Санкт-Петербург, <адрес> зарегистрированы ФИО3, ФИО2, ФИО1.

Согласно выписке из ЕГРН по состоянию на 17.02.2025 года в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: г. <адрес>, ФИО1 является собственником 7/38 доли в праве собственности, ФИО4 является собственником 16/38 доли в праве собственности, ФИО3 является собственником 15/38 доли в праве собственности.

Задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу г. Санкт-Петербург, <адрес> сумме 70 647,13? руб. подтверждается выпиской о задолженности лицевого счета №.

Нормами статьи 678 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение.

Кроме того, из части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как следует из положений части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Ответчиками не опровергнуты доказательства того, что коммунальные платежи оплачены не в полном объеме.

Разрешая спор, суд исходит из того, что в силу закона ответчики несут обязанность по оплате помещения и предоставленных коммунальных услуг. Однако, ответчиками не исполнена установленная законом обязанность по оплате фактически предоставленных услуг.

Размер задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за указанное жилое помещение в период с 01 июля 2022 года по 31 января 2024 года подтвержден представленными письменными доказательствами: расчетом по иску, а также выпиской о задолженности по лицевому счету.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования ООО "ЖКС № 3 Кировского района" к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг - подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков подлежит взысканию солидарно в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 652,09? рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ООО "ЖКС № 3 Кировского района" к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг ? удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки <адрес>, паспорт гражданина РФ № в пользу ООО «Жилкомсервис №3 Кировского района» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.07.2022 по 31.01.2024 в сумме 10 826,94 руб., пени за период 01.07.2022 по 31.01.2024 в сумме 2187,51 руб., а всего - 13 014 (тринадцать тысяч четырнадцать) рублей 45? копеек.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки г. Санкт-Петербург, паспорт гражданина РФ № в пользу ООО «Жилкомсервис №3 Кировского района» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.07.2022 по 31.01.2024 в сумме 24 746,13 руб. пени за период 01.07.2022 по 31.01.2024 в сумме 5000,03 руб., а всего - 29 746 (двадцать девять тысяч семьсот сорок шесть) рублей 16? копеек.

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца г. Санкт-Петербург, паспорт гражданина РФ № в пользу ООО «Жилкомсервис №3 Кировского района» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.07.2022 по 31.01.2024 в сумме 23 199,50 руб., пени за период 01.07.2022 по 31.01.2024 в сумме 4687,53 руб., а всего – 27 887 (двадцать семь тысяч восемьсот восемьдесят семь) рублей 03 копеек.

Взыскать солидарно с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки <адрес>, паспорт гражданина РФ №, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки г. Санкт-Петербург, паспорт гражданина РФ №, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца г. Санкт-Петербург, паспорт гражданина РФ № в пользу ООО «Жилкомсервис №3 Кировского района» (ИНН <***>, ОГРН <***>) расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3 652 (три тысячи шестьсот пятьдесят два) рубля 09? копеек.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд Санкт-Петербурга.

С у д ь я Карпова О.В.

Мотивированное решение суда изготовлено 10 июня 2025 года.