№ 2-1511/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 января 2023 года г. Щёлково Московской области

Щёлковский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Адамановой Э.В., при секретаре судебного заседания Зубкове А.А., с участием помощника прокурора Магомедова Р.А.о, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации городского округа Щёлково Московской области к ФИО1 ФИО7 о выселении из жилого помещения,

Установил:

Администрация городского округа Щёлково обратилась в Щёлковский городской суд Московской области с иском к ФИО1 о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> В обоснование иска указала, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (далее – спорное жилое помещение) на основании решения Щёлковского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № является муниципальной собственностью городского округа Щёлково. В настоящее время в спорном жилом помещении, никто не зарегистрирован. Жилое помещение числится свободным. Ранее в спорном жилом помещении был зарегистрирован по месту жительства ФИО2 ФИО8, являвшийся собственником спорного жилого помещения. ФИО2 скончался ДД.ММ.ГГГГ Учитывая, что наследников к наследственному имуществу ФИО2 не имелось, решением Щёлковского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ спорное жилое помещение признано выморочным имуществом и перешло в собственность городского округа Щёлково. ФИО1 ранее обращалась в Щёлковский городской суд с исковым заявлением о признании права собственности на спорное жилое помещение. Однако вышеуказанным решением суда от ДД.ММ.ГГГГ ей отказано в удовлетворении заявленных требований. Решение суда ФИО1 не оспаривалось. На основании изложенного, просит суд: выселить ФИО1 из жилого помещения, расположенного по адресу: г. <адрес>

В судебном заседании представитель истца - Администрации городского округа Щёлково (по доверенности) ФИО3 исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить. Не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

В судебное заседание ответчик ФИО1, не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась по последнему известному месту жительства, об уважительности причин неявки в судебное заседание не сообщил, ходатайств о рассмотрении дела в ее отсутствие не заявляла.

В соответствии с разъяснениями, данными в пунктах 67-68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

В соответствии со статьёй 118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

При таких обстоятельствах, исчерпав все доступные средства извещения, суд полагает ответчика надлежаще извещенным о дате и времени судебного заседания.

Поскольку ответчик об уважительности причин неявки в судебное заседание не сообщил, ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствие не заявил, суд на основании статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил рассматривать дело в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, принимая во внимание заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав доказательства, изучив материалы дела, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;

3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;

6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Доказательства предоставления Администрацией городского округа Щёлково Ответчику в пользование на законных основаниях спорного жилого помещения, в материалах дела отсутствуют.

Решением Щёлковского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № разрешён спор о праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> Установлен юридически значимый факт отсутствия законных оснований для занятия ФИО1 указанного жилого помещения.

Согласно ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Материалами дела подтверждено, что ответчик в спорном жилом помещении не зарегистрирована, коммунальные услуги не оплачивает, имеется задолженность по лицевому счету в размере 40 214,52 рублей.

Администрацией ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика направлено требование об освобождении незаконно занимаемого жилого помещения в срок до ДД.ММ.ГГГГ Однако на момент рассмотрения гражданского дела судом добровольно спорное жилое помещение ответчиком не освобождено.

Согласно ч. 2 ст. 125 Гражданского кодекса Российской Федерации от имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления.

В силу ст. 35 Устава городского поселения Щёлково к полномочиям Администрации городского округа Щёлково относится владение, пользование и распоряжение от имени городского округа Щелково имуществом, находящимся в собственности городского округа Щелково.

В соответствии с ч.1, ч. 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Вместе с тем, согласно Акту фактического проживания ДД.ММ.ГГГГ в настоящее время в спорном жилом помещении незаконно проживает ФИО1 ФИО9, что нарушает права Администрации, как собственника жилого помещения.

Согласно ст. 301 Гражданского кодекса РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Право собственности муниципального образования городского округа Щёлково зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ

Принимая во внимание, доводы истца, изложенные в исковом заявлении и не опровергнутые в ходе судебного заседания ответчиком, учитывая нормы действующего законодательства, суд полагает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объёме.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд,

Решил:

Иск Администрации городского округа Щёлково Московской области к ФИО1 ФИО10 о выселении из жилого помещения – удовлетворить

Выселить ФИО1 ФИО11 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Э.В. Адаманова