УИД 39RS0010-01-2022-001179-03, дело № 2 –1442/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Гурьевск 08 сентября 2022 года

Гурьевский районный суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Пасичник З.В.,

при секретаре Кряжовой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, с участием третьего лица ОВМ ОМВД России по Гурьевскому району,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с исковым заявлением к ответчику ФИО3, которую просят признать утратившей право пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета по адресу: .

В обоснование заявленных требований указывают на то, что являются собственниками квартиры, расположенной по указанному адресу.

В квартире зарегистрированной с 24.11.1998 года значится ответчик ФИО3, которая не проживает в квартире более 20 лет. Ее отсутствие носит постоянный и добровольный характер. Адрес ее проживания им (истцам) неизвестен. Личных вещей ответчика в квартире нет, обязательств по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не выполняет.

Поскольку регистрация ответчика в квартире носит формальный характер, а наличие регистрации в квартире существенным образом ограничивает право владения, пользования и распоряжения спорной квартирой, просят разрешить данный вопрос в судебном порядке.

В судебное заседание истцы ФИО1 и ФИО2 не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие в порядке заочного судопроизводства.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дне слушания извещалась надлежащим образом, ходатайств об отложении дела слушанием не заявляла.

Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по Гурьевскому району Калининградской области не явился, извещался надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не заявлял.

С согласия истцов и на основании определения суда дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, суд считает требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч.3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу пунктов 1 и 2 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с частями 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу ст. 3 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации. В соответствии со ст. 2 названного Закона местом жительства гражданина является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Ст. 6 названного Закона, предусмотрено, что основанием для регистрации по месту жительства является изменение места жительства и прибытие на новое место жительства. Аналогичные нормы содержатся в Правилах регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Судом установлено, что истцы ФИО1 и ФИО2 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: , на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГ, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, материалами регистрационного дела, предоставленными по запросу суда Управлением Росреестра по Калининградской области.

Судом также установлено, что ответчик ФИО3 зарегистрирована в вышеуказанной квартире с 24.11.1998 года, что следует из поквартирной карточки и сведений отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Калининградской области.

Однако, согласно акту о фактическом проживании (непроживании) граждан от 24.05.2022 года, составленному комиссией ООО «ГУК», каких-либо вещей или других признаков пребывания ФИО3 ДД.ММ.ГГ года рождения, в квартире не обнаружено.

Судом также установлено, что в настоящее время каких-либо соглашений о порядке пользования спорным жилым помещением между собственниками этого помещения и ответчиком не заключалось. Ответчик добровольно выехала из спорного жилого помещения.

Ответчик встречных требований на предмет спора не заявила, доказательств в обоснование возражений против иска ФИО1 и ФИО2, не представила.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик ФИО3 фактически не проживает в спорном жилом помещении, не является членом семьи собственников жилого помещения, она подлежит снятию с регистрационного учета по спорному жилому помещению, не являющемуся местом её жительства.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГ года рождения, уроженку , утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .

Снять с регистрационного учета ФИО3, ДД.ММ.ГГ года рождения, уроженку , по адресу: .

В соответствии с положениями, предусмотренными частью 1 статьи 237 ГПК РФ, ответчик вправе подать в Гурьевский районный суд Калининградской области, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Калининградского областного суда через Гурьевский районный суд Калининградской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 15.09.2022 года.

Судья: Пасичник З.В.