дело № 2-421/2025

11RS0020-01-2025-000630-25

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

село Кослан 12 мая 2025 года

Усть-Вымский районный суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Жданова А.Н., при секретаре судебного заседания Андреевой С.Е., с участием старшего помощника прокурора Удорского района Республики Коми Пашкиной Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил

ФИО1 обратилась в суд с иском, в обоснование которого указала, что она является собственником жилого помещения по адресу: <Адрес>. Со <Дата> в жилом помещении зарегистрирован ответчик, однако в указанном доме никогда не проживал, личных вещей не оставлял и обязательства оп оплате жилья и коммунальных услуг не выполнял. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Местоположение ответчика истцу не известно. В феврале этого года истец по адресу ответчика направлял требования о добровольном снятии с регистрационного учета, однако письмо вернулось неврученным адресату. На основании изложенного, просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <Адрес>.

Истец ФИО1, в судебном заседании доводы и заявленные требования поддержала в полном объеме, просила исковое заявление удовлетворить, дополнительно пояснила, что в настоящее время местонахождение ФИО2 ей неизвестно.

Прокурор в судебном заседании с доводами и требованиями иска согласился, полагал возможным исковые требования удовлетворить.

Третье лицо администрация СП «Буткан», извещенное надлежащим образом о времени месте судебного разбирательства, представителя в суд не направило, просило рассмотреть дело без их участия, так же сообщило, что ФИО2 на территории села длительное время не появлялся. С исковым заявлением ФИО1 согласна, претензий и возражений не имеет.

Ответчик ФИО2, извещен о месте и времени рассмотрения дела с учетом положений статьи 113 ГПК РФ, судебное извещение на его имя было своевременно направлено в отделение почтовой связи по месту его регистрации с оставлением извещения о его поступлении. Судебное извещение возвращено в суд с истечением срока хранения в почтовом отделении. Учитывая положения статьи 35 ГПК РФ, согласно которому лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами, а также положения статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения» есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является препятствием для рассмотрения дела по существу.

Поскольку извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела ответчик в судебное заседание не явился, уважительных причин своей неявки суду не сообщил, своих представителей в суд не направил, не просил рассмотреть дело в его отсутствие или отложить рассмотрение дела, руководствуясь статьями 167, 233-237 и 244 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в судебном заседании в порядке заочного производства.

Заслушав истца, свидетеля С.В.А., с учетом заключения прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 40 Конституции Российской Федерации гарантировано право каждого гражданина на жилище. Никто не может быть произвольно лишен своего жилища. Вместе с тем, согласно статье 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу статьи 3 части 4 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом и федеральными законами.

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.1995 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ, право свободно передвигаться, выбирать место жительства, а также гарантировала право на жилище.

Судом установлено, что <Адрес>, расположенный в <Адрес> на основании решения суда находится в собственности ФИО1 (Решением Усть-Вымского районного суда Республики Коми от <Дата> <Номер> за ФИО1, в порядке наследования по закону признано право собственности на имущество, оставшееся после смерти двоюродного брата М.В.В., <Дата> года рождения, умершего <Дата>, а именно: частный жилой деревянный <Адрес>, расположенный в <Адрес>; земельный участок – общей площадью ., расположенный по адресу: <Адрес> (кадастровый <Номер>), что подтверждается выпиской из ЕГРН, согласно которой ФИО1 является собственником указанного жилого дома с <Дата>.

Актом обследования администрации СП « » от <Дата> жилого помещения по адресу: <Адрес>, установлено, что дом в деревянном исполнении, бревенчатый, одноэтажный. Кровля-профнастил. Отопление – печное. На данной площади зарегистрирован ФИО2, <Дата> г.р. – глава. На момент обследования жилого помещения, дом оказался закрытым, территория не убрана от снега, следов проживания не наблюдается. Ввиду чего, комиссия не смогла объективно оценить внутреннее состояние помещения. Со слов ФИО1 в летний период ею были проведены следующие работы по сохранности имущества: отремонтирована кровля, печь в доме, покрашены окна, пол покрыт линолеумом и т.д. В настоящее время и фактически по данному адресу ФИО2 не проживает. Фактическое место его жительства неизвестно.

По сведениям МП ОМВД России по Удорскому району: ФИО2, зарегистрирован по месту жительства <Дата> по адресу: <Адрес>; ФИО1 зарегистрирована по месту жительства <Дата> по адресу: <Адрес>.

В соответствии со статьей 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Согласно части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. В силу статьи 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Согласно статье 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно статье 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Установлено, что истец с ответчиком совместное хозяйство не ведут, регистрация ответчика в квартире носит формальный характер, вещи ФИО2 отсутствуют в квартире истца, препятствий в пользовании жилым помещением со стороны истца ему не чинилось, оплату за жилищно-коммунальные услуги ответчик не производит.

Сведений о том, что ответчик имеет интерес к пользованию спорным жильем, не имеется. Доказательств тому, что непроживание ответчика в спорном жилом помещении вынужденно, а выезд носит временный характер, в судебное заседание не представлено, не добыто таких доказательств и судом, при этом в настоящее время ответчик проживает в <Адрес>, что подтверждается материалами дела, в том числе записями акта о рождении его детей: от <Дата> в отношении А.Я.Х. <Дата> (место рождения <Адрес>), и от <Дата> в отношении А.Я.Х. <Дата> (место рождения <Адрес>).

Установленные судом обстоятельства, непрерывное и длительное не проживание ответчика в квартире, создают для собственника жилья препятствия для распоряжения данным жилым помещения.

Кроме этого, соглашение между собственником жилого помещения ФИО1 и ФИО2 о порядке и сроках пользования жилым помещением в письменном виде не заключалось.

При установленных обстоятельствах правовые основания для сохранения за ответчиком ФИО2 права пользования спорным жилым помещением отсутствуют.

Оценив представленные доказательства в совокупности с установленными обстоятельствами, руководствуясь вышеприведенными нормами права, суд приходит к выводу о правомерности заявленных ФИО1 исковых требованиях и прекращении ФИО2 права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <Адрес>.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в том числе, на основании вступившего в законную силу решения суда (статья 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713), поскольку ответчик признан утратившим право пользования жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь статьями 167, 194-199, 233-237 и 244 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2 ( ), утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <Адрес>.

Копию вступившего в законную силу решения суда направить в миграционный пункт ОМВД России по Удорскому району.

Ответчик вправе подать через постоянное судебное присутствие в составе Усть-Вымского районного суда Республики Коми – в селе Кослан Удорского района Республики Коми заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были при-влечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий подпись А.Н. Жданов

Мотивированное решение составлено к 18 часам 00 минутам 14 мая 2025 года.

Копия верна:

Судья А.Н. Жданов