27RS0015-01-2023-001034-04

Дело № 2-853/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Ванино 18 декабря 2023 года

Ванинский районный суд Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи Романько А.М.

при секретаре Ярош А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратилась в Ванинский районный суд с иском к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением, по тем основаниям, что он является нанимателем квартиры по адресу <адрес>, в которой зарегистрирован, но не проживает ответчик ФИО6

Просила (с учетом уточнений) признать ФИО6 утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>, и снять его с регистрационного учета.

Истец ФИО5, в судебное заседание, будучи надлежащим образом уведомленной о месте и времени рассмотрения дела, в суд не прибыла, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, настаивает на удовлетворении заявленных требований (с учетом уточнений), в судебном заседании 18.10.2023 года суду пояснила, что указанные комнаты были закреплены за ней и ее братом, так как мать их осудили за жестокое обращение с детьми они с братом находились в интернате. В настоящее время администрация п.Ванино предоставила им благоустроенную трехкомнатную квартиру, в которой она с детьми уже живет, но для того, что бы заключить договор социального найма, в который включен также и ФИО6 и зарегистрироваться по новому адресу, надо всем сняться с регистрационного учета по адресу <адрес>. Так как брат с ней на связи не выходит, иного способа, кроме обращения в суд - нет.

Ответчик ФИО6, в судебное заседание не явился о месте и времени рассмотрения дела был уведомлен путем направления по адресу его места жительства соответствующего извещения заказным письмом с уведомлением о вручении, почтовое отправление адресату, возвращено в суд за истечением срока хранения, что подтверждено данными внутрироссийского почтового идентификатора, размещенными на официальном сайте ФГУП "Почта России" pochta.ru.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Отделение по вопросам миграции ОМВД России по Ванинскому району, будучи надлежащим образом уведомленным о месте и времени рассмотрения дела, в суд не прибыл, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора: администрации городского поселения «рабочий поселок Ванино», будучи надлежащим образом уведомленным о месте и времени проведения судебного заседания, в суд не прибыл, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя, считает, что удовлетворение заявленных требований будет соответствовать законным интересам истца.

В соответствии с ч. 7 ст. 113 ГПК РФ информация о времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела была заблаговременно размещена на официальном сайте Ванинского районного суда (vaninsky.hbr.sudrf.ru) (раздел судебное делопроизводство).

Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, ст.165.1 ГК РФ, статьей 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, принимая во внимание, что неявка лица в суд по указанным основаниям, есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

В соответствии определением Ванинского районного суда от 18.12.2023 года, и статьей 233 ГПК РФ, дело рассматривается в порядке заочного судопроизводства с вынесением заочного решения.

Изучив материалы дела, выслушав истца, в судебном заседании 18.10.2023 г., суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

Согласно ч. 1 ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Как следует из договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ №, администрация городского поселения «рабочий поселок Ванино» передала ФИО5 в бессрочное владение и пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, расположенное по адресу <адрес>. Совместно с нанимателем в жилом помещении зарегистрированы следующие члены семьи: ФИО1 (мать), ФИО2 (брат), ФИО3 (дочь).

Ответчик ФИО6 зарегистрирован в указанном жилом помещении по месту жительства с 07.02.2008 г.

Согласно ч. 3, ч. 4 ст. 57 ЖК РФ, гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются на основании решений органа местного самоуправления. Решения о предоставлении жилых помещений по договорам социального найма выдаются или направляются гражданам, в отношении которых данные решения приняты, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия данных решений.

Решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, принятое с соблюдением требований настоящего Кодекса, является основанием заключения соответствующего договора социального найма в срок, установленный данным решением.

Согласно протоколу заседания комиссии по жилищным вопросам администрации городского поселения «рабочий поселок Ванино» от 08.08.2023 г., поскольку семья ФИО5 ( состав семьи 5 человек: мать ФИО1, брат ФИО2, дочь ФИО3, сын ФИО4) состоит в очереди на улучшение жилищных условий и значится в очереди на улучшение жилищных условий, решено заключить договор социального найма на жилое помещение (состав семьи 5 человек) по адресу <адрес>, после того как все члены семьи снимутся с регистрационного учета по адресу <адрес>.

Приказом Минстроя РФ от 20.08.1996 N 17-113 (ред. от 11.12.1997) "Об утверждении Положения о формировании договорных отношений в жилищно - коммунальном хозяйстве», приведена Примерная форма договора социального найма жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда ( приложение №4), в соответствии с пунктом 3.10 которого предусмотрено, что при выезде из помещения на другое постоянное место жительства со всей семьей, наниматель обязан освободить и сдать наймодателю жилое помещение по акту в надлежащем состоянии.

Согласно п.4 пп. «к» Типового договора социального найма жилого помещения, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 21.05.2005 N 315 "Об утверждении Типового договора социального найма жилого помещения", при расторжении настоящего договора наниматель обязан освободить в установленные сроки и сдать по акту Наймодателю в исправном состоянии жилое помещение, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в нем, оплатить стоимость не произведенного Нанимателем и входящего в его обязанности ремонта жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, или произвести его за свой счет, а также погасить задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

В судебном заседании истец пояснила, что ей на состав ее семьи, в том числе ФИО6, в связи с улучшением жилищных условий предоставлено жилое помещение по адресу <адрес>, в котором она в настоящий момент проживает. Однако сдать жилое помещение в котором она ранее проживала вместе с членами своей семьи по акту, она не может, так как ФИО6 выехал за пределы Ванинского района, контакт с ним отсутствует.

В соответствии со ст.83.ч 3 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Принимая во внимание, что ФИО5 вместе с членами своей семьи, в том числе ФИО6, выехала в другое место жительства <адрес>, которое по сравнению с ранее занимаемым, является более комфортным и благоустроенным, улучшающим жилищные условия в том числе члена семьи нанимателя ФИО6, договор социального найма жилого помещения по адресу <адрес>, в отношении ФИО6 считается расторгнутым.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что право пользования жилым помещением ФИО6 по адресу: <адрес>- прекращено, обстоятельств, для сохранения такого права - не установлено, права и законные интересы других лиц не нарушены.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 233-238 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд,

РЕШИЛ:

Иск ФИО5 к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> края, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ 1 отделением (по оформлению внутренних паспортов и регистрации граждан РФ) ОПВМ УМВД РФ по <адрес> СПБ, код подразделения 780-029, признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение суда является основанием для снятия ФИО6 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчиком в Ванинский районный суд может быть подано заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Ванинский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ванинского районного суда Романько А.М.