Дело № 2-3384/2022

УИД:№

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

16 ноября 2022 года г. Оренбург

Промышленный районный суд г.Оренбурга в составе председательствующего судьи Хлопиной И.В., при секретаре Анисимовой А.О., с участием прокурора Стахиева А.Н., истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском, в котором указывают, что они являются собственниками жилого дома по <адрес> г. Оренбурга по 1/2 доли каждый на основании договора мены от 19.12.2008 года. Истец ФИО1 и ФИО3 состояли в зарегистрированном браке, который на основании совместного заявления супругов был прекращен ДД.ММ.ГГГГ. В 2009 года истец ФИО1 и ответчик возобновили отношения, 18.09.2009 года у них родился ребенок. Поскольку стороны фактически состояли в брачных отношениях, 14.10.2009 года истец зарегистрировала ФИО3 в качестве члена семьи в спорном жилом помещении. Однако семейная жизнь не сложилась, ответчик добровольно выехал из жилого дома. При этом в собственности ответчика имеется земельный участок по <адрес>, Оренбургской области, на котором он построил жилой дом и фактически проживает в нем по настоящее время. Истцы неоднократно обращались к ответчику сняться с регистрационного учета в добровольном порядке, однако ответчик отказывается. Его регистрация существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения истцов жилым помещением, так как они намерены продать жилой дом. На основании изложенного истцы просят признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по <адрес> г. Оренбурга и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержала и просила удовлетворить. Пояснила, что брак с ответчиком расторгла в 2006 года, а с 2008 года она с дочерью являются собственниками спорного жилого дома. Однако в 2009 году истец снова сошлась с ФИО3, а после рождения ребенка ФИО1 прописала ответчика в доме, думала, что будут жить, но в 2012 году стороны отношения прекратили. Ответчик добровольно отказывается выписаться. В 2012 году ФИО3 купил земельный участок, на котором построил жилой дом, но по закону его не оформил. Поскольку регистрация ответчика нарушает права собственников, ФИО1 просила исковые требования удовлетворить.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Имеется заявление, в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

В судебное заседание ответчик ФИО3 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался по известному месту жительства, однако судебные извещения вернулись с отметкой по истечении срока хранения.

Выслушав в судебном заседании пояснения истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск удовлетворить, суд приходит к следующему выводу.

На основании ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что на основании договора мены от 19.12.2008 года ФИО1 и ФИО2 являются собственниками по 1/2 доли каждый в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: г. Оренбург, <адрес>

По сведениям Администрации Северного округа г. Оренбурга по указанному адресу зарегистрирован ФИО3 с 14.10.2009 года по настоящее время.

По правилам ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Свидетельством о расторжении брака серии № подтверждается, что брак между ФИО3 и ФИО1 прекращен № на основании совместного заявления супругов.

Поскольку в судебном заседании установлено, что семейные отношения между истцом ФИО1 и ответчиком прекращены в 2012 году, соглашение о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось, следовательно, право пользования жилым помещением в жилом доме, принадлежащем истцам, ответчик утратил.

Из Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 173 в редакции от 14.08.2002 г., следует, что регистрационный учёт устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими своих обязанностей перед другими гражданами, государством, обществом.

Регистрация в жилом помещении зависит от права гражданина на жилое помещение и в случае признания гражданина утратившим (не приобретшим) право проживания в жилом помещении он подлежит снятию с регистрационного учёта на основании судебного решения согласно п. «е» ст.31 «Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713.

В связи с удовлетворением требования истцов о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Оренбург, <адрес> ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением в доме по <адрес> г. Оренбурга.

Решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по данному месту жительства.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Промышленный райсуд г.Оренбурга в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья:

Решение изготовлено в окончательной форме 23.11.2022 года