К делу № 2-791/2023
УИД № 23RS0046-01-2023-000819-76
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Славянск-на-Кубани 28 августа 2023 года
Славянский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Огиенко А.О.,
при секретаре Бобренок Л.В.,
с участием помощника прокурора
Славянской межрайонной прокуратуры ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском к ФИО5, ФИО6 о признании прекратившими права пользования жилым помещением – квартирой <...> расположенной в <...> в <...>.
В обоснование исковых требований указано, что истцы являются собственниками <...> расположенной в <...> в <...>. В указанной квартире зарегистрированы ответчики, которые не являются членами семьи истцов. Между сторонами соглашения о сохранении за ответчиками права пользования спорной квартирой не имеется. Ответчики не проживают в доме принадлежащем истцам, принадлежащих им вещей нет, о месте своего нахождения истцам не сообщают. В связи с тем, что добровольно ответчики с регистрационного учета не снимаются, истцы обратились в суд с настоящим иском.
Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, надлежащим образом уведомлен о времени и месте рассмотрения дела. Направил в суд заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Истцы ФИО3, ФИО4 в судебном заседании просили суд удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме.
Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась. В порядке ст. 50 ГПК РФ в виду отсутствия известного места жительства ответчика, судом привлечена адвокат Макаренко Н.П. которая в судебном заседании просила суд принять решение в соответствии с требованием закона.
Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явился. В порядке ст. 50 ГПК РФ в виду отсутствия известного места жительства ответчика, судом привлечена адвокат Лопатина Н.В. которая в судебном заседании просила суд принять решение в соответствии с требованием закона.
Выслушав участников судебного разбирательства, заслушав заключение прокурора, полагавшей заявленные требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.
Как установлено судом, истцы являются собственниками <...> расположенной по адресу: <...>, что подтверждено выпиской из ЕГРН (л.д. 18-23).
Согласно информации из похозяйственных книг администрации Прибрежного сельского поселения Славянского района Краснодарского края № 294 от 28.07.2023 ответчики ФИО5 и ФИО6 числятся зарегистрированными в <...> расположенной в <...> в <...>, но не проживаютс с 01.01.2016 (л.д. 17).
Согласно сведениям администрации Прибрежного сельского поселения Славянского района Краснодарского края - главы Прибрежного сельского поселения Славянского района ФИО7 № 1136 от 14.08.2023 данных на основании похозяйственной книги № 6, по адресу: <...>, ответчики ФИО5 и ФИО6 с 2016 года фактически не проживают (л.д. 42).
В принадлежащей истцам квартире 23.11.2011 зарегистрированы ответчики, что подтверждено данными домовой книги и адресными справками (л.д. 15-16, 44).
В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Данные положения отражены и в ст. 30 ЖК РФ, в соответствии с которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Согласно 1, 2, 4 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Истцы как собственники спорной квартиры, вправе в соответствии со ст. 304 ГК РФ требовать устранения всяких нарушений их права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что на момент рассмотрения дела в квартире истцов зарегистрированы ответчики, место нахождения которых не известно, оплату коммунальных платежей не производят, бремя содержания жилого помещения не несут.
Оценив доказательства по делу, суд пришел к выводу, что у ответчиков прекратилось право пользования домовладением.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать Пушкарскую Л,В., <...> года рождения, <...> (паспорт гражданина РФ <...>), и ФИО6, <...> года рождения, уроженца <...>, (паспорт гражданина <...>) утратившими право пользования на жилое помещение расположенное по адресу <...>, собственником которого являются ФИО8, ФИО3, ФИО4.
Вступившее в законную силу решение суда является основаниям для снятия ФИО5, ФИО6 с регистрационного учета по адресу <...>.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Славянский районный суд Краснодарского края в течение одного месяца в апелляционном порядке со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья
Славянского районного
суда Краснодарского края А.О.Огиенко
Мотивированное решение изготовлено 04.09.2023.
Судья
Славянского районного
суда Краснодарского края А.О.Огиенко