УИД 79RS0002-01-2025-002273-73
Дело № 2-1323/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26 июня 2025 года г. Биробиджан
Биробиджанский районный суд Еврейской автономной области в составе судьи Новосельцев Я.И.,
при секретаре судебного заседания Халиманенковой Д.Т.,
с участием представителя истца ФИО1,
представителя ответчика ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к мэрии города муниципального образования «Город Биробиджан» Еврейской автономной области о признании права пользования жилым помещением,-
УСТАНОВИЛ:
ФИО4 обратился в суд с иском к мэрии города МО «Город Биробиджан» ЕАО о признании права пользования жилым помещением. Требование мотивировано тем, что 11.01.1992 истцу ПЧ № 2 ДВЖД в ведомственном многоквартирном доме предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. В 2005 году жилой дом передан в собственность мэрии города. Документов на жилое помещение истец не имеет. С 1992 года проживает в предоставленной квартире на законных основаниях, добросовестно исполняет обязанности нанимателя. Просит суд признать за ФИО4 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В судебное заседание истец не явился, извещен надлежащим образом, не явился.
Представитель ФИО4 просила рассмотреть дело без его участия, требования, изложенные в исковом заявлении поддержала, просил их удовлетворить.
Представитель ответчика ФИО3 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований ФИО2 Пояснила, что мэрия города не оспаривает право пользования истца жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии со статьей 5 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» от 29.12.2004 № 189-ФЗ к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, применяется в части тех прав и обязанностей, которые могут возникнуть после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
Учитывая, что жилищные правоотношения носят длящийся характер, при разрешении данного спора необходимо применять как положения Жилищного кодекса РСФСР, так и положения Жилищного кодекса Российской Федерации.
В силу статьи 10 Жилищного кодекса РСФСР жилые помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда предоставлялись гражданам в бессрочное пользование.
Статья 33 Жилищного кодекса РСФСР предусматривала, что жилые помещения предоставляются на условиях найма (социального найма), то есть в бессрочное пользование гражданам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, в порядке очередности, исходя из времени принятия их на учет и включения в списки на получение жилых помещений.
Договор найма жилого помещения заключался в письменной форме на основании ордера (статья 51 ЖК РСФСР).
По смыслу положений статей 28, 43, 47 ЖК РСФСР, предоставление жилых помещений муниципального жилищного фонда на условиях социального найма осуществлялось органами местного самоуправления гражданам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий и в порядке очередности. И только при соблюдении указанной процедуры жилое помещение считается предоставленным гражданину в бессрочное пользование на законных основаниях.
Статья 11 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что одним из способов защиты жилищных прав граждан является признание жилищного права.
В судебном заседании установлено, что правообладателем жилого помещения, расположенного по адресу: ЕАО, <адрес>, является МО «Город Биробиджан» ЕАО.
Из ответа Биробиджанской дистанции пути Центральной дирекции инфраструктуры Дальневосточной дирекции инфраструктуры ОАО «РЖД» следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> находилось на балансе Биробиджанской дистанции гражданских сооружений. В соответствии с распоряжением Правительства РФ от 08.04.2004 № 1499-р/110а/Т-92Р, решением Городской Думы от 15.04.2003 № 538 и 27.05.2004 № 29 «Об утверждении перечня объектов коммунально-бытового назначения» было передано в муниципальную собственность 21.011.2005. при передаче передана вся техническая и иная документация (договор социального найма, карточки лицевых счетов, карточки форм А и Б, архи форм А и Б, технический паспорт).
Из акта приема-передачи от 21.11.2005 жилой <адрес> в <адрес> передан в муниципальную собственность.
ФИО4 постоянно зарегистрирован и проживает в спорном жилом помещении с 21.01.1992.
Из трудовой книжки следует, что в период с ноября 1985 года по ноябрь 1993 года ФИО4 работал монтером пути в ПЧ-2.
Согласно поквартирной карточке истец является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Согласно акту обследования от 24.06.2025 жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> ФИО4 проживает в нем.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО4 зарегистрирован и проживает в нем постоянно с 21.01.1992, вселен в указанное жилое помещение как наниматель, что является юридически значимым обстоятельством, имеющим существенное значение для правильного разрешения настоящего дела.
При установленных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковое заявление ФИО4 к мэрии города МО «Город Биробиджан» ЕАО о признании права пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 56, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО4 к мэрии города муниципального образования «Город Биробиджан» Еврейской автономной области (ИНН <***>) о признании права пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Еврейская автономная область, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в суд Еврейской автономной области через Биробиджанский районный суд ЕАО в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья Я.И. Новосельцев
Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 27.06.2025