Дело № 2-1548/2023 16 мая 2023 года
УИД 78RS0020-01-2022-005640-53 г.Санкт-Петербург
РЕШЕНИЕ
Именем российской федерации
Пушкинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Петровой Е.С.
при секретаре Щевелёвой К.О.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,
с участием прокурора Димовой Е.Ю., представителя истца адвоката Мангилева И.С. (по ордеру от 31.01.2023),
Установил:
ФИО1 является собственником жилого помещения – квартиры по адресу: ..., право собственности зарегистрировано в установленном порядке.
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования квартирой, указывает, что ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении, не проживает в нем, жилое помещение не содержит, членом семьи собственника спорного жилого помещения не является.
Истец в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена.
Представитель истца поддержал иск.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещен о дне, месте и времени судебного разбирательства в соответствии со с.165.1 п.1 ГК РФ.
Суд, выслушав объяснения участников процесса, заключение прокурора, поддержавшей иск, исследовав материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению.
Квартира по адресу: Санкт... принадлежит ФИО1 на праве собственности на основании договора купли-продажи от 06.07.2017 (л.д.28-30), право собственности зарегистрировано 13.07.2017 (л.д.10).
Ответчики зарегистрирован в указанной выше квартире с 31.07.2017.
В силу ст. 31 п.7 ЖК РФ гражданин, пользующийся помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Представитель истца пояснил об отсутствии каких-либо соглашений с ответчиком на пользование спорным жилым помещением, на наличие только регистрации в квартире.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения имеет права пользоваться, владеть и распоряжаться им.
Учитывая, что ответчик не проживает в спорной квартире, не несет расходов по его содержанию, членом семьи истца не является, суд удовлетворяет иск о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Решил:
Признать ФИО2 00.00.0000 года рождения утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: Санкт-Петербург, ... последующим снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.
На решение могут быть поданы апелляционные жалоба, представление в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья: