УИД 77RS0019-02-2025-004175-62

Дело № 2-4077/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 июня 2025 года адрес

Останкинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Яковлевой С.Б., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4077/2025 по иску СНТ «Гжельский лес» к ФИО1 о взыскании задолженности по обязательным платежам и взносам,

УСТАНОВИЛ:

Истец СНТ «Гжельский лес» обратился в суд с иском к ФИО1 с требованиями о взыскании суммы в размере сумма в счет оплаты членских и целевых взносов за период с июля 2024года по март 2025год, в счет оплаты процентов за пользование денежными средствами в размере сумма, судебных расходов по уплате госпошлины в размере сумма, расходов на представителя в размере сумма

Требования мотивированы тем, что ФИО1 является собственником двух земельных участков: №16 с кадастровым номером 50:23:0010379:412 и №17 с кадастровым номером 50:23:0010379:413, расположенных на адрес «ГЖЕЛЬСКИЙ ЛЕС», находящегося по адресу: адрес, адрес. Ответчик не является членом СНТ «ГЖЕЛЬСКИЙ ЛЕС», что не освобождает его от уплаты обязательных взносов, установленных Федеральным законом от 29.07.2017 № 217-ФЗ, поскольку он пользуется объектами инфраструктуры товарищества и обязан был оплачивать установленные общими собраниями СНТ «ГЖЕЛЬСКИЙ ЛЕС» членские взносы, целевые взносы и плату, предусмотренную ч. 3 ст. 5 ФЗ № 217-ФЗ. В соответствии с п. 5.2 Устава СНТ его члены обязаны своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Уставом и Федеральным законом №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Согласно п. 8.3. Устава СНТ, оплата членских взносов производится ежемесячно до 10 числа текущего месяца. Датой оплаты считается дата зачисления денежных средств на расчетный счет Товарищества. Общим собранием членов Товарищества был утвержден размер взносов за период с июля 2024 года по декабрь 2024 года (протокол №1 от «23» июня 2024 г.) согласно приходно-расходной смете СНТ «ГЖЕЛЬСКИЙ ЛЕС» на 2024 год (июль-декабрь) в следующих размерах: членские взносы – сумма – ежемесячно за один участок; - целевые взносы – сумма – ежемесячно за один участок. Общая сумма по взноса, подлежащая оплате за период с июля по декабрь 2024 года за два участка составляет сумма Общим собранием членов Товарищества был утвержден размер взносов за период с января 2025 года по июнь 2025 года (протокол №2 от «29» декабря 2024 г.) согласно приходно-расходной смете СНТ «ГЖЕЛЬСКИЙ ЛЕС» на 2025 год (январь-июнь) в следующих размерах: членские взносы за 16 и 17 участки – сумма – ежемесячно за участок; целевые взносы за 16 и 17 участки – сумма – ежемесячно за участок. Общая сумма по взноса, подлежащая оплате за период с января 2025 год по февраль 2025 года (2 месяца) за два участка - сумма Таким образом, за период с июля 2024 год по февраль 2025 года у ответчика имеется задолженность по оплате обязательных платежей и взносов, в размере сумма Также ответчику начислены проценты по ст. 395 ГПК РФ в размере сумма, учитывая, что он не является членом СНТ, поэтому неустойка, предусмотренная Уставом к нему применена быть не может. Учитывая, что задолженность ответчиком не оплачена, истец обратился в суд с указанным иском.

Определением Останкинского районного суда адрес от 25 июня 2025года производство по делу в части взыскания с ответчика денежных средств в размере сумма прекращено в связи с отказом истца от иска в данной части.

Представитель истца СНТ «Гжельский лес» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела ходатайств не заявлял, об уважительности причин неявки не сообщил, возражений по иску не представил, в связи с чем, дело рассматривается в отсутствие ответчика в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства, приходит к следующему.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычно предъявляемыми требованиями.

Пунктом 1 ст. 310 ГК РФ установлено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных ГК РФ, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии с положениями ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Помимо того, согласно правовой позиции, выраженной Верховным Судом Российской Федерации в "Обзоре судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 год", утвержденном Президиумом Верховного Суда РФ 02 июля 2014 года, отсутствие договора между собственником земельного участка и товариществом о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого партнерства.

Отсутствие договора с СНТ, обязанность по заключению которого является двусторонней и лежит на обеих сторонах, не влияет на отношения собственника земельного участка в Товариществе и не может служить основанием для освобождения собственника земельного участка от установленной Федеральным законом обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования Товарищества путем внесения соответствующих платежей, установленных общим собранием членов СНТ «Гжельский лес».

Судом установлено, что ФИО1 является собственником двух земельных участков: №16 с кадастровым номером 50:23:0010379:412 и №17 с кадастровым номером 50:23:0010379:413, расположенных на адрес «ГЖЕЛЬСКИЙ ЛЕС», находящегося по адресу: адрес, адрес.

Ответчик не является членом СНТ «ГЖЕЛЬСКИЙ ЛЕС», что не освобождает его от уплаты обязательных взносов, установленных Федеральным законом от 29.07.2017 № 217-ФЗ, поскольку он пользуется объектами инфраструктуры товарищества и обязан был оплачивать установленные общими собраниями СНТ «ГЖЕЛЬСКИЙ ЛЕС» членские взносы, целевые взносы и плату, предусмотренную ч. 3 ст. 5 ФЗ № 217-ФЗ.

В соответствии с п. 5.2 Устава СНТ его члены обязаны своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Уставом и Федеральным законом №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Согласно п. 8.3. Устава СНТ, оплата членских взносов производится ежемесячно до 10 числа текущего месяца. Датой оплаты считается дата зачисления денежных средств на расчетный счет Товарищества.

Согласно положению о «Порядке начисления взносов и платы, предусмотренной ч. 3 ст. 5 ФЗ-217», утвержденному общим собранием СНТ, собственники или правообладатели земельных участков, расположенных в границах СНТ, без участия в Товариществе обязаны вносить плату в порядке, установленным настоящим положением и Уставом СНТ, для уплаты взносов членами СНТ.

Согласно положению о «Порядке и сроках внесения целевых взносов», утвержденному общим собранием СНТ, собственники или правообладатели земельных участков, расположенных в границах СНТ, без участия в Товариществе обязаны вносить плату в порядке, установленным настоящим положением и Уставом СНТ, для уплаты взносов членами СНТ.

Общим собранием членов Товарищества был утвержден размер взносов за период с июля 2024 года по декабрь 2024 года (протокол №1 от «23» июня 2024 г.) согласно приходно-расходной смете СНТ «ГЖЕЛЬСКИЙ ЛЕС» на 2024 год (июль-декабрь) в следующих размерах: членские взносы – сумма – ежемесячно за один участок; - целевые взносы – сумма – ежемесячно за один участок. Общая сумма по взноса, подлежащая оплате за период с июля по декабрь 2024 года за два участка составляет сумма

Общим собранием членов Товарищества был утвержден размер взносов за период с января 2025 года по июнь 2025 года (протокол №2 от «29» декабря 2024 г.) согласно приходно-расходной смете СНТ «ГЖЕЛЬСКИЙ ЛЕС» на 2025 год (январь-июнь) в следующих размерах: членские взносы за 16 и 17 участки – сумма – ежемесячно за участок; целевые взносы за 16 и 17 участки – сумма – ежемесячно за участок. Общая сумма по взноса, подлежащая оплате за период с января 2025 год по февраль 2025 года (2 месяца) за два участка - сумма

Таким образом, за период с января 2025 год по февраль 2025 года у ответчика имеется задолженность по уплате за два участка в размере сумма, которая подлежит взысканию. Доказательств отсутствия заложенности в указанном размере, внесения платежей в счет ее погашения, а также ее контррасчета в порядке ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено.

Разрешая требования о взыскании процентов за пользование денежными средствами, суд находит, что поскольку пени, установленные Уставом Товарищества, не могут являться обязательными для лиц, не являющихся членами Товарищества, требования СНТ "Гжельский лес" о взыскания процентов в порядке ст. 395 ГК РФ правомерны. При этом, в представленном истцом расчете со ссылкой на ст. 395 ГК РФ применен размер процентов 0,1%, тогда как в силу положений ст. 395 ГК РФ размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды, соответственно расчет производится по формуле: сумма долга × ставка Банка России (действующая в период просрочки) / количество дней в году × количество дней просрочки), что составляет сумма

сумма за период с 10.07.2024 – 28.07.2024 (х16%/366х19) - сумма, за период с 29.07.2024 – 10.08.2024 (х18%/366х13) – сумма - сумма процентов сумма

сумма за период 13.08.2024 – 10.09.2024 (х18%/366х29) - сумма процентов сумма

сумма за период 11.09.2024 – 15.09.2024 (х18%/366х5) - сумма, за период с16.09.2024 – 10.10.2024 (х19%/366х25) – сумма, сумма процентов сумма

сумма за период с 11.10.2024 – 27.10.2024 (х19%/366х17) - сумма, за период с 28.10.2024 – 10.11.2024 (х21%/366х14) - сумма, сумма процентов сумма,

сумма. за период с 12.11.2024 – 09.12.2024 (х21%/366х28) - сумма процентов сумма

сумма за период с 10.12.2024 – 31.12.2024 (х21%/366х22) - сумма процентов сумма

сумма за период с 10.01.2025 – 20.03.2025 (х21%/365х70) - сумма процентов сумма

сумма за период с 11.01.2025 – 10.02.2025 (х21%/365х31)- сумма процентов: сумма,

сумма за период с 11.02.2025 – 20.03.2025 (х21%/365х38) - сумма процентов: сумма

Согласно положениям ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию в счет возврата госпошлины сумма в размере сумма пропорционально удовлетворенным требованиям, а также учитывая положения ст. 100 ГПК РФ расходы по оплате услуг представителя в размере сумма

Учитывая изложенное и руководствуясь требованиями ст. 198-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования СНТ «Гжельский лес» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (паспортные данные......) в пользу СНТ «Гжельский лес» (ИНН <***>) задолженность по оплате за период с января 2025 год по февраль 2025 года в размере сумма, проценты за пользование денежными средствами в размере сумма, в счет возврата госпошлины сумма, расходы на представителя в размере сумма

В удовлетворении иных требований - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Останкинский районный суд адрес.

Решение принято в окончательной форме 02 июля 2025года

Судья С.Б. Яковлева