УИД23RS0024-01-2025-000986-94
№2-1235/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26 июня 2025 года г. Крымск Краснодарского края
Крымский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Литвиненко Т.А.
при секретаре Щербатовой Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
Свои требования мотивирует тем, что на основании выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ и договора купли-продажи от 0302.2006 она является собственником жилого дома расположенного по адресу: <адрес>. В данном доме зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ но не проживает но прописана ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.<адрес>, что ответчица не является членом ее семьи, не ведет с ней совместное хозяйство, не платит налоги и коммунальные платежи. Она истица вынуждена оплачивать сама все расходы, что препятствует осуществлению ее прав как собственника дома.
А поэтому истица была вынуждена обратиться в суд с данными требованиями.
В судебное заседание истица ФИО1 не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, при этом исковые требования подтвердила, просила суд их удовлетворить.
Ответчица ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне, месте и времени рассмотрения дел была извещена надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется уведомление, а поэтому, суд определил рассмотреть дело в её отсутствие.
Представитель третьего лица ОУФМС России по Краснодарскому краю в Крымском районе, будучи надлежащим образом, уведомленным о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, а поэтому суд определил рассмотреть дело в его отсутствие.
Изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что данный иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Собственник вправе требовать устранения нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (304 ГК РФ).
В соответствии с п.1 ст.30 ЖК РФ и ч.1 ст. 288 ГК РФ собственник жилого дома осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно положениям ст. 30, 31 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе вселить в него в качестве членов своей семьи своих детей, а также других родственников. Члены семьи собственника имеют право пользоваться данным помещением наравне с собственником.
При этом данное право сохраняется за указанными лицами лишь до того момента, пока они проживают совместно с собственником и состоят с ним в семейных отношениях, то есть ведут общее хозяйство.
Как установлено в судебном заседании, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Краснодарский край, Крымский район, х.Армянский, ул.Миронова, 73 на основании договора купли-продажи. В данном жилом доме зарегистрирована, однако не проживает ФИО2
Согласно справки, выданной 11.04.2025 квартальной ТОС №8 ФИО2 не проживает по адресу: <адрес>.
В судебном заседании с достоверностью установлено, что ответчица ФИО2 совместного хозяйства с истицей не ведет, кроме того домовладение уничтожено в результате пожара, а поэтому её пользование жилой площадью в <адрес>, в <адрес> не может быть сохранено.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение суда является основанием для Отдела УФМС России по <адрес> в <адрес> для снятия с регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Крымский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения.
Судья