РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

УИД:43RS0022-01-2025-000300-12 Дело №2-122/2025

02 декабря 2025 года г. Мураши, Кировская область

Мурашинский районный суд Кировской области в составе:

председательствующего судьи Окуловой Е.А.,

при секретаре Криштапович О.В.,

с участием прокурора Мурашинского района Кировской области Ширваняна В.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора Мурашинского района Кировской области в интересах ФИО1 к муниципальному образованию Мурашинский муниципальный округ Кировской области в лице администрации о возложении обязанности по проведению капитального ремонта в муниципальном жилом помещении,

УСТАНОВИЛ:

прокурор Мурашинского района Кировской области обратился в суд с иском, с учетом уточнений, в интересах ФИО1 к МО Мурашинский муниципальный округ Кировской области в лице администрации о возложении обязанности по проведению капитального ремонта в муниципальном жилом помещении. В обоснование требований указал, что в результате проведенной прокуратурой Мурашинского района проверки по обращению ФИО1 в деятельности ответчика выявлены нарушения жилищного законодательства, установлено, что на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 предоставлено жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, расположенное в многоквартирном доме по адресу: <адрес>. По результатам обследования дома ответчиком составлен акт от 04.09.2025, согласно которому необходимо провести капитальный ремонт системы электроснабжения дома. Бездействие ответчика препятствует реализации конституционного права нанимателей на проживание в пригодном жилом помещении. В связи с чем прокурор просил возложить на ответчика обязанность по приведению муниципального жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в пригодное для проживания состояние путем организации проведения капитального ремонта системы энергоснабжения квартиры.

В судебном заседании прокурор Мурашинского района Кировской области Ширванян В.М. исковые требования поддержал по основаниям и доводам, изложенным в иске, полагал разумным установление срока проведения ремонтных работ до 31.07.2026.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Ответчик муниципальное образование Мурашинский муниципальный округ Кировской области в лице администрации в судебное заседание представителя не направила, извещена, просила рассмотреть дело без его участия, в письменном заявлении признала исковые требования в полном объеме, просил установить срок выполнения работ до 31.12.2026 в связи с необходимостью изыскания денежных средств и необходимого времени для производства работ. Последствия признания иска, предусмотренные ст. 173, 198 ГПК РФ, ответчику понятны. Заявление о признании иска с протоколом разъяснения прав приобщено к материалам дела.

Третьи лица ФИО2, ФИО3, ФИО4 не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Заслушав прокурора, исследовав представленные письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>. Согласно п.5 договора на наймодателя возложена обязанность осуществлять капитальный ремонт жилого помещения (л.д.29-31).

Нанимателями квартир 1, 3, 4 в указанном доме по договорам социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ являются третьи лица, соответственно, ФИО2, ФИО3, ФИО4 (л.д.27-28, 32-34, 35-37).

Согласно выпискам из ЕГРН вышеуказанный четырехквартирный дом находится в муниципальной собственности муниципального образования Мурашинский муниципальный округ Кировской области (л.д. 11-18).

04.09.2025 администрацией округа проведено комиссионное обследование многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, где согласно акту от 04.09.2025 установлена необходимость проведения капитального ремонта системы электроснабжения (л.д.10), составлен сметный расчет на указанные работы (л.д.19-22).

На основании п. 3 ч. 2 ст. 65 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), п.2 ст. 681 Гражданского кодекса Российской Федерации наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан осуществлять капитальный ремонт жилого помещения.

В соответствии с п. 5 ч. 1 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения.

В соответствии со ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно подп. 3, 7 п.1 ст. 8, п.1 ст. 36, подп.5 п.1 ст. 37 Устава муниципального образования Мурашинский муниципальный округ, принятого решением Думы Мурашинского муниципального округа Кировской области от 02.11.2021 № 3/2, к вопросам местного значения поселения относится владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в собственности муниципального округа, содержание муниципального жилищного фонда. Администрация муниципального округа является органом местного самоуправления, осуществляющим исполнительно-распорядительные функции, в ее полномочия входит управление и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального округа (л.д.38-53).

Как установлено в судебном заседании и признано ответчиком, выявленные 04.09.2025 в ходе осмотра спорного жилого помещения недостатки, для устранения которых необходимо выполнить капитальный ремонт системы электроснабжения, на момент рассмотрения спора не устранены.

Согласно ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) ответчик вправе признать иск.

В силу положений ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом (ст. 198 ГПК РФ).

Руководствуясь вышеуказанными правовыми нормами, на основании совокупности исследованных доказательств и установленных фактических обстоятельств неустранения ответчиком имеющихся в муниципальном жилом помещении недостатков, суд принимает признание иска ответчиком, в связи с чем исковые требования прокурора Мурашинского района об обязании муниципального образования Мурашинский муниципальный округ в лице администрации организовать проведение капитального ремонта системы электроснабжения в жилом помещении по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению. При определении срока устранения нарушений суд принимает во внимание позицию сторон, объем подлежащих выполнению работ, полагая разумным и достаточным установить данный срок до 31.07.2026.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление прокурора Мурашинского района Кировской области в интересах ФИО1 удовлетворить.

Обязать муниципальное образование Мурашинский муниципальный округ Кировской области в лице администрации (ИНН <***>) организовать в срок до 31.07.2026 проведение капитального ремонта системы электроснабжения в жилом помещении по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Кировский областной суд через Мурашинский районный суд Кировской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.А. Окулова

Мотивированное решение составлено 02.12.2025.