Дело № 2-5050/23
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 августа 2023 года адрес
Симоновский районный суд адрес в составе судьи Соболевой М.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников недвижимости «Дружба» к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов,
УСТАНОВИЛ:
ТСН «Дружба» обратилось в суд с иском к ответчику фио, в котором истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования ТСН «Дружба» (далее – обязательные платежи) за период с 2018 по 2022 года в размере сумма, неустойку за несвоевременную оплату обязательных платежей в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма, мотивируя свои требования тем, что ответчик имеет в собственности участок, расположенный на адрес «Дружба», однако обязательные платежи с 2018 по 2022 года в полном объеме не оплачивала.
Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.
Представитель ответчика в судебное заседание явился, против удовлетворения иска возражал.
Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.
Согласно положениям ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от обязательств не допускается.
В соответствии со ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных ч. 11 ст. 12 данного закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.
Граждане вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.
Граждане обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном означенным Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.
Суммарный ежегодный размер платы устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с данным Федеральным законом и уставом товарищества.
В судебном заседании установлено, что фио с 11.08.2014 является собственником земельного участка с кадастровым номером 47:03:1270001:25, расположенного по адресу: адрес, с.адрес, ТСН «Дружба», уч. № 127.
В соответствии с протоколом общего собрания от 17.02.2018 г., размер взносов на 2018 год рассчитывается исходя из расчета: Членский взнос: сумма с сотки / год; Целевой взнос: сумма с участка / год. Взносы подлежат уплате в срок до 15 октября 2018 г.
В соответствии с протоколом общего собрания от 17.02.2019 г., размер взносов на 2019 год рассчитывается исходя из расчета: Членский взнос: сумма с сотки / год; Целевой взнос: отсутствует. Взносы подлежат уплате в срок до 15 сентября 2019 года.
В соответствии с протоколом общего собрания от 16.02.2020 г., размер взносов на 2020 год рассчитывается исходя из расчета: Членский взнос: сумма с сотки / год; Целевой взнос: сумма с участка / год. Взносы подлежат уплате в срок до 15 сентября 2020 года.
В соответствии с протоколом общего собрания от 30.09.2021 г., размер взносов на 2021 год рассчитывается исходя из расчета: Членский взнос: сумма с сотки / год; Целевой взнос: сумма с собственника / год. Взносы подлежат уплате в срок до 30 сентября 2021 года.
В соответствии с протоколом общего собрания от 24.03.2022 г. размер взносов на 2022 год рассчитывается исходя из расчета: Членский взнос: сумма с квадратного метра площади / год; Целевой взнос: сумма с квадратного метра площади / год. Взносы подлежат уплате согласно пунктам 7.3 и 7.4 Устава ТСН «Дружба», за текущий год двумя частями; 50% до 31 марта текущего года; 50% до 31 июля текущего года.
Пунктом 3.1 Устава ДПК «Дружба» (редакция 2002 года) предусмотрена неустойка в размере 1 (одного) процента от суммы недовнесенных членских и целевых взносов за каждый день просрочки, но не более установленной величины членских и целевых взносов. Пунктом 7.6 Устава ТСН «Дружба» (редакция 2022 года) предусмотрена неустойка в размере 1/300 ставки рефинансирования от суммы оставшейся задолженности за каждый день просрочки случае нарушения Ответчиком срока любого из платежей.
Согласно расчетам истца, задолженность ответчика по уплате взносов за 2018 год составляет сумма, за 2019 года – сумма, за 2020 год – сумма, за 2021 год задолженность отсутствует, за 2022 год задолженность отсутствует. Сумма неустойки за просрочку оплаты взносов за 2018 год по состоянию на 07 июля 2023 года составляет сумма; сумма неустойки за просрочку оплаты взносов за 2019 год по состоянию на 07 июля 2023 года составляет сумма; сумма неустойки за просрочку оплаты взносов за 2020 год по состоянию на 07 июля 2023 года составляет сумма; сумма неустойки за просрочку оплаты взносов за 2021 год по состоянию на 07 июля 2023 года составляет сумма; сумма неустойки за просрочку оплаты взносов за 2022 год по состоянию на 09.01.2023 года сумма
В соответствии с п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
По смыслу п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу (п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности".
Представленный истцом расчет исковых требований суд считает обоснованным, однако по ходатайству ответчика считает необходимым применить в соответствии со ст. 196 ГК РФ трехлетние сроки исковой давности, и отказать ТСН «Дружба» в удовлетворении исковых требований о взыскании задолженности по уплате взносов за 2018 год, учитывая, что срок уплаты взносов за 2018 год истек 15 октября 2018 г., а с настоящим иском истец обратился лишь 18 января 2023 г., с заявлением о вынесении судебного приказа истец обратился к мировому судье 29 марта 2022 г., т.е. также с пропуском трехлетнего срока исковой давности.
В нарушении ст. 56 ГПК РФ ответчик не представил суду доказательств свидетельствующих об оплате в полном объеме задолженности за 2019 и 2020 года, в связи с чем требование об уплате задолженности за 2019 год в размере сумма и за 2020 год в размере сумма суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Кроме того, в судебном заседании установлено, что фио несвоевременно оплачивала обязательные платежи за 2018-2022 года, в связи с чем требование ТСН «Дружба» о взыскании неустойки является обоснованным, однако в соответствии со ст. 333 ГК РФ, принимая во внимание несоразмерность размера заявленной к взысканию неустойки последствиям нарушения обязательства, фактические обстоятельства, сложившиеся между сторонами правоотношений, суд считает возможным снизить подлежащей уплате размер неустойки до сумма
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика госпошлину пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1 в пользу Товарищества собственников недвижимости «Дружба» задолженность по взносам в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца.
Судья М.А. Соболева
Мотивированное решение изготовлено 28.08.2023 г.