Изготовлено 19.09.2023 г.

УИД: 76RS0015-01-2023-002450-60

Дело № 2-2294/2023

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

19 сентября 2023 г.

г. Ярославль

Ленинский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Кутенева Л.С.,

при секретаре Самохваловой Ю.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к АО «Ярославльводоканал», ФИО2, ФИО3 об определении порядка размера участия в оплате коммунальных услуг,

установил:

Спорное жилое помещение расположено по адресу: <адрес>.

В указанном жилом помещении зарегистрированы: ФИО2 (наниматель, глава семьи), ФИО1 (дочь), ФИО3 (дочь).

Жилое помещение является муниципальной собственностью, передано ФИО2 по договору социального найма.

ФИО1 обратилась в суд с иском к АО «Ярославльводоканал» об определении порядка оплаты коммунальных услуг. В обоснование требований указано, что между сторонами возникают споры относительно оплаты коммунальных услуг, имеется задолженность по оплате коммунальных услуг. В жилом помещении проживают мать и сестра истца – ФИО2, ФИО3 Достигнуть соглашения по данному вопросу сторонам не представляется возможным. В связи с чем возникла необходимость определить порядок оплаты коммунальных услуг в судебном порядке.

Судом в качестве соответчиков привлечены ФИО2, ФИО3

Истец ФИО1, представитель истца ФИО4 в судебном заседании исковое заявление поддержали в полном объеме, по тем основаниям, что изложены в иске.

Ответчики АО «Ярославльводоканал», ФИО2, ФИО3, третьи лица – администрация Карабихского сельского поселения Ярославского муниципального района Ярославской области, ООО ЯРУ «ЖКХ», АО «ЯрОбл ЕИРЦ» в судебное заседание не явились, извещены своевременно, надлежащим образом, АО «Ярославльводоканал» представлена письменная позиция по делу.

Выслушав истца, представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

По делу установлено, что спорное жилое помещение расположено по адресу: <адрес>.

В данном жилом помещении зарегистрированы: ФИО2 (наниматель, глава семьи), ФИО1 (дочь), ФИО3 (дочь).

Жилое помещение является муниципальной собственностью, передано ФИО2 по договору социального найма.

Между зарегистрированными лицами возник спор по оплате коммунальных услуг по данному помещению.

Согласно представленным сведениям коммунальная услуга по холодному водоснабжению предоставляется по указанному адресу АО «Ярославльводоканал».

В силу п. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Аналогичные положения содержатся в ст. 678 ГК РФ.

В соответствии с п. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности; дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как разъяснено в п. 30 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации», частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Поскольку во внесудебном порядке разрешение данного спора невозможно, соглашение по порядку оплаты коммунальных услуг не достигнуто, суд приходит к выводу о наличии оснований для определения доли каждого из зарегистрированных лиц в несении соответствующих расходов по оплате коммунальной услуги (холодного водоснабжения), полагая необходимым определить данный порядок пропорционально числу зарегистрированных в квартире лиц (3 человека), руководствуясь составом семьи. Следовательно, на долю истца приходится 1/3 доли площади квартиры, на долю ФИО2 – 1/3 доли, на долю ФИО3 – 1/3 доли.

Возражений со стороны ФИО2, ФИО3 относительно предложенного стороной истца варианта оплаты коммунальной услуги за спорное жилое помещению не представлено.

Соответственно, на АО «Ярославльводоканал» суд возлагает обязанность выдавать отдельные платежные документы на оплату коммунальной услуги по холодному водоснабжению в отношении спорного жилого помещения следующем размере: ФИО1 в размере 1/3 доли, ФИО2 – 1/3 доли, ФИО3 – 1/3 доли.

При этом суд учитывает, что заключения отдельного соглашения с каждым из собственников при открытии финансового счета не требуется.

С учетом изложенного, заявленные требования подлежат частичному удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, паспорт <данные изъяты>, удовлетворить частично.

Определить порядок оплаты коммунальной услуги (холодное водоснабжение) в отношении квартиры по адресу: <адрес>, в соответствии с которым ФИО1, паспорт <данные изъяты>, оплачивает 1/3 доли расходов по оплате коммунальной услуги (холодное водоснабжение), ФИО2, паспорт <данные изъяты>, - 1/3 доли расходов по оплате коммунальной услуги (холодное водоснабжение), ФИО3, паспорт <данные изъяты>, - 1/3 доли расходов по оплате коммунальной услуги (холодное водоснабжение).

Обязать АО «Ярославльводоканал», ИНН <***>, ОГРН <***>, выдавать отдельные платежные документы в отношении жилого помещения по адресу: <адрес>, на оплату коммунальной услуги (холодное водоснабжение) в размере 1/3 доли ФИО1, 1/3 доли – ФИО2, 1/3 доли – ФИО3.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1 отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Ленинский районный суд г. Ярославля.

Судья Л.С. Кутенев