РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 июля 2023 года адрес
Щербинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Борискиной А.В., при секретаре Шушаковой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-11392/2023 по иску Межрайонной Природоохранной Прокуратуры адрес к ФИО1 о признании недействительным образование земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
Межрайонная Природоохранная Прокуратура адрес обратилось в суд с уточнённым иском к ФИО1, о признании недействительным образование земельного участка. В обоснование иска указано, что Межрайонной природоохранной прокуратурой адрес проведена проверка соблюдения требований природоохранного, водного и земельного законодательства при формировании и передаче в частную собственность земельного участка с кадастровым номером 50:21:0140309:4, расположенного вграницах адрес.
Установлено, что на основании распоряжения администрации адрес от 01.11.2004 г. № 2840-р/о в собственность фио передан вышеуказанный земельный участок, одновременно 03.12.2004 г. земельному участку присвоен кадастровый номер 50:21:0140309:4.
Вышеуказанные обстоятельства подтверждаются выпиской из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости от 13.03.2023 № КУВИ-001/2023-61054882, выпиской из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости от 13.03.2023 № КУВИ-001/2023-61054963, материалами кадастрового дела земельного участка с кадастровым номером 50:21:0140309:4.
Вместе с тем в ходе проведенных проверочных мероприятий выявлены нарушения требований природоохранного, земельного и водного законодательства ввиду образования земельного участка с кадастровым номером 50:21:0140309:4 вграницах части водного объекта и его береговой полосы.
В нарушение требований закона земельный участок с кадастровым номером 50:21:0140309:4 сформирован в границах акватории водного объекта общего пользования - пруд Черепово адрес - и его береговой полосы.
Изложенные обстоятельства подтверждаются графическими материалами и информацией Московско-Окского бассейнового водного управления Федерального агентства водных ресурсов от 18.11.2022 № 08-27/8271.
Поскольку береговая полоса водного объекта общего пользования занимает часть территории вышеуказанного земельного участка и может быть исключена из его границ, ее исключение из границ земельного участка обеспечит восстановление экологических прав и законных интересов граждан, а также прав собственника имущества - Российской Федерации.
Межрайонная Природоохранная Прокуратура адрес с учетом изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 45 ГПК РФ, уточнения исковых требований, просит суд: Обязать фио произвести уточнение границ земельного участка с кадастровым номером 50:21:0140309:4, площадью 342 кв.м., по адресу: адрес, вн.тер.г. адрес, адрес, з/у 73А всоответствии с межевым планом от 21.06.2023, составленным кадастровым инженером фио, путем исключения из границ земельного участка береговой полосы водного объекта общего пользования.
Представитель истца Межрайонной Природоохранной Прокуратуры адрес фио в судебное заседание явилась, личность удостоверена по служебному удостоверению, действует на основании доверенности, уточненные исковые требования подержал.
Ответчик фио в судебное заседание не явилась, извещенного о времени и месте судебного заседания, обеспечила явку своего представителя фио, личность удостоверена по паспорту, действует на основании доверенности. Заявленные исковые требования с учетом их уточнения признаю, последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ ответчику известны.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес, в судебное заседание не явился, о времени слушания дела надлежащим образом уведомлён.
На основании ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствии лиц, не явившихся в судебное заседание.
Суд, выслушав доводы участников процесса, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
Согласно ст. 45 ГПК РФ., прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.
Как следует из материалов дела, поводом предъявления иска стало обращение в прокуратуру Московско-Окское бассейновое водное управление Федерального агентства водных ресурсов 18 ноября 2022 года № 08-27/8271.
Статьей 1 Земельного кодекса РФ определены основные принципы земельного законодательства, в том числе, учет значения земли как основы жизни и деятельности человека, согласно которому регулирование отношений по использованию и охране земли осуществляется исходя из представлений о земле как о природном объекте, охраняемом в качестве важнейшей составной части природы, природном ресурсе, используемом в качестве средства производства в сельском хозяйстве и лесном хозяйстве и основы осуществления хозяйственной и иной деятельности на адрес, и одновременно как о недвижимом имуществе, об объекте права собственности и иных прав на землю, приоритет сохранения особо ценных земель и земель особо охраняемых территорий, согласно которому изменение целевого назначения ценных земель сельскохозяйственного назначения, земель, занятых защитными лесами, земель особо охраняемых природных территорий и объектов, земель, занятых объектами культурного наследия, других особо ценных земель и земель особо охраняемых территорий для иных целей ограничивается или запрещается в порядке, установленном федеральными законами.
Частью 6 ст. 11.9 Земельного кодекса РФ установлено, что допускается объединение земельного участка, обремененного залогом, с земельным участком, не обремененным залогом. При этом право залога распространяется на весь образуемый земельный участок, если иное не предусмотрено соглашением сторон.
Согласно ч. 5 ст. 58 Федерального закона от 10.01.2002 N 7-ФЗ «Об охране окружающей среды» земли в границах территорий, на которых расположены природные объекты, имеющие особое природоохранное, научное, историко-культурное, эстетическое, рекреационное, оздоровительное и иное ценное значение и находящиеся под особой охраной, не подлежат приватизации.
В силу ч. 12 ст. 85 Земельного кодекса РФ земельные участки общего пользования, занятые площадями, улицами, проездами, автомобильными дорогами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами, могут включаться в состав различных территориальных зон и не подлежат приватизации.
Согласно п. 6 ст. 6 адрес Кодекса РФ полоса земли вдоль береговой линии (границы водного объекта) водного объекта общего пользования (береговая полоса) предназначается для общего пользования. Ширина береговой полосы водных объектов общего пользования составляет двадцать метров, за исключением береговой полосы каналов, а также рек и ручьев, протяженность которых от истока до устья не более чем десять километров. Ширина береговой полосы каналов, а также рек и ручьев, протяженность которых от истока до устья не более чем десять километров, составляет пять метров.
В соответствии с п. 3 ч. 5 и ч. 8 ст. 27 Земельного кодекса РФ запрещается приватизация земельных участков в пределах береговой полосы, а также земельных участков, в границах которых расположены водные объекты, находящиеся в государственной собственности.
В силу ч. 1 ст. 8 адрес кодекса РФ водные объекты находятся в собственности Российской Федерации (федеральной собственности), за исключением случаев, установленных частью 2 настоящей статьи.
Согласно редакции ч. 2 ст. 102 Земельного кодекса РФ, действовавшей на момент формирования земельного участка и перехода право собственности на него, на землях, покрытых поверхностными водами, не осуществляется образование земельных участков.
В судебном заседании установлено и подтверждено письменными материалами дела, что на основании распоряжения Главы адрес от 01.11.2004 г. № 2840-р/о в собственность фио на основании договора купли-продажи № 138 от 29 ноября 2004 г., передан земельный участок с кадастровым номером 50:21:0140309:4, расположенного в границах адрес.
Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости, правообладателем земельного участка является фио на основании государственной регистрации 50-01/21-43/2004-464 от 03.12.2004 г.
Ходе проведенных проверочных мероприятий 28.04.2022 г. Московско-Окское бассейновое водное управление Федерального агентства водных ресурсов совместно с филиалом «Мособлводхоз» ФГБВУ «Центррегионводхоз» выявлены нарушения требований природоохранного, земельного и водного законодательства ввиду образования земельного участка с кадастровым номером 50:21:0140309:4 вграницах части водного объекта и его береговой полосы водного объекта пруда Черепово адрес, код водного объекта 09010101621299000003790.
В судебном заседании приобщен межевой план от 21 июня 2023 г., составленным кадастровым инженером фио, предусматривающий возможность уточнения границ земельного участка с кадастровым номером 50:21:0140309:4 площадью 342 кв.м., по адресу: адрес, вн.тер.г. адрес, адрес, з/у 73А, в целях исключения из его границ береговой полосы водного объекта общего пользования.
Представитель ответчика ФИО1, действующий на основании доверенности, в судебном заседании иск признал.
Признание иска представителем ответчика выражены в адресованном суду заявлении в письменной форме, приобщенном к материалам дела.
Признание иска представителем ответчика не противоречит закону, не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, выражено представителем ответчика добровольно, поэтому суд считает возможным принять признание иска представителем ответчика.
Последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны, о чем указано в заявлении, приобщенном к делу.
В соответствии с п.3 ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требования.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Межрайонной Природоохранной Прокуратуры адрес к ФИО1 о обязании произвести уточнение границ - удовлетворить.
Обязать фио произвести уточнение границ земельного участка с кадастровым номером 50:21:0140309:4, площадью 342 кв.м, по адресу: адрес, вн.тер.г. адрес, адрес, з/у 73А в соответствии с межевым планом от 21.06.2023, составленным кадастровым инженером фио, путем исключения из границ земельного участка береговой полосы водного объекта общего пользования.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Щербинский районный суд адрес.
Судья А.В. Борискина