57RS0013-01-2025-000288-78 №2-248/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
01 декабря 2025 года г. Малоархангельск
Малоархангельский районный суд Орловской области в составе председательствующего судьи Семендяевой И.О., при секретаре Недилько О.И., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебных заседаний Малоархангельского районного суда гражданское дело по заявлению администрации Октябрьского сельского поселения Малоархангельского района Орловской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,
установил:
администрация Октябрьского сельского поселения Малоархангельского района Орловской области обратилась в районный суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.
В обоснование заявления указано, что объект недвижимости: нежилое помещение, православная церковь, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, местоположение: <адрес> не имеет собственника, является бесхозяйным объектом недвижимого имущества.
Ссылаясь в обоснование заявления на положения статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, администрация Октябрьского сельского поселения Малоархангельского района Орловской области просила суд признать право муниципальной собственности муниципального образования Октябрьское сельское поселение Малоархангельского района Орловской области на вышеуказанный бесхозяйный объект недвижимого имущества.
Представитель заявителя администрации Октябрьского сельского поселения Малоархангельского района Орловской области глава поселения ФИО1 в судебном заседании заявление поддержала, просила его удовлетворить.
Представитель заинтересованного лица - администрации Малоархангельского района Орловской области в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований не представил.
В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие представителя заинтересованного лица.
Выслушав представителя заявителя, исследовав письменные доказательства по делу, суд считает заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению ввиду нижеследующего.
Согласно пункту 6 части 1 статьи 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.
В соответствии с частями 1, 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
На основании части 2 статьи 290 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.
Статьей 5 Устава Октябрьского сельского поселения Малоархангельского района Орловской области, утвержденного постановление Октябрьского сельского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №-СС, установлено, что к вопросам местного значения относится, в том числе владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения (л.д. 15-37).
Судом установлено, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, объект недвижимости: нежилое здание (православная церковь), кадастровый №, назначение: нежилое, расположенный по адресу: <адрес> год завершения строительства ДД.ММ.ГГГГ, площадь <данные изъяты> кв.м., принят на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области как бесхозяйный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12-14).
По информации отдела по управлению муниципальным имуществом и землеустройству администрации Малоархангельского района Орловской области от 07 мая 2024 года следует, что объект недвижимого имущества: нежилое здание (православная церковь), общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> не является объектом учета реестра муниципального имущества Малоархангельского района (л.д. 8).
Из сообщения отдела архитектуры и строительства администрации Малоархангельского района Орловской области от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что в нем отсутствуют сведения об объекте недвижимого имущества: нежилое здание (православная церковь), расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. (л.д. 9).
Как следует из ответа Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской, Рязанской и Орловской областях от 31 мая 2024 года сведения об объекте учета – нежилое здание (православная церковь), расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. в реестре федерального имущества отсутствуют (л.д. 10).
Сведения о вышеуказанном объекте недвижимости отсутствуют в реестре государственной собственности Орловской области, что подтверждается ответом Департамента государственного имущества и земельных отношений Орловской области от 16 мая 2024 года (л.д. 7).
Из ответа бюджетного учреждения Орловской области <адрес> Российская Федерация, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. регистрация права собственности в БУ ОО «МР БТИ» не проводилась (л.д. 11).
Таким образом, в судебном заседании установлено, что собственник вышеуказанного объекта недвижимого имущества, расположенного на территории Октябрьского сельского поселения Малоархангельского района Орловской области, неизвестен, объект соответствуют всем признакам бесхозяйной вещи, предусмотренным действующим законодательством Российской Федерации, принят на учет в установленном порядке, годичный срок с момента постановки на учет бесхозяйного объекта истек, при этом в течение данного срока своих прав на указанный объект недвижимого имущества никто не заявил, тем самым, сведения о наличии спора о праве на указанный объект недвижимости у суда отсутствуют.
Как следует из положений части 2 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
При таких обстоятельствах, а также принимая во внимание, что отсутствие собственника, надлежащего обслуживания и содержания объекта недвижимости может привести к невозможности его последующего использования, суд полагает заявление подлежащим удовлетворению и считает возможным признать право муниципальной собственности администрации Октябрьского сельского поселения Малоархангельского района Орловской области на указанный выше объект недвижимости.
Руководствуясь статьями 194-199, 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
заявление администрации Октябрьского сельского поселения Малоархангельского района Орловской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь удовлетворить.
Признать право муниципальной собственности муниципального образования Октябрьское сельское поселение Малоархангельского района Орловской области на бесхозяйный объект недвижимого имущества: нежилое здание (православная церковь), ДД.ММ.ГГГГ года постройки, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, находящееся по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда через Малоархангельский районный суд Орловской области в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.
В окончательной форме решение суда изготовлено 02 декабря 2025 года.
Судья И.О. Семендяева