№ 2-1966/2023

25RS0039-01-2023-002340-05

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 декабря 2023 года с. Вольно-Надеждинское

Надеждинский районный суд Приморского края в составе

судьи Прытковой М.В.,

при секретаре Мещеряковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО6 к ФИО3 ФИО7 о признании права собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с указанным иском, указав, что в ее владении находится земельный участок, площадью 576 кв.м, кадастровый №, по адресу: <адрес> участок №. Указанное имущество перешло в её владение после ФИО3 ФИО8 (наследницы прежнего землепользователя Видовского ФИО10), которая отказалась от вышеуказанного земельного участка в ее пользу, передав подлинник свидетельства на право собственности на участок и членскую книжку в 2004 году.

В 2004 году ФИО1 написала заявление о вступлении в члены с/т, на основании которого на общем собрании она принята в члены с/т «Байкал».

С 2004 года по настоящее время участком владеет как своим собственным. С указанного времени прошло более 18 лет. Пользуется открыто, непрерывно и добросовестно, как своим собственным. На участке высадила многолетние плодовые и декоративные насаждения, оплачивает целевые и членские взносы.

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, единственной наследницей является его дочь - ФИО3 ФИО9, которая правопритязаний на земельный участок не имеет, в наследственную массу земельный участок площадью 576 м.кв., расположенный по адресу: <адрес> № не включен.

Доказательств нахождения земельного участка в государственной или муниципальной собственности не имеется. О правах иных лиц на данный земельный участок не известно. Иски об истребовании земельного участка не предъявлялись. Обременений предмета спора не имеется. Соседи не возражают против признания за истцом права собственности на данный земельный участок. Поскольку на протяжении длительного времени истец добросовестно, открыто, непрерывно владеет, как своим собственным указанным недвижимым имуществом, просит признать за ней право собственности на данное имущество.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, направила заявление в котором просила дело рассмотреть в ее отсутствие, на исковых требованиях настаивает.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте извещен надлежащим образом, направила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, против удовлетворения требований не возражала.

Представитель третьего лица Администрации Надеждинского муниципального район в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица СНТ «Байкал» в судебное заседание не явился, направил ходатайство, в котором указал, что требования иска считают обоснованными и подлежащими удовлетворению.

При таком положении, на основании ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд рассматривает дело в отсутствие не явившихся сторон.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в случаях и в порядке, предусмотренных названным кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно статье 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации (пункт 1).

Согласно свидетельству на право собственности на землю, земельный участок в снт «Байкал», площадью 600 кв.м, на основании распоряжения главы администрации Надеждинского района №-р от ДД.ММ.ГГГГ предоставлен ФИО2

Согласно заявлению от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась о выделении ей земельного участка, на основании которого протоколом общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ она была принята в члены с/т «Байкал».

Из справки председателя правления СНТ «Байкал» следует, что ФИО1 является членом снт с 2004 по настоящее время. Открыто пользуется участком, ведет на нем садоводческую и огородническую деятельность. Членские и целевые взносы на содержание инфраструктуры общества оплачивает своевременно.

Согласно членской книжке, оформленной ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО1, последняя пользуется спорным участком начиная с 2004 года по настоящее время, задолженность по членским взносам отсутствует.

Таким образом, подтверждается владение и пользование истцом спорным участком в пределах срока, определенного ст. 234 ГК РФ, учитывая, что ФИО3 совершены действия, свидетельствующие о ее устранении от владения, пользования и распоряжения спорным земельным участком без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. Орган местного самоуправления, иные лица, интереса к спорному имуществу не проявляли, правопритязаний в отношении него не заявляли, суд приходит к выводу о применении в данном деле положений ст. 234 ГК РФ, и об удовлетворении требований истца и признании за ним права собственности на спорный земельный участок в силу приобретательной давности.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 ФИО11 к ФИО3 ФИО13 о признании права собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности, удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, право собственности в силу приобретательной давности на земельный участок №, расположенный в снт «<адрес>, площадью 553 кв.м, кадастровый №.

Настоящее решение суда по вступлению в законную силу является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости о государственной регистрации прав.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы в Надеждинский районный суд Приморского края.

Судья М.В. Прыткова