Дело № 2-7166/2025
УИД 50RS0031-01-2025-004527-65
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«24» апреля 2025 года г. Одинцово Московской области
Одинцовский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Васиной Д.К.,
с участием прокурора: Подсветова Д.М.,
при секретаре Колыманове М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившим права пользования жилым помещением по адресу: АДРЕС снятии с регистрационного учета по указанному адресу.
Свои требования мотивирует тем, что является собственником жилого помещения по адресу: АДРЕС В настоящее время ответчик в указанной квартире не проживает, выехала на другое место жительство в 2019 году заграницу. Коммунальные платежи не оплачивает и иной платы за жилое помещение не производит.
Истец в судебное заседание не явился, извещен, направил своего представителя, который исковые требования поддержал.
Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.
Прокурор в судебное заседание явился, в своем заключении полагал, что исковые требования законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.
Суд, с учетом положения статьи 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело при установленной явке.
Суд, изучив материалы дела, выслушав представителя истца и заключение прокурора, приходит к следующему.
В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (пункт 2 статьи 209 Гражданского кодекса РФ).
По смыслу положений пункта 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.
Согласно положениям статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно пункту 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ от 29.12.2004 г. N 188-ФЗ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Как следует из Выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 28.02.2025, истец ФИО1 является собственником жилого помещения с кадастровым номером №, расположенного по адресу: АДРЕС
Как установлено в судебном заседании, ответчик в досудебном порядке добровольно не исполнила требования о снятии с регистрационного учета.
Таким образом, с учетом мнения прокурора исковые требования о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: АДРЕС снятия ответчика с регистрационного учета подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 12,194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС снять с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.
Судья Д.К. Васина
Мотивированное решение изготовлено 07.05.2025г.