РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Производство № 2-106/2025 УИД 43RS0039-01-2025-000058-31
06 марта 2025 года г. Уржум
Уржумский районный суд Кировской области в составе:
председательствующего судьи Шамова О.В.,
при секретаре Жужговой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ВКА к МУ Администрация Уржумского сельского поселения Уржумского района Кировской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
ВКА обратился в суд с исковым заявлением к МУ Администрация Уржумского сельского поселения Уржумского района Кировской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.
В обоснование исковых требований указывает, что 24.12.2008 года ООО им. Кирова предоставило матери истца – ФИО5, как своему работнику, квартиру по адресу: <адрес>. Истец проживает в данном жилом помещении с 12.04.2010 года. Квартира ВКА и его матерью была благоустроена и газифицирована.
Истец обратился в ООО им. Кирова с целью оформления жилого помещения в собственность, однако получил ответ, что квартира в собственности общества не числится, в муниципальную собственность она не передавалась. По указанной причине истец не может реализовать свое право на приватизацию квартиры.
Просит признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
В судебное заседание ВКА не явился, о месте и времени заседания извещен надлежащим образом. Просит рассмотреть дело без его участия, исковые требования удовлетворить.
Ответчик – МУ Администрация Уржумского сельского поселения Уржумского района Кировской области в судебное заседание представителя не направил, о месте и времени заседания извещен надлежащим образом. Возражений по иску не представил.
Третье лицо – ФИО5 в судебное заседание не явилась, о месте и времени заседания извещена надлежащим образом. Просит рассмотреть дело без её участия, от участия в приватизации отказывается, против удовлетворения исковых требований не возражает.
Третье лицо – Управление Росреестра по Кировской области в судебное заседание представителя не направило, о месте и времени заседания извещено надлежащим образом, просит рассмотреть дело без его участия. Возражений по иску не представило.
Из справки МУ Администрация Уржумского сельского поселения Уржумского района Кировской области от 28.01.2025 года № 483 следует, что в жилом доме по адресу: <адрес> зарегистрированы и проживают: ВКА с 12.04.2010 года, ФИО5 с 12.04.2010 года. Справка выдана на основании домовой книги (л.д. 42).
Из справки ООО имени Кирова от 05.02.2025 года № 33 следует, что данный объект недвижимости собственностью общества не является (л.д.64).
Из выписки из реестра муниципальной собственности Уржумского сельского поселения Уржумского района Кировской области от 28.01.2025 года следует, что квартира в муниципальной собственности сельского поселения не числится (л.д. 40).
Из выписки из реестра муниципальной собственности Уржумского муниципального района Кировской области от 30.01.2025 года следует, что квартира в муниципальной собственности муниципального района не числится (л.д. 58).
Из справок Уржумского представительства КОГБУ “БТИ” от 04.02.2025 года, Уржумского муниципального района Кировской области от 30.01.2025 года следует, что ВКА в приватизации жилых помещений ранее не участвовал (л.д. 59,63).
Из технического паспорта жилого помещения следует, что по адресу: <адрес> расположена квартира № 1. Инвентарный номер квартиры №. Общая площадь квартиры 59,2 кв.м. Год постройки здания – 1984 (л.д. 36-38).
Из уведомления об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений от 03.02.2025 года следует, что квартира по вышеуказанному адресу в ЕГРН не значится (л.д. 62).
Суд, ознакомившись с доводами лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 года № 1541-1 “О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации”, граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
В соответствии со ст. 11 Закона “О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации”, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
По смыслу указанного Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.
Бесплатная приватизация жилых помещений является бессрочной. Ограничение срока бесплатной приватизации отменено Федеральным законом от 22.02.2017 года № 14-ФЗ “О признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации”.
В судебном заседании установлено, что ВКА проживает и зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении, которое собственника не имеет, в муниципальную собственность не передавалось. При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за ВКА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) право собственности на квартиру по адресу: <адрес>. Инвентарный номер квартиры №. Общая площадь квартиры 59,2 кв.м.
Настоящее решение является основанием для:
- подготовки технического плана на многоквартирный дом по указанному адресу в соответствии с требованиями действующего законодательства;
- осуществления государственного кадастрового учета многоквартирного дома и расположенного в нем, в том числе спорного объекта, а также основанием для государственной регистрации права собственности ВКА на квартиру по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд через Уржумский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.
Мотивированное решение составлено 20 марта 2005 года.
Судья О.В. Шамов