РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28.02.2023г Красногорский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Кавериной О.В.
при секретаре ФИО11
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО5 ФИО7 оглы к ФИО6 ФИО7 оглы, действующего в том числе в интересах несовершеннолетнего сына ФИО4 ФИО9 оглы, ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением
УСТАНОВИЛ :
ФИО5 Т. предъявил к ФИО6 Т, действующего в том числе в интересах несовершеннолетнего сына ФИО4 ФИО9 оглы, ФИО10 Э.С, ФИО10 Л.С. иск о признании утратившими право пользования жилым помещением. В обоснование требований представитель указал, что с 17.08.2022г истец на основании договора дарения, заключенного с братом ФИО6 Т. приобрел в собственность квартиру по адресу: <адрес>, городской округа Красногорск, д.Путилково, <адрес>.
Ответчики, зарегистрированные в указанном жилом помещении, с момента заключения договора дарения там не проживают, обязанности членов семьи собственника жилого помещения не исполняют, оплату за жилье и коммунальные услуги не вносят.
Поскольку ответчики перестали являться членами семьи истца, просит признать их утратившими право пользования квартирой, обязать ОВМ УМВД России по городскому округу Красногорск снять ответчиков с регистрационного учета по адресу: <адрес>, городской округа Красногорск, д.Путилково, <адрес>.
Ответчики в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены по месту регистрации, о причинах неявки суду не сообщили, отзыв по существу иска не представили, в связи с чем суд считает возможным постановить по делу заочное решение.
Представитель третьего лица ОВМ УМВД России по городскому округу Красногорск в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен.
Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, исследовав и оценив доказательства в совокупности, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
Согласно со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Он вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и другим правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, право владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иными способами.
В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
В силу ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилое помещение к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Из материалов дела следует, что 17.08.2022г между ФИО5 Т. и ФИО6 Т. заключен договор дарения квартиры по адресу: <адрес>, городской округа Красногорск, д.Путилково, <адрес>, в соответствии с которым истец является собственником указанного жилого помещения..
Ответчики, зарегистрированные в квартире, с момента заключения договора дарения там не проживают, обязанности членов семьи собственника жилого помещения не исполняют, оплату за жилье и коммунальные услуги не вносят, их регистрация носит формальный характер.
Каких-либо доказательств, опровергающих указанные обстоятельства, суду не представлено.
Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении нарушает права истца, который вынужден нести дополнительные расходы по оплате жилого помещения, препятствует в реализации прав по распоряжению квартирой.
С учетом изложенного суд считает возможным удовлетворить исковые требования, признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, обязать ОВМ УМВД по городскому округу Красногорск снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.
Руководствуясь ст.ст.233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования удовлетворить частично.
Признать ФИО6 ФИО7 оглы, ФИО4 ФИО9 оглы, ФИО10 ФИО1 ФИО3 утратившими право пользования квартирой по адресу: <адрес>, городской округа Красногорск, д.Путилково, <адрес>.
Обязать ОВМ УМВД России по городскому округу Красногорск снять ФИО6 ФИО7 оглы, ФИО4 ФИО9 оглы, ФИО10 ФИО1 ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчики вправе подать в Красногорский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения ими копии заочного решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: О.В. Каверина