Дело № 2-793/25
УИД 09RS0005-01-2025-000895-75
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
(заочное)
09 октября 2025 года с. Учкекен
Малокарачаевский районный суд Карачаево-Черкесской Республики в составе председательствующей судьи Семеновой Х.А-А.,
при секретаре судебного заседания Хубиеве А.Х.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданс- ское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 Расулу Исламо- вичу о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ :
Истец ФИО1 обратилась в районный суд с обозначенным исковым
заявлением и просит признать ответчиков ФИО2, ФИО3 и Ха-
санова Р.А., утратившими права пользования жилым домом, при этом ссылается на то обстоятельство, что она является собственником домовладения, располо- женного по адресу: <адрес>
По просьбе ответчиков истица ФИО1 их зарегистрировала в указанном домовладении, однако ответчики никогда в доме не проживали, не имели в доме личных вещей, не несли бремя содержания помещением, не производили коммунальные оплаты, в жилом доме проживают она и ее семья, ей не известно, местопребывания ответчиков.
Решить вопрос с ответчиками о снятии с регистрационного учета в добро- вольном порядке, ей не представляется возможным, в связи с неизвестностью их места проживания, поэтому она обратилась в Отделение по вопросам миграции ОМВД России по Малокарачаевскому району с заявлением о снятии с регистра- ционного учёта по месту жительства ответчика.
Однако истице ФИО1 было сообщено о невозможности снятия ответчиков с регистрационного учёта, поскольку, гражданин должен лично явиться в орган регистрационного учёта с документом, удостоверяющим личность, чтобы выписаться.
Регистрация ответчиков в принадлежащем на праве собственности жилом помещении истице ФИО1, существенным образом ограничивает ее права на владение, пользование и распоряжение жилым помещением, при этом ей приходится уплачивать коммунальные услуги и за ответчиков.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, при подаче иска просила рассмотреть дело без ее участия.
Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО5, ни на подготовку дела к судебному разбирательству, ни в судебное заседание не явились, в материалах дела указан адрес регистрации ответчиков, где они фактически не проживают.
Представитель третьего лица Отделения по вопросам миграции ОМВД России по Малокарачаевскому району также в судебное заседание не явился, причина неявки суду не известна.
Таким образом, на момент рассмотрения дела у суда не имеется сведений об уважительности причин неявки ответчиков, что в силу статьи 233 ГПК РФ предоставляет суду право рассмотреть дело в порядке заочного производства.
В этой связи, суд, определил, рассмотреть дело в соответствии с Главой 22 ГПК РФ в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.
В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении при- надлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии с частью 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого поме- щения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежа -щим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования.
Как установлено в судебном заседании, на основании свидетельства ЕГРН от 24.10.2011 года истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом, площадью 56 кв.м., с кадастровым номером № по адресу: КЧР, <адрес>.
В указанном домовладении, согласно справке, выданной администрацией Учкекенского сельского поселения, Малокарачаевского района проживают, истец, ее сестра - ФИО10, и племянница - ФИО11
По указанному адресу, также прописаны ответчики в качестве жильцов, однако, по месту регистрации они не проживают, выехали в другое постоянное место проживания, которое истцу не известно, какие-либо вещи принадлежащие ответчикам в домовладении истца не хранятся.
Решить вопрос с ответчиками о снятии с регистрационного учета в добро- вольном порядке, истцу не представляется возможным, в связи с неизвестностью их места проживания.
В обоснование своих доводов, истцом представлено суду: выписка из ЕГРН от 24.10.2011г., из которого следует, что истцу принадлежит жилой дом, площадью 56 кв.м., с кадастровым номером № по адресу: КЧР, <адрес>.
Согласно ответа Врио начальника Отделения по вопросам миграции ОМВД России по Малокарачаевскому району № от ДД.ММ.ГГГГ на заявление истца о снятии с регистрационного учета ответчиков, следует, что гражданин должен лично явиться в орган регистрационного учета для снятия с учета, а также справка, выданная администрацией Учкекенского сельского посе- ления, Малокарачаевского района о том, что в домовладении, расположенном по адресу<адрес>, проживает, истец со своей сестрой - ФИО10, и племянницей - ФИО12
Согласно части 1 статьи 35 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освобо- дить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Доказательств, подтверждающих сохранение у ответчиков права пользо- вания жилым домовладением по <адрес>, не предоставлено, к членам семьи собственника ответчики не относятся, в настоящее время, ответчики отказываются добровольно выписы- ваться, место фактического проживания их неизвестно.
Сохраняющаяся по настоящее время регистрация в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении ответчиков, существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения истцом жилым помещением. Истец имеет право владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением по своему усмотрению.
Таким образом, суд считает, что доводы истца, нашли подтверждение в судебном заседании, исследованными в судебном заседании письменными документами.
Между тем, в соответствии со статьей 55 ГПК РФ доказательствами по гражданскому делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств.
При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании статей 209 ГК РФ, статьи 30 ЖК РФ и руководствуясь статьями 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО5 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить в полном объеме.
Признать ФИО2, № года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими права пользования жилым домовладением, распо- ложенным по адресу: КЧР, <адрес>.
Решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по указанному в решении суда адресу.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление о его отмене в течение 7 дней со дня получения копии решения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд КЧР через Малокарачаевский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий