РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06 ноября 2025 года адрес
Головинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Ивановой О.М., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5595/2025 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права отсутствующим, признании права на компенсацию, взыскании,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании отсутствующим у ответчика имущественного права на получение денежной компенсации за снесенный гаражный бокс №320 в кооперативе по строительству и эксплуатации коллективного гаража-стоянки для автомобилей индивидуальных владельцев ГСК №32 «Песчаный», признании права истца на получение денежной компенсации за снесенный гаражный бокс в кооперативе по строительству и эксплуатации коллективного гаража-стоянки для автомобилей индивидуальных владельцев ГСК №32 «Песчаный», за №320 в порядке наследования после смерти фио, взыскании с ответчика незаконно полученной сумму денежной компенсации в размере сумма, судебных расходов в размере сумма, мотивируя свои требования тем, что истец является наследником по закону своей двоюродной тёти фио, умершей 01 декабря 2020 года. В состав наследуемого имущества фио входит, в том числе, гараж в кооперативе по строительству и эксплуатации коллективного гаража-стоянки для автомобилей индивидуальных владельцев ГСК №32 «Песчаный», за №320. Окружной комиссии по пресечению самовольного строительства на территории адрес, оформленного Протоколом № 10 от 28.09.2022, принято решение о демонтаже гаражных объектов, расположенных по адресу: адрес, 21А (автостоянка адрес). На заседании Градостроительно-земельной комиссии адрес (пункт 29 протокола от 11.05.2022 No 17) принято решение согласиться с выплатой денежной компенсации за освобождение территории по адресам: адрес, адрес, 21А (кадастровые номера 77:09:0005005:54, 77:09:0005005:82), занятых 522 гаражными объектами с выплатой компенсации владельцам гаражных объектов ГСК-32 «Песчаный» за счет бюджетных ассигнований. Распоряжением префектуры адрес от 16.12.2022 №866 «Об освобождении территории от гаражных объектов автостоянки No32 адрес, расположенный по адресу: адрес, 21 А» на управу адрес возложены функции по выплате денежной компенсации. В связи с тем, что вступление истца в права наследства было сопряжено с рассмотрением Дорогомиловским районным судом адрес искового заявления, нотариусом было приостановлено производство по наследственному делу до окончания рассмотрения иска. Судебное рассмотрение было завершено в апелляционной инстанции Мосгорсуда 24 июля 2023 года. Осенью 2023 года нотариус выдал истцу свидетельства о праве на наследство на иное имущество. Таким образом, до указанного момента истец был лишен возможности получения компенсаций за снесенный гараж №320 в адрес, права на который переходят ко мне по праву наследства. В мае 2024 года истец обратился в Управу адрес c заявлением на получение денежной компенсации за снесённый гараж №320, в удовлетворении которого отказано до решения суда. Также истец обратился в Префектуру адрес с заявлением о предоставлении текста документов: Распоряжение префектуры адрес от 16.12.2022 №866 «Об освобождении территории от гаражных объектов автостоянки №32 адрес, расположенный по адресу: адрес, 21 А» и Распоряжение префектуры адрес от 04.10.2022 №833 «Об утверждении списка владельцев гаражных объектов автостоянки №32 адрес, расположенной по адресу: адрес, 21 А» с изменениями, внесенными распоряжениями префектуры от 25.11.2022 №1037, от 16.12.2022 №1114 и от 07.03.2023 № 157). Однако, в ответе Префектуры № 6-20-14142/24-1 от 03.06.2024 содержится отказ в предоставлении указанных документов по той причине, что в 2022 году председателем адрес фио подан список членов ГСК, в котором владельцем гаражного бокса №320 является другое физическое лицо, и фио не учтена в данном списке. По фактам отказов истец обратился в Коптевский районный суд адрес с иском к Управе и Префектуре. В августе 2025 года в процессе рассмотрения гражданского дела выяснилось, что компенсацию за указанный снесённый гараж получил ответчик ФИО2, который в качестве доказательства прав на гараж представил в Управу справку без номера, подписанную председателем правления ГСК №32 «Песчаный» фио 10 октября 2022 года о том, что принадлежащий фио гараж №320 находится в собственности ответчика. Ответчиком ФИО2 подано заявление префекту адрес о включении его в список владельцев гаражных боксов, с ним было заключено соглашение и выплачена компенсация за снесенный гараж №320 в размере сумма. Право собственности на указанный гаражный бокс №320 перешло к фио от ее матери фио фио скончалась на следующий день после выдачи указанного документа, 01.12.2020, находясь в городской клинической больнице №67 адрес. Имущественные права на указанный гаражный бокс фио никому не передавала, а председатель ГСК не правомочен лишать собственности членов ГСК. Являясь единственным наследником фио истец считает, что ответчик незаконно получил сумму денежной компенсации за снесенный гаражный бокс №320 в размере сумма.
Истец в судебное заседание явился, предъявленные требования поддержал по доводам иска.
Представитель ответчика в судебное заседание явился, иск не признал по доводам представленных письменных возражений.
Суд, выслушав участников процесса, изучив и исследовав материалы дела, считает иск не подлежащим удовлетворению в силу следующего.
В силу части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.
Как установлено судом, следует из объяснений сторон, материалов дела, истец ФИО1 по состоянию на 14.04.2024 является единственным наследником умершей 01.12.2020 фио (л.д.10).
Согласно справке ГСК №32 «Песчаный» членом кооператива с владением на правах личной собственности гаражом №320 является фио (л.д.13).
Из свидетельства №02577/15 действительного до 23.04.2007 на основании договора аренды земельного адрес от 23.04.2002 усматривается, что фио являлась владельцем машино-места №320, тип: металлический гараж на автостоянке, расположенной по адресу: адрес (л.д.17)
Как усматривается из справок ГСК №32 «Песчаный» №324/-к от 09.02.2012, №11 от 30.11.2020 фио в соответствии с Постановлением общего собрания ГСК №32 «Песчаный», является членом кооператива с владением на правах личной собственности гаражом №320 для хранения личного автомобиля (л.д.11, 12).
Согласно выписке из протокола №2 отчетно-перевыборного собрания членов ГСК -32 «Псчаный» от 14.05.2022 утверждены изменения списочного состава членов кооператива, ответчик ФИО2 принят в члены кооператива взамен выбывшей фио
Как усматривается из справки ГСК №32 «Песчаный» от 08.10.2025 ответчик ФИО2 принят в члены ГСК-32 «Песчаный» на общем собрании 14.05.2022 членов ГСК-32 «Песчаный», передано машино-место гараж №320 ранее принадлежащий фио, в связи со смертью и не уплатой членских взносов.
Окружной комиссии по пресечению самовольного строительства на территории адрес, оформленного Протоколом № 10 от 28.09.2022, принято решение о демонтаже гаражных объектов, расположенных по адресу: адрес, 21А (автостоянка адрес).
Решением Градостроительно-земельной комиссии адрес (пункт 29 протокола от 11.05.2022 № 17) за освобождение территории по адресам: адрес, адрес, 21А (кадастровые номера 77:09:0005005:54, 77:09:0005005:82), занятых 522 гаражными объектами установлена выплата компенсации владельцам гаражных объектов ГСК-32 «Песчаный» за счет бюджетных ассигнований.
Распоряжением префектуры адрес от 16.12.2022 №866 «Об освобождении территории от гаражных объектов автостоянки №32 адрес, расположенный по адресу: адрес, 21 А» на управу адрес возложены функции по выплате денежной компенсации.
Ответчиком ФИО2 подано заявление префекту адрес о включении его в список владельцев гаражных боксов, на основании которого заключено соглашение и выплачена компенсация за снесенный гараж №320 в размере сумма.
Настаивая на удовлетворении заявленных исковых требований, истец указывает, что он, как наследник умершей фио на законных основаниях имеет право на компенсацию за гаражный бокс №320, передача гаражного бокса ответчику произведена незаконно.
Между тем, суд не может согласиться с позицией истца и приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.
На получение денежной компенсации могут рассчитывать собственники индивидуальных гаражей, сносимых при освобождении территории адрес (п. 1 Постановления Правительства Москвы от 09.03.2011 N 63-ПП; п. п. 1, 2.3 Положения, утв. Постановлением Правительства Москвы N 63-ПП).
Для получения денежной компенсации право собственности владельца гаража должно быть подтверждено соответствующими документами. К ним относятся (п. 2.2 Положения): акт, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в рамках их компетенции и в установленном порядке; договор о совершении сделки в отношении гаража; свидетельство о праве на наследство; вступивший в законную силу судебный акт; акт (свидетельство) о праве на гараж, выданный уполномоченным органом государственной власти в установленном порядке; документ, подтверждающий членство в соответствующей организации автомобилистов; иные документы, подтверждающие наличие, возникновение, прекращение или переход прав на гараж.
Если гараж находится в долевой собственности, денежная компенсация выплачивается участникам долевой собственности соразмерно долям, установленным правоустанавливающими документами. Если доли сособственников не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех участников долевой собственности, а также при совместной собственности компенсация выплачивается в равных долях (п. 4 Методики, утв. Приказом Департамента экономической политики и развития адрес от 11.08.2017 N 164-ПР).
Размер компенсации указывается в соглашении, которое заключается между собственником гаража и инициатором освобождения территории (п. 2 Методики; Приложение к Положению).
Размер компенсации зависит от материала, из которого изготовлены стены гаража, и составляет (п. 10 Положения; п. 3 Методики): сумма - если стены из кирпича, камня, железобетона, пеноблоков, шлакоблоков, керамзитоблоков, газоблоков; сумма - если стены из металлических листов, профилированных листов, сэндвич-панелей, дерева и пр.
Компенсация выплачивается на основании Соглашения, заключаемого между собственником гаража и инициатором освобождения территории (п. п. 1, 6.3 Положения).
В целях освобождения территории инициатор освобождения направляет в Префектуру соответствующего административного округа адрес обращение (п. 5 Положения).
Префектура после получения обращения, а в некоторых случаях - после принятия соответствующего решения и выделения бюджетных ассигнований осуществляет следующие действия (п. п. 1.10, 4.7, 6.1.1 - 6.1.3, 6.3 Положения): в течение месяца со дня получения обращения обеспечивает, в том числе с использованием средств массовой информации, уведомление владельцев гаражей, расположенных на освобождаемой территории, о проведении мероприятий по ее освобождению.
В течение 30 рабочих дней со дня уведомления принимает от владельцев гаражей заявления с соответствующими правоподтверждающими документами.
В течение пяти рабочих дней с момента истечения срока, отведенного на прием документов, составляет и утверждает путем принятия правового акта адресный и пофамильный списки владельцев гаражей (за исключением случаев, когда решение об осуществлении компенсации принимается на совещании с участием Мэра Москвы).
В течение пяти рабочих дней с момента истечения срока, отведенного на прием документов, составляет адресный и пофамильный списки владельцев гаражей и обеспечивает рассмотрение вопроса об осуществлении компенсации владельцам сносимых гаражей на совещании с участием Мэра Москвы (если данный вопрос должен рассматриваться на указанном совещании).
В течение пяти рабочих дней после принятия на совещании с участием Мэра Москвы решения об осуществлении компенсации владельцам сносимых гаражей (если данное решение принимается на указанном совещании) принимает правовой акт об утверждении списков владельцев гаражей.
Подготавливает соглашения об осуществлении денежной компенсации в связи со сносом гаражей и акт об освобождении гаражей под снос, а также обеспечивает подписание соглашений и актов владельцами гаражей и направляет их для подписания инициатору освобождения территории (в случае сноса гаража в целях реализации комплексного развития территорий адрес - после утверждения документации по планировке территории).
В свою очередь инициатор освобождения территории должен подписать указанные соглашения и акты в течение пяти рабочих дней и направить два их экземпляра в Префектуру. Один экземпляр документов предназначен для владельца гаража (п. 7.3 Положения).
Выплата компенсации осуществляется путем перечисления инициатором освобождения территории денежных средств на счет владельца гаража после подписания сторонами соглашения акта об освобождении гаража под снос в срок, указанный в соглашении, либо Префектурой в случае сноса гаража в связи с благоустройством территорий адрес за счет средств бюджета адрес или в соответствии с решениями, принятыми на совещании с участием Мэра Москвы, не позднее 30 рабочих дней с момента подписания акта (п. п. 1.7, 4.7, 7.4, 9 Положения).
Если владелец гаража отказался от подписания соглашения, а также если у него нет правоподтверждающих документов на гараж, Префектура и Департамент городского имущества адрес принимают необходимые меры для освобождения территории (п. 8 Положения).
Между тем, в целях реализации Генерального плана адрес, государственных программ адрес, соблюдения прав физических лиц при сносе индивидуальных гаражей для освобождения территории адрес постановлением Правительства Москвы от 09.03.2011 №63-ПП «Об утверждении положения о порядке осуществления денежной компенсации владельцам сносимых индивидуальных гаражей при освобождении территорий адрес» утверждено Положение о порядке осуществления денежной компенсации владельцам сносимых индивидуальных гаражей при освобождении территорий адрес.
В соответствии с п.1 Положения установлен порядок осуществления по соглашению сторон компенсации владельцам сносимых индивидуальных гаражей при: освобождении территорий адрес для осуществления строительства за счет средств бюджета адрес; освобождении территорий адрес за счет средств бюджета адрес для последующего выставления на торги земельного участка, прав на земельный участок; освобождении территорий адрес для последующего строительства объектов капитального строительства за счет предоставленных государственным унитарным предприятиям (государственным предприятиям, казенным предприятиям) адрес в установленном порядке субсидий на осуществление капитальных вложений в объекты капитального строительства государственной собственности либо при передаче указанным государственным унитарным предприятиям адрес в установленном порядке полномочий государственного заказчика по заключению исполнению государственных контрактов при осуществлении бюджетных инвестиций в объекты государственной собственности; освобождении территорий адрес для исполнения обязательств в рамках заключенного в установленном порядке концессионного соглашения; освобождении территорий адрес в целях строительства объектов железнодорожного транспорта, транспортно-пересадочных узлов; освобождении территорий адрес для размещения за счет средств бюджета адрес плоскостных парковок; освобождении территорий адрес, за исключением территорий, попадающих в зону строительства объектов железнодорожного транспорта и транспортно-пересадочных узлов, в целях благоустройства таких территорий за счет средств бюджета адрес, а также в иных целях в соответствии с принятыми решениями Градостроительно-земельной комиссии адрес; освобождении территорий адрес за счет средств Московского фонда реновации жилой застройки в целях реализации Программы реновации жилищного фонда в адрес, утвержденной постановлением Правительства Москвы от 1 августа 2017 г. N 497-ПП "О Программе реновации жилищного фонда в адрес"; освобождении территорий адрес за счет средств автономной некоммерческой организации "Развитие социальной инфраструктуры", автономной некоммерческой организации «Развитие спортивных инфраструктурных объектов» в целях предоставления услуг по содействию в обеспечении развития социальной и спортивной инфраструктуры адрес; освобождении территорий адрес в целях реализации комплексного развития территорий адрес.
Как было указано ранее, Постановлением Правительства Москвы от 09.03.2011 № 63-ПП утверждено Положение о порядке осуществления денежной компенсации владельцам сносимых индивидуальных гаражей при освобождении территорий адрес.
Указанным нормативным актом определен перечень случаев освобождения территории от объектов гаражного назначения, при которых владельцам сносимых индивидуальных гаражей выплачивается компенсация.
На основании соглашения об осуществлении денежной компенсации в связи со сносом индивидуального гаража №320 от 01.12.2022, с ответчиком заключен акт об освобождении гаража и выплачена денежная компенсация.
Доводы истца о незаконном исключении фио из членов ГСК суд считает необоснованными, поскольку в силу положений Устава ГСК №32 «Песчаный» вывод членов кооператива из состава кооператива производится по решению общего собрания членов кооператива за задолженность члена кооператива по внесению членских и иных взносов. Прием в члены кооператива осуществляется по решению общего собрания членов кооператива (п.п.5.3, 8.3, 8.5, 10.1).
Разрешая заявленные требования по существу, оценив в совокупности доказательства, собранные по делу, установленные в процессе его разбирательства фактические обстоятельства, суд приходит к выводу о законности действий по выплате компенсации ответчику, поскольку ответчик согласно представленным документам являлся членом ГСК №32 «Песчаный», владельцем гаражного бокса №320, был включен ГСК №32 «Песчаный» в список на получение денежной компенсации, относимых и допустимых доказательств, подтверждающих право собственности истца на гаражный бокс №320 в ГСК №32 «Песчаный», в материалы дела стороной истца не представлено.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании права отсутствующим, признании права на компенсацию, взыскании - отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.
Решение в окончательной форме изготовлено 12.01.2026
Судья: О.М. Иванова