11RS0003-01-2025-001876-98 Дело № 2-1428/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Интинский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Сапегиной Н.В.,

при секретаре Шульдяковой О.Г.,

с участием прокурора Эйхмана А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Инте Республики Коми 27 ноября 2025 года дело по иску ФИО1, ФИО3 ича к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Республика Коми, г.Инта, ____, снятии с регистрационного учета по месту жительства. В обоснование заявленных требований истцы указали, что им на праве собственности по ? доле в праве общей долевой собственности принадлежит указанное жилое помещение, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от __.__.__. ФИО2 в приватизации квартиры не участвовал. По состоянию на __.__.__ в квартире зарегистрированы: ФИО1, ФИО3, ФИО2, ФИО4 Примерно с 2015 года ФИО2 по указанному адресу не проживает, постоянно проживает в ____ и в ____. В квартире в г.Инте отсутствуют его личные вещи, обязательства по оплате коммунальных услуг он не выполняет, препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Приговором Коломенского городского суда ____ от __.__.__ ФИО2 был приговорен к 4 годам 2 месяцам лишения свободы с отбыванием срока наказания в исправительной колонии общего режима. В связи с возбуждением в отношении ответчика нового уголовного дела ответчику была избрана мера пресечения о продлении срока содержания под стражей до __.__.__. Приговором Останкинского районного суда ____ от __.__.__ ответчик признан виновным в совершении преступлений, предусмотренных ч.3 ст.30, п. «а,г» ч.4 ст.228.1, ч.3 ст.234 УК РФ и ему назначено наказание в виде лишения свободы сроком на 14 лет 6 месяцев с отбыванием наказания в колонии строгого режима. ФИО2 дает устное согласие на снятие с регистрационного учета, но не имеет возможности этого сделать в связи с содержанием под стражей. Регистрация ответчика не позволяет истцам распорядиться жилым помещением.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассматривалось в отсутствие сторон, третьих лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения дела. ФИО2 получена копия искового заявления, копия определения суда, судебная повестка на __.__.__, каких-либо ходатайств от ответчика не поступило.

Судья, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: Республика Коми, г. Инта, ____ находится в долевой собственности по ? доле в праве ФИО1 и ФИО3 с __.__.__ на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от __.__.__ (л.д.12,13).

ФИО2 отказался от приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: Республика Коми, г. Инта, ____ оформления договора приватизации на ФИО1 и ФИО3, о чем было составлено нотариальное согласие (л.д.15).

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с частью 4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

На основании ст. 19 ФЗ от __.__.__ № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» действие положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

Вместе с тем, ФИО2 от предоставленного ему законом права отказался, совместно с собственниками в принадлежащем им спорном жилом помещении не проживает.

В случае выезда в другое место жительства право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника, в котором он проживал вместе с собственником жилого помещения, может быть прекращено независимо от того, что в момент приватизации спорного жилого помещения бывший член семьи собственника жилого помещения имел равное право пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим.

В нарушение положений ст.56 ГПК РФ ответчиком не представлено доказательств невозможности проживания по каким-либо причинам в спорном жилом помещении.

В связи с установлением факта добровольного и длительного отказа ФИО2 от прав на спорное жилое помещение в отсутствие доказательств того, что истцы каким-либо образом препятствовали ответчику в пользовании им, требования ФИО1 и ФИО3 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: Республика Коми, г.Инта, ____, снятии с регистрационного учета по месту суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, __.__.__ года рождения, уроженца г.Инта Коми АССР (ИНН №__) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Республика Коми, г.Инта, ____.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, __.__.__ года рождения, уроженца г.Инта Коми АССР (ИНН №__) с регистрационного учета по адресу: Республика Коми, г.Инта, ____.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Интинский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья Н.В. Сапегина

Мотивированное решение изготовлено «01» декабря 2025 года.