Гражданское дело № УИД 50RS0№-87

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 сентября 2022 года <адрес>

Ногинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Ивановой Н.В.,

с участием представителя Ногинской городской прокуратуры – помощника прокурора Шумилиной О.Б.,

при секретаре судебного заседания Боровинской Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование своих исковых требований истец ссылается на то, что он является собственником квартиры по адресу: <адрес> (по договору участия в долевом строительстве от 28.04.2016г.). Право собственности зарегистрировано в ЕГРП и подтверждается соответствующей выпиской. В данном жилом помещении зарегистрирована ответчица ФИО2 с ее несовершеннолетним сыном ФИО3, которые там не проживают, местонахождение ответчицы ему не известно.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, его представитель ФИО4 поддержала свои исковые требования, просит суд иск удовлетворить. Истец не возражает против вынесения заочного решения согласно ст. 233 ГПК РФ.

Ответчица ФИО2 не явилась в судебное заседание, извещена судом о дате, времени и месте рассмотрения дела по месту ее регистрации.

Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Представитель 3-его лица ПАО «Промсвязьбанк» ФИО5 не явилась в судебное заседание, ранее полагалась на усмотрение суда.

Представители 3-их лиц: МУ МВД России «Ногинское», Управления опеки и попечительства Министерства образования <адрес> по Богородскому городскому округу, городским округам Черноголовка и Электросталь в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Выслушав объяснения представителя истца, проверив материалы дела, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником квартиры по адресу: <адрес> (по договору участия в долевом строительстве от 28.04.2016г.). Право собственности зарегистрировано в ЕГРП и подтверждается соответствующей выпиской. В данном жилом помещении зарегистрирована ответчица ФИО2, ее несовершеннолетний сын ФИО3, что подтверждается выпиской из домовой книги от 12.08.2022г. (л.д.87), которые там не проживают, местонахождение ответчицы не известно.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с положениями статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).Согласно части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Таким образом, именно собственнику, а не какому-либо иному лицу, принадлежит преимущественное право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом, в отношении которого собственник обладает абсолютным правом в пределах требований закона.

Оценив представленные доказательства, учитывая, что стороны членами одной семьи не являются, брак между сторонами расторгнут (л.д.90), ответчица не проживает с истцом на одной жилой площади, соглашение о пользовании жилым помещением между сторонами не заключалось, доказательств обратного ответчиком не представлено, суд признает ответчика и ее несовершеннолетнего сына утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и в связи с этим прекращает право пользования ими указанным жилым помещением.

Согласно пункту 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах суд считает иск ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194 - 199, 235, 237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке <адрес> Казахской ССР, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу <адрес>, Р.Казахстан, жилым помещением - квартирой, с кадастровым номером 50:16:0302010:3696, площадью 59,1 кв.м, по адресу: <адрес>, принадлежащей на праве собственности ФИО1.

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 и ФИО3 по адресу: <адрес>, с даты не ранее даты вступления решения суда в законную силу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Н.В. Иванова