Дело № ***

№ ***

Заочное Решение

Именем Российской Федерации

16 сентября 2025 года г.Железногорск

Железногорский городской суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Солодухиной Н.Н.,

с участием истца ФИО1,

при секретаре Ерохиной М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <...> ***, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. Ответчик с марта 2023 года проживает в другой стране, новый адрес или иные контактные данные не сообщил. Его вещей в доме нет, коммунальные платежи не оплачивает, ключей от входной двери не имеет. С сентября 2022 года в доме не появлялся. Кроме того, **.**.** был расторгнут брак между ФИО2 и ее дочерью ФИО3. Факт регистрации ответчика в доме затрудняет возможные сделки с недвижимостью, что нарушает ее права. Ответчик, выехав из дома, должен был принять меры по снятию с регистрационного учета. Добровольно он этого не делает. На основании изложенного, с учетом уточнения исковых требований, просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...> *** снять с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям, пояснив, что ответчик в *** мкр.Заречный г.Железногорска Курской области не проживает, его вещи в доме отсутствуют, бремя содержания дома не несет, членом ее семьи не является. Просила ее требования удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания уведомлялся надлежащим образом. В адрес ответчика судом были направлены заказные письма с уведомлением, которые возвращены в адрес суда, в связи с истечением срока хранения. Вернувшееся в адрес суда извещения, направленные ответчикам, в связи с неполучением в соответствии с ч.1 ст.117 ГПК РФ признается отказом адресата принять данное извещение. В соответствии с ч.2 ст.117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебное извещение, считается извещенным о месте и времени судебного разбирательства.

С учетом изложенного, суд считает ответчика надлежащим образом извещенным о месте и времени рассмотрения дела.

В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

Определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства вынесено и занесено в протокол судебного заседания.

Выслушав истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.30 ч.2 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

А согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником дома, расположенного по адресу: <...> ***, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от **.**.**.

Согласно домовой книге для прописки граждан, проживающих по адресу: <...> ***, в указанном доме с **.**.** по настоящее время зарегистрирован ФИО2.

Согласно ответа МО МВД России «Железногорский» от **.**.** ФИО2 с **.**.** по настоящее время зарегистрирован по адресу: <...> ***.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец является собственником спорного жилого помещения, и в силу ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации ей принадлежат право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. А согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Установленные судом обстоятельства, позволяют сделать вывод о том, что ответчик нарушает права собственника жилого помещения ФИО1. Нарушенное право истца подлежит восстановлению путем прекращения правоотношения, то есть признания ФИО2 утратившим право пользования спорным жилым помещением (ст.12 ГК РФ).

Возражений относительно иска и доказательств в обоснование этих возражений ответчиком, как того требует содержание ст.56 ГПК РФ, суду не предоставлено.

Допрошенный по делу в качестве свидетеля ФИО4 суду пояснил, что ФИО1 является его бывшей супругой. ФИО2 доводился ему зятем. ФИО1 зарегистрировала его в спорном жилом помещении. В Доме ФИО2 не проживает, вещи его отсутствуют, коммунальные платежи не оплачивает, членом семьи истца не является.

Учитывая вышеизложенное, а также то, что ответчик не является членом семьи истца, в спорном жилом помещении не проживает, его вещи в доме отсутствуют, расходы по содержанию жилого помещения не несет, суд считает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

По смыслу подпункта пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от **.**.** № *** снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением, поэтому настоящее решение суда после вступления его в законную силу будет являться основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст.233-235 ГПК РФ, суд

решил :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...> ***, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Курский областной суд через Железногорский городской суд Курской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.

Мотивированное заочное решение изготовлено **.**.**.

Председательствующий: