Решение по делу № 2-1428/2024 от 12.03.2025 - о включении 1/2 части недвижимого имущества в состав наследства и признании права собственности на 1/2 часть домовладения в порядке наследования.

Дело № 2 – 34/2025 (№2-1428/2024)

УИД 16RS0035-01-2024-001665-58

Учёт 2.185

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

12 марта 2025 года г. Азнакаево Республика Татарстан

Азнакаевский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Газизовой И.Н., при секретаре судебного заседания Садыковой И.Я., с участием истца ФИО9, ответчика ФИО8, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО9 к исполнительному комитету муниципального образования «Азнакаевский муниципальный район» Республики Татарстан, ФИО8 о включении 1/2 части недвижимого имущества в состав наследства и признании права собственности на 1/2 часть домовладения в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО9 обратился в суд с иском к ФИО8 о включении недвижимого имущества в состав наследства, признании права собственности на него в порядке наследования.

В обосновании иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После её смерти открылось наследство, состоящее из 1/2 части домовладения и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Ранее, ДД.ММ.ГГГГ Азнакаевским районным народным судом ТАССР вынесено решение, согласно которого вышеуказанные домовладение и земельный участок были разделены между супругами, его родителями ФИО1 и ФИО5 в равных долях по 1/2 части приходящейся каждому супругу.

Отец истца ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ. При жизни родители не смогли завершить раздел домовладения (жилой дом, гараж, баня) и самого земельного участка в органах регистрационного учёта. В настоящий момент, данных о регистрации каждой 1/2 части домовладения за родителями в отдельности отсутствует, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Наследниками после смерти матери являются истец и ответчик, поскольку отец был в разводе с матерью на момент её смерти (брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ). Однако, учитывая, что брат ФИО8 написал отказ от принятия наследства, следует вывод, что истец является единственным собственником наследственного имущества, оставшегося после смерти матери.

На основании изложенного, истец просит суд включить в состав наследства умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 1/2 часть жилого дома с надворными постройками (гараж, баня), расположенных по адресу: <адрес>; признать за ФИО9 право собственности на ? часть жилого дома с надворными постройками (гараж, баня) в порядке наследования.

Истец ФИО9 на судебном заседании свои исковые требования поддержал.

Ответчик ФИО8 на судебном заседании с исковыми требованиями ФИО9 согласился. Заявление о признании иска приобщено к материалам дела (л.д.67).

Представитель ответчика исполнительного комитета муниципального образования «Азнакаевский муниципальный район» Республики Татарстан на судебное заседание не явился, надлежащим образом извещены.

Представитель третьего лица – исполнительный комитет муниципального образования «город Азнакаево Азнакаевского муниципального района Республики Татарстан» на судебное заседание не явился, был извещен (л.д.58).

Представитель третьего лица Азнакаевского отдела УФСГРКиК по Республике Татарстан на судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без участия их представителя, возражений по существу иска не имеют (л.д.60-61).

Представитель третьего лица МКУ «Палата имущественный и земельных отношений Азнакаевского муниципального района Республики Татарстан» на судебное заседание не явился, просили дело рассмотреть без их участия, разрешение иска оставляют на усмотрение суда (л.д.42).

Нотариус Азнакаевского нотариального округа ФИО6 на судебное заседание не явилась, представила наследственное дело № к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1

Суд, руководствуясь положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежаще уведомленных о времени и месте слушания данного дела.

Изучив материалы дела, материалы наследственного дела №, оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно пункту 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Пунктом 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. В силу пункта 4 названной статьи, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

С учетом разъяснений, изложенных в пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Исходя из позиции, изложенной в пункте 8 указанного Постановления при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, надлежащим способом защиты права на наследование до истечения срока принятия наследства являются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, требования о признании права собственности в порядке наследования.

Судом установлено, что решением Азнакаевского районного народного суда ТАССР от ДД.ММ.ГГГГ произведен раздел совместного имущества ФИО5, ФИО1, ФИО8, ФИО9

В счёт компенсации доли ФИО1, выделено 1/2 часть <адрес> 1/2 часть земельного участка, баня, гараж (л.д.12-18).

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти серии №, выданного Отделом ЗАГС исполнительного комитета Азнакаевского муниципального района Республики Татарстан, дата выдачи ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).

После её смерти открылось наследство, в том числе в виде 1/2 части жилого дома с кадастровым номером №, и 1/2 части земельного участка с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>.

Согласно наследственному делу № наследниками по закону первой очереди после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, являются истец ФИО9 и ответчик ФИО8 Других наследников не имеется. Ответчик ФИО8 отказался от принятия наследства в пользу ФИО9, о чём имеется заявление ФИО8

Истец не может оформить наследство в виде 1/2 части указанного в иске жилого дома с надворными постройками на том основании, что при жизни наследодателем право собственности на данный жилой дом с надворными постройками в установленном законом порядке зарегистрировано не было.

Из ответа на запрос Азнакаевского отдела Альметьевского филиала АО «Бюро технической инвентаризации и кадастровых работ Республики Татарстан» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрирован на праве долевой собственности за ФИО5 – 1/2 доля, и за ФИО1 – 1/2 доля, на основании решения районного народного суда ТАССР № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Бюро технической инвентаризации Азнакаевского района и города Азнакаево за регистрационным № (реестровая книга №, стр.24). В архиве БТИ имеется технический паспорт от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.38).

Как следует из выписок из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ сведения о зарегистрированных правах на жилой дома с кадастровым номером № и земельный участок, с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, отсутствуют (л.д.30-34).

Из ответа на запрос МКУ «Палата имущественных и земельных отношений Азнакаевского муниципального района Республики Татарстан» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что сведений о правах на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, в режиме online отсутствуют. В рамках реализации статьи 69.1 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в отношении земельного участка с кадастровым номером № декларированная площадь 799 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, с разрешенным использованием «индивидуальное жилищное строительство», в качестве его правообладателя, владеющего данным земельными участком на праве собственности, был выявлен ФИО9. Право собственности ФИО9 на указанный земельный участок подтверждалось ответом БТИ о том, что имеется решение суда от ДД.ММ.ГГГГ, дело №, зарегистрированного в Бюро технической инвентаризации <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (согласно реестровой книги собственников № стр.24 запись 1051). В инвентарном деле имеется: технический паспорт по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, площадь <адрес>,8 кв.м., правоустанавливающие документы на земельный участок отсутствуют, на ФИО1, наследником которой является ФИО9, согласно ответу нотариуса Азнакаевского нотариального округа Республики Татарстан ФИО6 (л.д.37).

Решением Азнакаевского городского суда Республики Татарстан о ДД.ММ.ГГГГ установлены родственные отношения между ФИО1 и ФИО9, как между матерью и сыном. Установлены родственные отношения между ФИО5 и ФИО9, как между отцом и сыном. Установлены родственные отношения между ФИО9 и ФИО8, как между родными братьями (л.д.55-56).

При таких обстоятельствах, суд, принимая во внимание, что ФИО1 при жизни открыто и постоянно владела и пользовалась 1/2 частью вышеуказанного жилого дома с надворными постройками как собственник, при этом притязаний третьих лиц не имеется, однако право собственности в установленном порядке не зарегистрировала, истец имеет намерение оформить свои наследственные права на 1/2 часть указанного жилого дома с надворными постройками, приходит к выводу, что требования, заявленные истцом, о включении 1/2 части жилого дома с надворными постройками (гараж, баня), расположенного по адресу: <адрес> состав наследства после смерти ФИО1 и о признании права собственности в порядке наследования на него подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 12, 56, 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО9 к исполнительному комитету муниципального образования «Азнакаевский муниципальный район» Республики Татарстан, ФИО8 о включении 1/2 части недвижимого имущества в состав наследства и признании права собственности на 1/2 часть домовладения в порядке наследования удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, 1/2 части жилого дома с кадастровым номером № с надворными постройками (гараж, баня), расположенных по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО9, <данные изъяты> право собственности на 1/2 часть жилого дома, площадью 63,9 кв.м., с кадастровым номером №, с надворными постройками (гараж, баня), расположенных по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Азнакаевский городской суд Республики Татарстан.

Судья Азнакаевского городского суда

Республики Татарстан Газизова И.Н.

Решение не вступило в законную силу..