10RS0011-01-2023-001455-57 № 2-2205/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 апреля 2023 года город Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Давиденковой Л.А.,

при секретаре Быковой М.Н.,

с участием представителя истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Петрозаводского городского округа, Управлению Росреестра по Республике Карелия, Кооперативу по строительству и эксплуатации гаражей для транспорта индивидуальных владельцев «Пески-23» о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском по тем основаниям, что Исполкомом Петрозаводского городского Совета депутатов трудящихся ДД.ММ.ГГГГ принято решение № о выделении с северо-восточной стороны кладбища «Пески» мест под строительство кооперативного гаража мест для строительства гаража был создан кооператив по строительству и эксплуатации кооперативных гаражей для транспорта индивидуальных владельцев «Пески-23». Место нахождения ГСК «Пески-23»: <адрес>. Разрешение на ввод в эксплуатацию гаражных боксов ГСК «Пески-23», расположенных по адресу: <адрес> не выдавалось (письмо администрации от 13.05.2019г.). ДД.ММ.ГГГГг. сведения о ГСК «Пески-23» были внесены в ЕГРЮЛ. Решением общего собрания членов кооператива ГСК «Пески-23» от ДД.ММ.ГГГГг. ФИО3 был выделен гараж №, площадью 17,6кв.м. в ГСК «Пески- 23», расположенного в районе <адрес> в <адрес>. ФИО3 участвовал в строительства гаражей, оплачивал электроэнергию, полностью выплатил паевой взнос. Согласно справки ГУП РК РГЦ «Недвижимость» от ДД.ММ.ГГГГ, техническая инвентаризация гаражного кооператива ГСК «Пески-23» проводилась ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок, занимаемый кооперативом ГСК «Пески-23» имеет кадастровый №. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, имеет статус государственной собственности (выписка из ЕГРН № После смерти ФИО3 26.05.2005г., наследником по завещанию стала его жена (бабушка истца)- ФИО4, а после ее смерти 17.12.2020г. единственным наследником по закону стал истец - ФИО2. Фактически, после смерти деда, с 2005 года истец является единственным владельцем и пользователем гаража. В связи с отсутствием акта ввода объекта в эксплуатацию оформить право собственности на гаражный бокс в административном порядке не представляется возможным. 08.07.2022г. истец обратился в Управление Росреестра по <адрес> с заявлением о регистрации право собственности ФИО2 на гаражный бокс № в кооперативе ГСК «Пески-23». 26.07.2022г. государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав была приостановлена. На основании изложенного, истец просит, с учетом уточнения, признать право собственности за ФИО2 на гаражный бокс № площадью 17,6кв.м., в гаражно-строительном кооперативе «Пески-23», расположенном по адресу: <адрес>.

Определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица привлечено Министерство имущественных и земельных отношений Республики Карелия

Истец в судебном заседании не участвовал, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

Представитель истца - ФИО1, действующая на основании доверенности, в судебном заседании участвовала, исковые требования поддержала в полном объеме

Ответчики своих представителей в судебном заседании не направили, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела.

Третьи лица своих представителей в судебное заседание не направили, о дне рассмотрения извещены надлежащим образом, представили письменные отзывы на иск, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

В силу положений п.п. 1, 2 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. При участии в деле нескольких ответчиков рассмотрение дела в порядке заочного производства возможно в случае неявки в судебное заседание всех ответчиков.

На основании изложенного суд приходит к выводу о рассмотрении дела заочно, по имеющимся доказательствам с тем, чтобы отсутствующая сторона, при наличии обоснованных возражений имела возможность обратиться с заявлением об отмене заочного решения и представить свои доводы и доказательства их подтверждающие.

Исследовав материалы дела, заслушав объяснения представителя истца, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что Исполкомом Петрозаводского городского Совета депутатов трудящихся 07.12.1976 принято решение №742 о выделении с северо-восточной стороны кладбища «Пески» мест под строительство кооперативного гаража мест для строительства гаража был создан кооператив по строительству и эксплуатации кооперативных гаражей для транспорта индивидуальных владельцев «Пески-23».Место нахождения ГСК «Пески-23»: <адрес>. Разрешение на ввод

в эксплуатацию гаражных боксов ГСК «Пески-23», расположенных по адресу: <адрес> не выдавалось (письмо администрации от 13.05.2019г.). ДД.ММ.ГГГГг. сведения о ГСК «Пески-23» были внесены в ЕГРЮЛ. Решением общего собрания членов кооператива ГСК «Пески-23» от ДД.ММ.ГГГГг. ФИО3 был выделен гараж №, площадью 17,6кв.м. в ГСК «Пески- 23», расположенного в районе <адрес> в <адрес>. ФИО3 участвовал в строительства гаражей, оплачивал электроэнергию, полностью выплатил паевой взнос. Согласно справки ГУП РК РГЦ «Недвижимость» от 30.05.2019г., техническая инвентаризация гаражного кооператива ГСК «Пески-23» проводилась 31.03.1995г. Земельный участок, занимаемый кооперативом ГСК «Пески-23» имеет кадастровый №. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, имеет статус государственной собственности (выписка из ЕГРН от 25.04.2019г.).

Согласно свидетельства о смерти 1-ГИ № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер.

После смерти ФИО5 в наследство вступила его супруга- ФИО4

Согласно свидетельства о смерти 1-ГИ № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерла ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО4 открыто наследственное дело №. Единственным наследником после ее смерти является ее внук- истец ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., которому выдано свидетельство о праве на наследство по закону.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону или завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

В силу положений ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В статье 1153 ГК РФ изложены способы принятия наследства, согласно п.2 признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст.1142 ГК РФ).

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п.8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Судом установлено, что истец фактически принял наследство после смерти бабушки ФИО6, фактически пользуется данным гаражным боксом после смерти своего деда ФИО3, поддерживает гаражный бокс в надлежащем состоянии. Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела.

В соответствии с п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

При этом согласно ст. 8.1 Гражданского кодекса РФ в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра. В государственном реестре должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить объект, на который устанавливается право, управомоченное лицо, содержание права, основание его возникновения. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

При таких обстоятельствах право собственности на гаражный бокс, как индивидуально-определенную вещь подлежит обязательной государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество при условии кадастрового учета указанного гаражного бокса в порядке, определенном Федеральным законом от 24.07.2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».

При изложенных обстоятельствах, учитывая, что лицами, участвующими в деле, не оспаривается право истца на гаражный бокс, документы о выплате пая представлены, объекты фактически существуют, готовность объектов определена 100%, суд считает, что имеются основания для принятия решения об удовлетворении заявленных требований.

В соответствии со ст.12 Гражданского кодекса РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В силу п.1 ст.2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» под государственной регистрацией прав на недвижимое имущество и сделок с ним понимается юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В соответствии с п.1 ст.17 Закона вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Таким образом, признание права собственности на гаражный бокс позволит истцу произвести государственную регистрацию данного права и поставить гаражный бокс на кадастровый учет.

Анализируя изложенное выше, принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, суд полагает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198, 233,235,237 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 (паспорт гражданина РФ: № право собственности на гаражный бокс №, общей площадью <данные изъяты> в гаражном кооперативе «Пески -23» по строительству и эксплуатации коллективных гаражей для транспорта индивидуальных владельцев (ОГРН № расположенный по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Петрозаводский городской суд Республики Карелия заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия через Петрозаводский городской суд Республики Карелия в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия через Петрозаводский городской суд Республики Карелия в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.А. Давиденкова

Мотивированное решение составлено 26.04.2023