72RS0№-41

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

<адрес> 24 июля 2025 года

Калининский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Кузминчука Ю.И.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения. Иск мотивирован тем, что истец является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, другими собственниками которой являются ФИО4 (супруга истца) и ФИО7 (внучка истца). По утверждению истца, в указанной квартире значится зарегистрированным и проживает ответчик ФИО3 (сын истца), который членом семьи истца не является, своим поведением делает совместное проживание с истцом невозможным, так как создает угрозу жизни и здоровью истца, участия в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг не принимает, совместно хозяйство с членами семьи истца не ведет, общий бюджет у них отсутствует. Учитывая изложенное, поскольку ответчик является бывшим членом семьи истца, семейные отношения между которыми прекращены, истец просит признать ответчика утратившим право пользования квартирой по адресу: <адрес> выселить ответчика из данного жилого помещения.

Судебное заседание проводится в отсутствие истца ФИО2, ответчика ФИО3, третьих лиц ФИО4, ФИО7, ФИО9, ФИО8, ФИО10, представителя третьего лица УМВД России по <адрес>, извещенных о времени и месте судебного разбирательства.

На основании определения суда от ДД.ММ.ГГГГ дело рассматривается в порядке заочного производства, против чего истец не возражает, так как доказательств обратного в деле не имеется.

Суд, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу пунктов 1 и 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Как следует из материалов дела, истец ФИО2 является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, другими собственниками которой являются ФИО4 (супруга истца) и ФИО7 (внучка истца) (л.д. 11, 12, 13, 14, 100-102).

Согласно материалам дела, в указанном помещении в настоящее время значится зарегистрированным, как по месту жительства, ответчик ФИО3 (сын истца) (л.д. 14, 15, 41, 48, 78).

Из доводов искового заявления следует, что ответчик фактически проживает в квартире, однако членом семьи истца не является, поскольку совместно хозяйство с истцом и членами его семьи не ведет, общий бюджет у них отсутствует, как не имеется общих предметов быта, взаимная поддержка у них отсутствует, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет, создает невыносимые условия проживания истца и членов его семьи.

Указанные доводы материалами дела не опровергаются. Доказательств обратного ответчиком суду не предоставлено.

Кроме того, из материалов дела следует, что ответчик с 18.01.2022 по настоящее время состоит в браке с ФИО10 (л.д. 78), в связи с чем он сформировал свою семью. Доказательств совместного непроживания ответчика со своей супругой, суду не предоставлено.

Частью 1 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из вышеуказанных норм права следует, что возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено его вселением в жилое помещение и проживание в нем в качестве члена семьи, тогда как сам факт прописки либо регистрации лица на жилую площадь с согласия ее собственника является административным актом и не означает возникновения права на жилую площадь.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела (п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).

Учитывая изложенное, поскольку ответчик завел свою семью с ФИО10, общее хозяйство с истцом и членами его семьи не ведет, общий бюджет у них отсутствует, взаимной поддержки между ними не имеется, ответчик создает невыносимые условия для совместного проживания с собственниками спорной квартиры, что подтверждается материалами дела (л.д. 22-23, 27-29, 32-34), суд считает, что ответчик фактически утратил право пользования квартирой по адресу: <адрес>, а потому суд приходит к выводу об удовлетворении иска в данной части.

Принимая указанное решение, суд также исходит из отсутствия в деле доказательств, свидетельствующих о заключении между ответчиком и собственниками квартиры соглашения о сохранении права пользования указанной квартирой.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 1 статьи 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Учитывая изложенное, поскольку ответчик членом семьи истца не является, утратив право пользования квартирой по адресу: <адрес>, при этом в добровольном порядке выселиться из дома он отказывается, несмотря на то, что ему истцом направлялось соответствующее требование об освобождении жилого помещения (л.д. 35), суд приходит к выводу об удовлетворении иска о выселении ответчика из указанной квартиры без предоставления ему другого жилья.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В ходе рассмотрения дела ответчиком не заявлено о сохранении за ним права пользования квартирой истца на определенный срок.

В ходе рассмотрения дела ответчик не предоставил допустимых и достоверных доказательств того, что его имущественное положение и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иной жилой площадью.

Таким образом, у суда не имеется оснований для сохранения за ответчиком права пользования квартирой истца на определенный срок.

На основании изложенного, руководствуясь Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, ст.ст. 3, 35, 55, 56, 67, 167, 194-199, 233-244 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Иск ФИО2 (паспорт: серия № №) к ФИО3 (паспорт: серия № №) о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования квартирой по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО3 из квартиры по адресу: <адрес> без предоставления ему другого жилого помещения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение составлено в совещательной комнате.

Председательствующий судья Ю.И. Кузминчук