№ 2-2414/2022
УИД: 91RS0008-01-2022-003244-83
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 ноября 2022 года г. Джанкой
Джанкойский районный суд Республики Крым в составе:
председательствующего, судьи Логвинко Е.А.,
при секретаре Коренивской О.В., помощнике судьи Гострой Ю.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, о признании лица утратившим право пользования жилым помещением, третье лицо - ФИО3, -
установил:
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2, уточнив требования которого просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом по <адрес> Свои требования мотивирует тем, что указанный жилой дом принадлежит ей на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано в государственном комитете по государственной регистрации и кадастру РК ДД.ММ.ГГГГ. В данном жилом доме зарегистрирован ответчик ФИО2, который приходится истцу отцом, а также временно зарегистрирована ФИО3, которая приходится истцу сестрой. В настоящее время имеет место нарушение её прав как собственника имущества со стороны ФИО2, который создает конфликтные ситуации, приводит в дом сомнительных людей, в связи чем истец переживает за сохранность имущества, находящегося на территории домовладения. У ответчика есть иное жилое помещение – квартира по <адрес>, которая является их долевой собственностью и в ней никто не проживает. В настоящее время ответчик добровольно освободил данное жилое помещение.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, предоставила суду заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, уточненные исковые требования просила удовлетворить.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В адрес суда вернулся конверт с отметкой «истек срок хранения».
Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дне и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. О причинах неявки суд не известила.
На основании ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд признает неуважительной причину неявку ответчика в судебное заседание и полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика.
Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
Конституционный принцип недопустимости произвольного лишения жилища, реализация которого осуществляется в жилищном законодательстве, означает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В силу статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого дома по <адрес>, согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом Джанкойского городского нотариального округа РК ФИО7 и зарегистрированного в ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5, 6).
Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Суд соглашается с тем, что регистрация ответчика, который не является членом семьи собственника, в принадлежащем истцу жилом доме препятствует осуществлению истцом прав собственника по владению, пользованию и распоряжению имуществом.
Вместе с тем, требование истца о снятии с регистрационного учета ответчика суд считает нецелесообразным и несоответствующим норме гражданского законодательства Российской Федерации, поскольку признание гражданина утратившим права пользования жилым помещением уже само по себе является основанием для снятия его с регистрации.
Согласно ст.98 ч.1 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
Поскольку истец не настаивал на возмещении государственной пошлины, вопрос о распределении судебных расходов судом не решается.
На основании изложенного, руководствуясь ст.304 ГК РФ, ст.ст.30 ч.1, 35 ч.1 ЖК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд, –
решил:
исковые требования ФИО1 к ФИО2, о признании лица утратившим право пользования жилым помещением, третье лицо - ФИО3 - удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, утратившим право пользования жилым помещением: жилым домом по <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Крым суд через Джанкойский районный суд Республики Крым, в течение месяца со дня принятия решения суда.
Председательствующий Е.А. Логвинко