Решение по делу № 02-3009/2023~М-1800/2023 от 19.04.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 апреля 2023 г. адрес

Нагатинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Карачаровой Т.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3009/2023 по иску адрес Москвы адрес Братеево» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ГБУ адрес Братеево» обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, в обоснование иска, указав следующее.

Истец является управляющей организацией многоквартирным домом по адресу: адрес Собственниками квартиры № 206 по вышеуказанному адресу являются: ФИО1, паспортные данные ФИО2, паспортные данные ФИО3, паспортные данные

Должникам предоставляются жилищно-коммунальные услуги, указанные в ЕЖД, с 01.01.2019 г. по настоящее время, оплата за оказанные жилищно-коммунальные услуги вносится Должниками не своевременно и не в полном объеме, в связи с этим возникла задолженность в размере сумма за период с 01.01.2021 г. по 31.01.2022 г., обязательство не исполнено полностью.

01.08.2022 г. мировым судьей судебного участка № 38 адрес исполняющей обязанности мирового судьи судебного участка № 39 адрес вынесено определение об отмене судебного приказа № 2-479/2022 в отношении Ответчиков.

На основании изложенного истец просит взыскать в солидарном порядке в пользу ГБУ адрес Братеево" с Ответчиков: ФИО1, паспортные данные, ФИО2, паспортные данные, ФИО3, паспортные данные, задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в общей сумме сумма, взыскать в солидарном порядке в пользу ГБУ адрес Братеево" с Ответчиков: ФИО1, паспортные данные ФИО2, паспортные данные ФИО3, паспортные данные уплаченную госпошлину в размере сумма, взыскать в солидарном порядке в пользу ГБУ адрес Братеево" с Ответчиков: ФИО1, паспортные данные ФИО2, паспортные данные ФИО3, паспортные данные пени в размере сумма.

Представитель истца фио в судебное заседание явилась, требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание явился, иск не признал, суду пояснил, что в спорной квартире не проживает, связь с проживающими не поддерживает, находится в ссоре с собственниками на протяжении 3-х лет, истцу о непроживании не сообщал.

Исследовав материалы дела, выслушав доводы сторон, исследовав полно и всесторонне представленные доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1).

В соответствии ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1, ч. 7, и ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с Федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (ч. 1).

В соответствии с п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, потребителем коммунальных услуг является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

В силу п. 34 Правил потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Таким образом, обязанность по внесению своевременной и полной платы за коммунальные услуги несет не только собственник жилого помещения, но и граждане, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, которые также являются потребителями коммунальных услуг.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 адрес кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Судом установлено, что Истец является управляющей организацией многоквартирным домом по адресу: адрес Собственниками квартиры № 206 по вышеуказанному адресу являются: ФИО1, паспортные данные ФИО2, паспортные данные ФИО3, паспортные данные

По указанному адресу ответчикам регулярно в строгом соответствии с законодательством, в полном объеме оказываются коммунальные услуги надлежащего качества, а также осуществляется деятельность, связанная с содержанием жилого фонда.

Ответчиками своевременно не исполнены обязанности по уплате текущих платежей начисляемых ГБУ адрес, в связи с чем, за период с 01.01.2021г. по 31.01.2022г. у них образовалась задолженность в размере сумма, что подтверждается справкой о | финансовом состоянии лицевого счета, (расчет задолженности), представленной ГБУ адрес МФЦ, которое в соответствие с Постановлением Правительства Москвы от 23.04.2014 г. №219-ПП "Об организации деятельности многофункциональных центров предоставления государственных услуг на территории адрес" производит начисления за ЖКУ, осуществляет перерасчет, а равно ведет лицевые счета граждан. В связи с чем, принято решение о взыскании образовавшейся задолженности в судебном порядке.

Анализ вышеизложенного, в совокупности с собранными по делу доказательствами, позволяет суду прийти к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований и взыскании солидарно с ответчиков в пользу ГБУ адрес Братеево»: задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.01.2021г. по 31.01.2022г. в размере сумма

При этом суд соглашается с расчетом задолженности, представленным истцом, поскольку он судом проверен, признан арифметически верным, в связи с чем, суд полагает возможным положить представленный расчет в основу решения.

В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Истцом заявлено ко взысканию пени за несвоевременную оплату ЖКУ пени в размере пени за период с 01.01.2021 г. по 31.01.2022 г. в размере сумма

Суд находит данное требование обоснованным и подлежащим удовлетворению, поскольку в судебном заседании нашел свое подтверждение факт несвоевременной оплаты ЖКУ.

Вместе с тем, руководствуясь положением ст. 333 ГК РФ, суд считает необходимым снизить неустойку до сумма

В соответствии со ст. 88 Гражданского процессуального кодекса РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В связи с удовлетворением исковых требований в соответствии со ст. 98, 100 ГПК РФ, с ответчиков по делу в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования иску ГБУ адрес Братеево» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги и пени– удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу ГБУ адрес Братеево» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.01.2021 г. по 31.01.2022 в размере сумма, пени в размере сумма, госпошлину в размере сумма. сумма, а всего взыскать сумму в размере сумма

В удовлетворении иска в большем размере отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в Нагатинский районный суд адрес в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья: фио

Решение изготовлено 18.05.2023 г.