ОКТЯБРЬСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД ГОРОДА КИРОВА
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
от 25 октября 2022 года по гражданскому делу № 2- 3247/2022
43RS0002-01-2022-006102-70
Октябрьский районный суд г. Кирова составе:
председательствующего судьи Уськовой А.Н.,
при секретаре Пушкаревой Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к МО «Город Киров» в лице администрации г. Кирова, ДМС администрации г. Кирова о признании права собственности на гаражный бокс,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес>, ГСК «Автомобилист – 40», бокс №, общей площадью 19 кв.м.
В обоснование иска пояснил следующее:
30.09.2020 истец заключил договор купли-продажи с ФИО3, согласно которого приобрел гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес>, ГСК «Автомобилист – 40», бокс №, общей площадью 19 кв.м. ФИО1 являлся дедом истца, который ДД.ММ.ГГГГ умер, до регистрации права собственности на вышеуказанный гараж. Иных наследников у ФИО1 не имеется. Произвести государственную регистрацию на спорный объект не представляется возможным в связи со смертью ФИО1
ФИО1 полностью выплатил паевой взнос на спорный гараж, регулярно вносил членские и иные взносы, добросовестно пользовался данным гаражом, вместе с тем не успел зарегистрировать право собственности.
Полагая свои права нарушенными, истец обратился в суд с настоящими требованиями.
В судебном заседании представитель истца ФИО4, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещен, причины неявки суду не известны, в связи с чем суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области в судебное заседание не явились, извещены, просили дело рассмотреть в их отсутствие, не возражали против удовлетворения требований в случае их доказанности.
Представитель ГСК «Автомобилист – 40» в судебное заседание не явился, извещен, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, иск удовлетворить.
Суд, выслушав сторону истца, исследуя письменные материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В ходе судебного разбирательства установлено следующее:
13.09.2020 между ФИО1 и ФИО2 заключен договор купли-продажи гаражного бокса, расположенного по адресу: <адрес>, ГСК «Автомобилист – 40», бокс №, кадастровый №.
Судом также установлено, что кооператив «Автомобилист-20» создан 25.03.196 (решение исполнительного комитета Октябрьского районного совета депутатов трудящихся № 179 от 25.03.1976).
Согласно справке № 2 от 18.09.2020 ФИО1 являлся владельцем гаражного бокса № в ГСК «Автомобилист – 40» (членский билет № от ДД.ММ.ГГГГ). Паевые выплаты полностью погашены, задолженности перед ГСК не имеется.
На основании ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В силу п. 4 ст. 218 ГК РФ, члены жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос на гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Исходя из смысла и содержания ст. 1110 и ст. 1111 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии со ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.
В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно ст. 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.
В ходе судебного заседания, установлено, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, не успев зарегистрировать право собственности на спорный нежилой объект (л.д. 13).
ФИО2 является родным внуком умершего ФИО1 (л.д. 14-16).
Рассматривая вопрос о принадлежности нежилого помещения (гаражного бокса), расположенного по адресу: <адрес>, ГСК «Автомобилист-40№, №, суд приходит к следующему:
В ходе судебного заседания установлено, что ФИО2 передан спорный объект недвижимости.
Судом также установлено, что ФИО1 при жизни не успел зарегистрировать право собственности на вышеуказанный гаражный бокс.
Оценивая в совокупности приведенные доказательства, суд полагает, что исковые требования ФИО2 о признании права собственности на спорный объект недвижимости законны и обоснованны, поскольку в ходе судебного разбирательства достоверно установлено, что подтверждением намерений наследодателя передать нежилой объект истцу, что и было сделано со стороны ФИО1
Таким образом, учитывая, что при жизни, наследодатель ФИО1 выразил свою волю на продажу и передачу нежилого помещения путем заключения договора купли – продажи от 13.09.2020, оснований для отказа ФИО2 в иске, суд не усматривает.
По мнению суда, лишение истца возможности оформить право собственности на спорный объект, приведет к нарушению права наследования, а в том числе и право собственности, которое гарантируется п. 4 ст. 35 Конституции РФ и ст. 1142 ГК РФ.
Суд также полагает необходимым в силу ст. 333.36 Налогового Кодекса РФ, возвратить ошибочно уплаченную государственную пошлину в сумме 1 700 руб. (чек № ВВБ 8612/69 от 05.08.2022).
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО2 удовлетворить.
Признать за ФИО2 право собственности на гаражный бокс №, площадью 19 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ГСК «Автомобилист – 40».
Возвратить излишне уплаченную государственную пошлину в сумме 1 700 рублей ФИО2.
Решение является основанием для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности на указанное недвижимое имущество за ФИО2
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья А.Н. Уськова
Резолютивная часть решения оглашена 25.10.2022
Мотивированное решение изготовлено 28.10.2022
Решение10.11.2022