Гражданское дело № 2-533/2025

УИД 74RS0012-01-2025-000511-07

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«09» июня 2025 года с. Чесма

Варненский районный суд Челябинской области (постоянное судебное присутствие в селе Чесма) в составе:

председательствующего судьи Анчуговой Н.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарём Думенко О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование требований истец указала, что является собственником жилого помещения. В январе 2025 года она узнала, что в её квартире зарегистрирован незнакомый ей ФИО2, который в квартире фактически никогда не проживал, оплату за жильё и коммунальные услуги не производит, согласие о его регистрации в квартире она не давала.

Истец ФИО1 исковые требования поддержала по основаниям, указанным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен посредством почтовой связи по месту регистрации.

Представитель третьего лица – миграционного пункта ОМВД России по Чесменскому району Челябинской области извещен, в судебное заседание не явился.

Помощник прокурора Чесменского района Челябинской области Хренов Н.А. в судебном заседании дал заключение, из которого следует, что иск является законным и обоснованным.

Заслушав участников процесса, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (ч. 3 ст. 67 ГПК РФ).

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. ст. 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ года является ФИО1 (л.д. 11,13-17).

Из показаний истца ФИО1 следует, что ответчик членом семьи собственника не является, личных вещей в доме не имеется, оплату за жильё и коммунальные услуги ответчик не производит.

Установлено, что ответчик каких-либо действий по вселению в жилое помещение не предпринимал, бремя содержания не осуществлял. Согласно справке о составе семьи истца, в <адрес> проживает ФИО1 и её супруг ФИО5 (л.д. 10).

По сведениям миграционного пункта Отделения МВД России по Чесменскому району Челябинской области ответчик ФИО2 зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> 04.04.2006 (л.д. 12,29).

По информации, предоставленной ИФНС, установлено, что в 2023 году ответчик имел задекларированный доход, полученный от трудовой деятельности в <данные изъяты> (л.д. 31).

Согласно сведениям, представленным ОМВД России по Чесменскому району Челябинской области, 12.12.2024 Тракторозаводским районным судом города Челябинска в отношении ФИО2 прекращено уголовное дело по ч.1 ст. 157 УК РФ с назначением судебного штрафа (л.д. 34).

Из показаний свидетеля ФИО5 следует, что ФИО2 он, как супруг истицы, не знает и никогда не знал, как он оказался прописан в их доме, ему неизвестно.

В соответствии со ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

Согласно ч.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В статье 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации указано, что лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации, и должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которые она ссылается в суде.

Учитывая, что ответчик членом семьи истца не является, в спорном жилом помещении не проживает, сохраняя лишь регистрацию по месту жительства, соглашение по пользованию данным жилым помещением между сторонами не достигнуто, суд полагает, что ФИО2 утратил право пользования спорным жилым помещением, в связи, с чем требования истца суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Понесенные истцом расходы по оплате государственной пошлины (л.д. 7) подлежат взысканию с ответчика в пользу истца на основании ст. 98 ГПК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 (паспорт №) удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № №, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по данному адресу.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № №, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 (трёх тысяч) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Варненский районный суд Челябинской области (постоянное судебное присутствие в селе Чесма) в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий -

Мотивированное решение изготовлено 09.06.2025.

Председательствующий подпись

Копия верна

Судья Н.В.Анчугова

Секретарь с/з О.А.Думенко