Мотивированное решение изготовлено 17.10.2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 октября 2022 года Черемушкинский районный суд г. Москвы в составе судьи Иваховой Е.В., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4320/22 по иску фио, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец, действуя в интересах несовершеннолетних детей – ФИО1, обратилась в суд с иском к ответчику и просит признать его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.. Москва, адрес, сняв ответчика с регистрационного учета.

В обоснование своих требований истец указала, что ФИО1 являются собственниками данной квартиры на основании договора дарения, заключенного между ними и истцом. В указанной квартире зарегистрирован ответчик который собственником жилого помещения не является, по месту своей регистрации не проживает, расходов по оплате коммунальных услуг не несет, формально сохраняет регистрацию. В связи с чем, право пользования квартирой для ответчика подлежит прекращению на основании ст. 31 ч. 4 Жилищного кодекса РФ.

Истец и ее представитель в судебное заседание явились, исковые требования поддержали и пояснили, что факт регистрации ответчика в квартире препяствует собственникам распоряжаться жилым помещением.

Несовершеннолетний ФИО3, 29.10.2004 г. , привлеченный к участию в деле, исковые требования поддержал.

Ответчик и его представитель в судебном заседании возражали против удовлетворения иска, ссылаясь на то, что спорное жилое помещение является общей собственностью супругов, было приобретено в браке на совестные денежные средства и впоследствии реализовано путем заключения договора дарения квартиры несовершеннолетним детям истца и ответчика. Ответчик родительских прав не лишен, является членом семьи собственников жилого помещения, в связи с чем, вправе претендовать на пользование помещением. При этом, ответчик пояснил, что по месту регистрации фактически не проживает.

Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 31 ч. 4 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, несовершеннолетние Ломинские фио и фио являются собственниками квартиры по адресу: адрес, на основании договора дарения от 22.07.2011 г., заключенного между ними в лице законного представителя ФИО2 и фио В указанной квартире зарегистрирован ответчик, который является отцом собственников квартиры, в спорной квартире не проживает, формально сохраняет регистрацию, семейных отношений с собственниками жилья не поддерживает, общего хозяйства с ними не ведет.

Согласно п. 15 Постановления Пленума ВС РС от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска надлежит решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств:

а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением;

б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что имеются основания для удовлетворения иска, поскольку ответчик спорным помещением не пользуется, расходов по его содержанию не несет, заинтересованности в использовании жилого помещения не имеет, семейные отношения с собственниками жилого помещения не поддерживает. При этом, наличие родственных отношений не свидетельствует о том, что стороны являются членами одной семьи применительно к положениям ст. 31 Жилищного кодекса РФ.

При этом оснований для сохранения права временного пользования ответчиком жильем не имеется, поскольку отсутствуют доказательства нуждаемости ответчика в жилом помещении.

На основании изложенного, ст.31 ч.4 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца через Черемушкинский районный суд г. Москвы.

Судья: