Гражданское дело №
РЕШЕНИЕ
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
<адрес> 09 января 2023 года
Лужский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Егоровой Е.Е.,
при секретаре Коржевой К.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 АлексА.у, Дачному некоммерческому партнерству «Радуга» о признании сделок недействительными,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратился в Лужский городской суд <адрес> с иском к ответчикам ФИО2, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, Дачному некоммерческому партнерству (далее ДНП) «Радуга», в котором просит суд признать недействительными сделки по отчуждению от имени ДНП «Радуга» в пользу ФИО2 земельных участков с кадастровыми номерами: <данные изъяты>, расположенных по адресу: <адрес>, Дзержинское <адрес>
в пользу ФИО2 земельных участков с кадастровыми номерами: <данные изъяты>, расположенных по адресу: <адрес>, Дзержинское сельское поселение, вблизи д. Естомичи, ДНП «Радуга»;
в пользу ФИО3 земельных участков с кадастровыми номерами: <данные изъяты> расположенных по адресу: <адрес>, Дзержинское сельское поселение, вблизи д. Естомичи, ДНП «Радуга»;
в пользу ФИО4 земельных участков с кадастровыми номерами: <данные изъяты>, расположенных по адресу: <адрес>, Дзержинское сельское поселение, вблизи д. Естомичи, ДНП «Радуга»;
в пользу ФИО5 земельного участка с кадастровым номером: <данные изъяты>, расположенным по адресу: <адрес>, Дзержинское сельское поселение, вблизи д. Естомичи, ДНП «Радуга».
В обоснование заявленных требований истец ФИО1 указал, что ДД.ММ.ГГГГ он, ФИО1, ответчик ФИО2 и В.Н.В. приняли решение о создании Дачного некоммерческого партнерства «Радуга». ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о регистрации юридического лица - ДНП «Радуга», где в качестве лица, имеющем право без доверенности действовать от имени юридического лица, указан ответчик ФИО2 В последующем в результате незаконно заключенных договоров дарения право собственности на спорные земельные участки перешло от ДНП «Радуга» к самому ФИО2, а также ответчикам ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 В этой связи, истец ФИО1, ссылаясь на недействительность сделок, требует судебной защиты имущественного права с использованием вышеуказанных средств гражданского судопроизводства.
В процессе рассмотрения дела в порядке, предусмотренном ч. 1 ст. 43 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены В.Н.В., Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.
Истец ФИО1 извещен о месте и времени судебного разбирательства, на рассмотрение дела не явился, его представитель ФИО6, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, воспользовался правом, предусмотренным частью 5 статьи 167 ГПК РФ, заявил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие и в отсутствие истца.
Ответчик ФИО2, его представитель ФИО7, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в суд не явились, в ходе судебного разбирательства ФИО2 реализовал право, предусмотренное частью 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), признал исковые требования в части признания сделок по отчуждению от имени ДНП «Радуга» в его пользу земельных участков с кадастровыми номерами: <данные изъяты>, расположенных по адресу: <адрес>, Дзержинское сельское поселение, вблизи д. Естомичи, ДНП «Радуга» недействительными.
Согласно ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Руководствуясь ч. 2 ст. 39 ГПК РФ признание ответчиком иска подлежит частичному принятию, поскольку признание ответчиком иска совершено ФИО2 добровольно, не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.
В свою очередь ответчикам ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 судом неоднократно направлялись судебные извещения по адресу их регистрации, при этом судебная корреспонденция, направленная ответчикам, возвращена в суд с отметкой органа почтовой связи «за истечением срока хранения». Как установлено п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Таким образом, данные извещения суд расценивает как факт состоявшегося извещения ответчиков по правилам ст. ст. 113 - 116 ГПК РФ.
Ответчик ДНП «Радуга» надлежащим образом извещено о месте и времени рассмотрения дела, своего представителя в суд не направило.
Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии надлежащим образом извещено о месте и времени проведения судебного разбирательства, в судебное заседание своего представителя не направило, возражений относительно предмета спора не представило.
Третье лицо В.Н.В. извещена о месте и времени судебного разбирательства, на рассмотрение дела не явилась.
Суд, исследовав представленные доказательства, приходит к следующему.
Согласно ст. 166 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).
Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе.
В соответствии с ч. 1 ст. 167 Гражданского кодекса Российской Федерации недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.
При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом (ч. 2 ст. 167 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В силу ч. 1 ст. 168 Гражданского кодекса Российской Федерации за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.
ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с протоколом общего собрания учредителей – ответчика ФИО2, третьего лица В.Н.В. и истца ФИО1 принято решение о создании Дачного некоммерческого партнерства «Радуга».
В соответствии с ч. 1 ст. 3 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 7-ФЗ "О некоммерческих организациях", некоммерческая организация считается созданной как юридическое лицо с момента ее государственной регистрации в установленном законом порядке, имеет в собственности или в оперативном управлении обособленное имущество, отвечает (за исключением случаев, установленных законом) по своим обязательствам этим имуществом, может от своего имени приобретать и осуществлять имущественные и неимущественные права, нести обязанности, быть истцом и ответчиком в суде. Некоммерческая организация должна иметь самостоятельный баланс и (или) смету.
Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц дачное некоммерческое партнерство «Радуга» включено в Единый государственный регистрационный реестр юридических лиц с присвоением основного государственного регистрационного номера: 1104710000130 по месту нахождения юридического лица по адресу: <адрес>, в связи с чем ответчик осуществляет деятельность в соответствии законодательством Российской Федерации, является юридическим лицом, и может от своего имени приобретать и осуществлять гражданские права и нести гражданские обязанности.
В сведениях о регистрации юридического лица отражено, что лицом, имеющим право без доверенности действовать от имени партнерства, является ответчик ФИО2
Из п. 1.1 Устава дачного некоммерческого партнерства «Радуга» (л.д. 47-63, том I), утвержденного общим собранием его учредителей в соответствии с протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ, дачное некоммерческое партнерство «Радуга» является основанной на членстве некоммерческой организацией, учрежденной гражданами для содействия её членам в осуществление деятельности, направленной на достижение целей, предусмотренных Уставом, Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан".
Также в Уставе определено, что предметом деятельности Партнерства является содействие его членам в осуществлении функций, обеспечивающих достижение управленческих, социальных, культурных целей, указанных в настоящем пункте, а также защиту прав и охраняемых законом интересов членов Партнерства, решение общих социально-хозяйственных задач в целях удовлетворения потребностей, связанных с реализацией прав членов Партнерства.
В соответствии с п. 2.7 Устава, имущество, переданное партнерству его членам, а также, приобретенное за счет доходов от предпринимательской деятельности, является собственностью партнерства. Члены партнерства не отвечают по его обязательствам, а Партнерство не отвечает по обязательствам своих членов.
В соответствии со ст. ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (действовавшим на момент создания юридического лица) садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение граждан (садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое товарищество, садоводческий, огороднический или дачный потребительский кооператив, садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое партнерство) - некоммерческая организация, учрежденная гражданами на добровольных началах для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства (далее - садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение). К имуществу общего пользования отнесено имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).
В соответствии с подпунктом 16 пункта 1 статьи 21 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относился вопрос о принятии решения о приобретении земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования, в собственность такого объединения.
В силу п. 2 ст. 32 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения вправе приступить к использованию садовых, огородных или дачных земельных участков, за исключением строительства зданий, строений, сооружений, до возникновения права собственности на такие земельные участки или их аренды после их образования и распределения между членами соответствующего объединения на основании решения общего собрания членов соответствующего объединения (собрания уполномоченных).
Таким образом, дачное некоммерческое партнерство - некоммерческая корпоративная организация и вид товарищества собственников недвижимости - является формой совместной реализации имущественных прав и удовлетворения общих интересов собственниками и иными правообладателями недвижимого имущества, расположенного в границах управляемой партнерством территории.
Из смысла указанных норм права, а также положений Устава ДНП «Радуга» следует, что принятие решения о передаче имущества партнерства в собственность иных лиц относится к исключительной компетенции общего собрания членов данного некоммерческого объединения и не может быть приято единолично его председателем.
Согласно базе данных Единого государственного реестра недвижимости, на момент рассмотрения дела ответчик ФИО2 является собственником земельных участков, расположенных по адресу: <адрес>, Дзержинское сельское поселение, вблизи д. Естомичи, ДНП «Радуга»:
с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 1 862 кв.м, запись о государственной регистрации перехода права №– 47/023/2017-2 от ДД.ММ.ГГГГ на основании договора дарения земельного участка, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ДНП «Радуга» и ФИО2 (л.д. 23-24, том V);
с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 1 215 кв.м, запись о государственной регистрации перехода права №– 47/023/2017-2 от ДД.ММ.ГГГГ на основании договора дарения земельного участка, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ДНП «Радуга» и ФИО2 (л.д. 20-23, том V);
с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 1 475 кв.м, запись о государственной регистрации перехода права №– 47/023/2017-2 от ДД.ММ.ГГГГ на основании договора дарения земельного участка, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ДНП «Радуга» и ФИО2 (л.д. 96-98, том III);
с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 1 477 кв.м, запись о государственной регистрации перехода права №– 47/023/2017-2 от ДД.ММ.ГГГГ на основании договора дарения земельного участка, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ДНП «Радуга» и ФИО2 (л.д. 99-101, том III);
с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 1 206 кв.м, запись о государственной регистрации перехода права №– 47/0259/2021-2 от ДД.ММ.ГГГГ на основании договора дарения земельного участка, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ДНП «Радуга» и ФИО2 (л.д. 226-227, том IV);
с кадастровым номером 47:29:0658001:459, площадью 1 303 кв.м, запись о государственной регистрации перехода права №– 47/059/2021-2 от ДД.ММ.ГГГГ на основании договора дарения земельного участка, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ДНП «Радуга» и ФИО2 (л.д. 217-218, том IV);
с кадастровым номером 47:29:0658001:465, площадью 1 762 кв.м, запись о государственной регистрации перехода права №– 47/059/2021-2 от ДД.ММ.ГГГГ на основании договора дарения земельного участка, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ДНП «Радуга» и ФИО2 (л.д. 235-236, том IV);
с кадастровым номером 47:29:0658001:452, площадью 4 206 кв.м, запись о государственной регистрации перехода права №– 47/059/2021-2 от ДД.ММ.ГГГГ на основании договора дарения земельного участка, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ДНП «Радуга» и ФИО2 (л.д. 209-210, том IV);
с кадастровым номером 47:29:0658001:444, площадью 3 519 кв.м, запись о государственной регистрации перехода права №– 47/059/2021-2 от ДД.ММ.ГГГГ на основании договора дарения земельного участка, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ДНП «Радуга» и ФИО2 (л.д. 200-201, том IV);
с кадастровым номером 47:29:0658001:477, площадью 1 381 кв.м, запись о государственной регистрации перехода права №– 47/059/2021-4 от ДД.ММ.ГГГГ на основании договора дарения земельного участка, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ДНП «Радуга» и ФИО2 (л.д. 241-242, том IV);
с кадастровым номером 47:29:0658001:471, площадью 1 596 кв.м, запись о государственной регистрации перехода права №– 47/023/2017-2 от ДД.ММ.ГГГГ на основании договора дарения земельного участка, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ДНП «Радуга» и ФИО2 (л.д. 250, том IV);
с кадастровым номером 47:29:0658001:478, площадью 1 435 кв.м, запись о государственной регистрации перехода права №– 47/059/2021-2 от ДД.ММ.ГГГГ на основании договора дарения земельного участка, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ДНП «Радуга» и ФИО2 (л.д. 8-11, том V);
с кадастровыми номерами 47:29:0658001:416 (площадью 1511 кв.м), 47:29:0658001:419 (площадью 1462 кв.м), 47:29:0658001:423 (площадью 1 292 кв.м), 47:29:0658001:433 (площадью 1292 кв.м), 47:29:0658001:434 (площадью 1485 кв.м), 47:29:0658001:428 (площадью 1212 кв.м), 47:29:0658001:427 (площадью 1260 кв.м), 47:29:0658001:447 (площадью 1341 кв.м), 47:29:0658001:448 (площадью 1304 кв.м), 47:29:0658001:449 (площадью 1304 кв.м), 47:29:0658001:451 (площадью 1167 кв.м), 47:29:0658001:445 (площадью 1797 кв.м) на основании договора дарения земельного участка, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ДНП «Радуга» и ФИО2 (л.д. 60-71, том IV);
с кадастровыми номерами 47:29:0658001:417 (площадью 1486 кв.м), 47:29:0658001:418 (площадью 1487 кв.м), 47:29:0658001:437 (площадью 1968 кв.м), 47:29:0658001:425 (площадью 1668 кв.м), 47:29:0658001:438 (площадью 1183 кв.м), 47:29:0658001:424 (площадью 1266 кв.м), 47:29:0658001:435 (площадью 1501 кв.м), 47:29:0658001:430 (площадью 1207 кв.м), 47:29:0658001:426 (площадью 1259 кв.м), 47:29:0658001:429 (площадью 1244 кв.м) на основании договора дарения земельного участка, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ДНП «Радуга» и ФИО2 (л.д. 239-243, том III)
с кадастровыми номерами 47:29:0658001:420 (площадью 1186 кв.м), 47:29:0658001:453 (площадью 1304 кв.м), 47:29:0658001:450 (площадью 1499 кв.м), 47:29:0658001:439 (площадью 1011 кв.м), 47:29:0658001:443 (площадью 1189 кв.м), 47:29:0658001:441 (площадью 1316 кв.м), 47:29:0658001:479 (площадью 1427 кв.м), 47:29:0658001:480 (площадью 1210 кв.м), 47:29:0658001:481 (площадью 1208 кв.м), 47:29:0658001:482 (площадью 1161 кв.м) на основании договора дарения земельного участка, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ДНП «Радуга» и ФИО2 (л.д. 152-160, том IV)
с кадастровыми номерами 47:29:0658001:483 (площадью 1301 кв.м), 47:29:0658001:474 (площадью 1320 кв.м), 47:29:0658001:450 (площадью 1159 кв.м), 47:29:0658001:472 (площадью 1209 кв.м), 47:29:0658001:470 (площадью 1320 кв.м), 47:29:0658001:469 (площадью 1268 кв.м), 47:29:0658001:468 (площадью 1224 кв.м), 47:29:0658001:461 (площадью 1190 кв.м), 47:29:0658001:431 (площадью 21 676 кв.м), 47:29:0658001:456 (площадью 19 932 кв.м) на основании договора дарения земельного участка, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ДНП «Радуга» и ФИО2 (л.д. 172-176, том III)
В свою очередь ответчик ФИО2 (до заключения брака ФИО8) является собственником земельных участков, с кадастровыми номерами: 47:29:0658001:458, 47:29:0658001:463, 47:29:0658001:457, расположенных по адресу: <адрес>, Дзержинское сельское поселение, вблизи д. Естомичи, ДНП «Радуга» на основании договоров дарения земельного участка, заключенных ДД.ММ.ГГГГ между ней и ДНП «Радуга»; ответчик ФИО3 земельных участков с кадастровыми номерами: 47:29:0658001:442, 47:29:0658001:440, 47:29:0658001:446, 47:29:0658001:454, 47:29:0658001:467, 47:29:0658001:466, 47:29:0658001:460, расположенных по адресу: <адрес>, Дзержинское сельское поселение, вблизи д. Естомичи, ДНП «Радуга» на основании договоров дарения земельного участка, заключенных между ней и ДНП «Радуга» ДД.ММ.ГГГГ; ответчик ФИО4 земельных участков с кадастровыми номерами: 47:29:0658001:455, 47:29:0658001:484, 47:29:0658001:475, расположенных по адресу: <адрес>, Дзержинское сельское поселение, вблизи д. Естомичи, ДНП «Радуга» на основании договоров дарения земельного участка, заключенных между ней и ДНП «Радуга» ДД.ММ.ГГГГ.
Данные обстоятельства подтверждаются соответствующими договорами дарения, выписками из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, представленными по запросу суда Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.
Принадлежность ДНП «Радуга» перечисленных в исковом заявлении оспариваемых земельных участков на момент совершения сделок сторонами в ходе судебного разбирательства не оспаривалась.
В силу ст. 174 ГК РФ сделка, совершенная представителем или действующим от имени юридического лица без доверенности органом юридического лица в ущерб интересам представляемого или интересам юридического лица, может быть признана судом недействительной по иску представляемого или по иску юридического лица, а в случаях, предусмотренных законом, по иску, предъявленному в их интересах иным лицом или иным органом, если другая сторона сделки знала или должна была знать о явном ущербе для представляемого или для юридического лица либо имели место обстоятельства, которые свидетельствовали о сговоре либо об иных совместных действиях представителя или органа юридического лица и другой стороны сделки в ущерб интересам представляемого или интересам юридического лица.
Как установлено при рассмотрении дела в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 являясь лицом, имеющим право без доверенности действовать от имени ДНП «Радуга», произвел безвозмездную передачу в свою собственность, а также в собственность ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 спорных земельных участков по однотипным договорам дарения, оформленным в простой письменной форме, в соответствии с которыми ДНП «Радуга» являлось дарителем, а ответчики ФИО2, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 одаряемыми.
Согласно пункту 1 статьи 572 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
Обращаясь в суд с настоящим иском, ФИО1 ссылается на то, что сделки по отчуждению недвижимого имущества ДНП «Радуга» ничтожны, поскольку проведены в отсутствие воли партнерства на отчуждение имущества и выбытие имущества из его (партнерства) владения, а также вопреки уставным целям ДНП «Радуга», с нарушением закона, с заведомо недобросовестным осуществлением гражданских прав.
В ходе судебного разбирательства установлено, что учредителями ДНП «Радуга» являются истец ФИО1, ответчик ФИО2 и третье лицо В.Н.В.
Исходя из пункта 1 статьи 53 Гражданского кодекса Российской Федерации, юридическое лицо приобретает гражданские права и принимает на себя гражданские обязанности через свои органы, действующие в соответствии с законом, иными правовыми актами и учредительными документами.
В соответствии с пунктом 1 статьи 20 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", действовавшего в период спорных правоотношений, общее собрание членов садоводческого некоммерческого объединения является высшим органом управления такого объединения.
Согласно абзацу 7 пункта 2 статьи 21 Федерального закона № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрание уполномоченных) правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов такого объединения (не менее чем пятьдесят процентов уполномоченных). Член такого объединения вправе участвовать в голосовании лично или через своего представителя, полномочия которого должны быть оформлены доверенностью, заверенной председателем такого объединения.
Аналогичные положения закреплены в Федеральном законе № 217-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", действующим с ДД.ММ.ГГГГ.
Объяснения представителя ФИО2 ФИО7 сопровождаются представлением протокола общего собрания учредителей ДНП «Радуга» от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым учредителями партнерства принято единогласное решение о разрешении на заключение договора дарения между партнерством и ФИО2 в отношении следующих участков: земельного участка с кадастровым номером 47:29:0658001:422, площадью 1 862 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, Дзержинское сельское поселение, вблизи д. Естомичи, ДНП «Радуга», участок №, земельного участка с кадастровым номером 47:29:0658001:421, площадью 1 215 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, Дзержинское сельское поселение, вблизи д. Естомичи, ДНП «Радуга», участок №, земельного участка с 47:29:0658001:432, площадью 1 475 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, Дзержинское сельское поселение, вблизи д. Естомичи, ДНП «Радуга», участок №, земельного участка с кадастровым номером 47:29:0658001:436, площадью 1 477 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, Дзержинское сельское поселение, вблизи д. Естомичи, ДНП «Радуга», участок №.
Данное решение общего собрания ДНП «Радуга» в судебном порядке не оспорено, недействительным не признано.
Доказательств того, что участниками ДНП «Радуга» были приняты решения о безвозмездной передаче в собственность остальных земельных участков ответчиками суду представлено не было, в то время как положениями статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации эта обязанность возложена на него как на сторону, обязанную доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Ввиду изложенного, принимая во внимание, что решений, подтверждающих волю дачного некоммерческого партнерства на выбытие имущества из его владения уполномоченные органы не выражали (за исключением земельных участков отраженных в Протоколе общего собрания учредителей ДНП «Радуга» № от ДД.ММ.ГГГГ), выбытие имущества произошло помимо воли ДНП «Радуга», принимая во внимание признание иска ответчиком ФИО2 в той части, что не противоречит закону, суд полагает требования истца подлежат частичному удовлетворению, в связи с чем суд полает необходимым признать недействительными:
договор дарения земельного участка с кадастровым номером 47:29:0658001:462, площадью 1 206 +/- 61 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, Дзержинское сельское поселение, вблизи д. Естомичи, ДНП «Радуга», уч. №, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ДНП «Радуга» и ФИО2 (запись о государственной регистрации перехода права №– 47/059/2021-2 от ДД.ММ.ГГГГ);
договор дарения земельного участка с кадастровым номером 47:29:0658001:459, площадью 1 303+/- 63 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, Дзержинское сельское поселение, вблизи д. Естомичи, ДНП «Радуга», уч. №, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ДНП «Радуга» и ФИО2 (запись о государственной регистрации перехода права №– 47/059/2021-2 от ДД.ММ.ГГГГ);
договор дарения земельного участка с кадастровым номером 47:29:0658001:465, площадью 1762 +/-73 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, Дзержинское сельское поселение, вблизи д. Естомичи, ДНП «Радуга», уч. №, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ДНП «Радуга» и ФИО2 (запись о государственной регистрации перехода права №– 47/059/2021-2 от ДД.ММ.ГГГГ);
договор дарения земельного участка с кадастровым номером 47:29:0658001:452, площадью 4206 +/-113 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, Дзержинское сельское поселение, вблизи д. Естомичи, ДНП «Радуга», уч. №, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ДНП «Радуга» и ФИО2 (запись о государственной регистрации перехода права №– 47/059/2021-2 от ДД.ММ.ГГГГ);
договор дарения земельного участка с кадастровым номером 47:29:0658001:444, площадью 3519 +/- 104 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, Дзержинское сельское поселение, вблизи д. Естомичи, ДНП «Радуга», уч. №, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ДНП «Радуга» и ФИО2 (запись о государственной регистрации перехода права №– 47/059/2021-2 от ДД.ММ.ГГГГ);
договор дарения земельного участка с кадастровым номером 47:29:0658001:471, площадью 1 596 +/- 70 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, Дзержинское сельское поселение, вблизи д. Естомичи, ДНП «Радуга», уч. №, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ДНП «Радуга» и ФИО2 (запись о государственной регистрации перехода права №– 47/059/2021-2 от ДД.ММ.ГГГГ);
договор дарения земельного участка с кадастровым номером 47:29:0658001:478, площадью 1435 +/- 66 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, Дзержинское сельское поселение, вблизи д. Естомичи, ДНП «Радуга», уч. №, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ДНП «Радуга» и ФИО2 (запись о государственной регистрации перехода права №– 47/059/2021-2 от ДД.ММ.ГГГГ);
договор дарения земельных участков с кадастровыми номерами 47:29:0658001:416 (площадью 1511+/- 68 кв.м, участок №), 47:29:0658001:419 (площадью 1462 +/- 67 кв.м, участок №), 47:29:0658001:423 (площадью 1292 +/- 63 кв.м, участок №), 47:29:0658001:433 (площадью 1292 +/- 63 кв.м участок №), 47:29:0658001:434 (площадью 1485 +/- 67 кв.м, участок №), 47:29:0658001:428 (площадью 1212 +/- 61 кв.м, участок №), 47:29:0658001:427 (площадью 1260 +/- 62 кв.м, участок №), 47:29:0658001:447 (площадью 1341 +/- 64 кв.м, участок №), 47:29:0658001:448 (площадью 1304 +/- 63 кв.м, участок №), 47:29:0658001:449 (площадью 1304 кв.м +/- 63, участок №), 47:29:0658001:451 (площадью 1167 +/- 60 кв.м, участок №), 47:29:0658001:445 (площадью 1797 +/- 74 кв.м, участок №), расположенных по адресу: <адрес>, Дзержинское сельское поселение, вблизи д. Естомичи, ДНП «Радуга», заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ДНП «Радуга» и ФИО2 (записи о государственной регистрации перехода права №№– 47/059/2021-2 от ДД.ММ.ГГГГ, 47:29:0658001:419– 47/059/2021-2 от ДД.ММ.ГГГГ, 47:29:0658001:423– 47/059/2021-2 от ДД.ММ.ГГГГ, 47:29:0658001:434 – 47/059/2021-2 от ДД.ММ.ГГГГ, 47:29:0658001:428 – 47/059/2021-2 от ДД.ММ.ГГГГ, 47:29:0658001:427 – 47/059/2021-2 от ДД.ММ.ГГГГ, 47:29:0658001:447 – 47/059/2021-2 от ДД.ММ.ГГГГ, 47:29:0658001:448 – 47/059/2021-2 от ДД.ММ.ГГГГ, 47:29:0658001:449 – 47/059/2021-2 от ДД.ММ.ГГГГ, 47:29:0658001:451 – 47/059/2021-2 от ДД.ММ.ГГГГ, 47:29:0658001:445 – 47/059/2021-2 от ДД.ММ.ГГГГ, соответственно);
договор дарения земельных участков с кадастровыми номерами 47:29:0658001:417 (площадью 1486 кв.м +/- 67 кв.м., участок №), 47:29:0658001:418 (площадью 1487 +/- 67 кв.м, участок №), 47:29:0658001:437 (площадью 1968 кв.м +/- 78, участок №), 7:29:0658001:425 (площадью 1668 +/- 71 кв.м, участок №), 47:29:0658001:438 (площадью 1183 кв.м +/- 60, участок №), 47:29:0658001:424 (площадью 1266 +/- 62 кв.м, участок №), 47:29:0658001:435 (площадью 1501+/- 68 кв.м кв.м, участок №), 47:29:0658001:430 (площадью 1207 +/- 61 кв.м, участок №), 47:29:0658001:426 (площадью 1259+/- 62 кв.м, участок №), 47:29:0658001:429 (площадью 1244 +/- 62 кв.м, участок №), расположенных по адресу: <адрес>, Дзержинское сельское поселение, вблизи д. Естомичи, ДНП «Радуга», заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ДНП «Радуга» и ФИО2 (записи о государственной регистрации перехода права № – 47/059/2021-2 от ДД.ММ.ГГГГ, 47:29:0658001:418 – 47/059/2021-2 от ДД.ММ.ГГГГ, 47:29:0658001:437 – 47/059/2021-2 от ДД.ММ.ГГГГ, 47:29:0658001:425 – 47/059/2021-2 от ДД.ММ.ГГГГ, 47:29:0658001:438 – 47/059/2021-2 от ДД.ММ.ГГГГ, 47:29:0658001:424 – 47/059/2021-2 от ДД.ММ.ГГГГ, 47:29:0658001:435 – 47/059/2021-2 от ДД.ММ.ГГГГ, 47:29:0658001:430 – 47/059/2021-2 от ДД.ММ.ГГГГ, 47:29:0658001:426 – 47/059/2021-2 от ДД.ММ.ГГГГ, 47:29:0658001:429 – 47/059/2021-2 от ДД.ММ.ГГГГ, соответственно);
договор дарения земельных участков с кадастровыми номерами 47:29:0658001:420 (площадью 1186 +/- 60 кв.м, участок №), 47:29:0658001:453 (площадью 1304+/- 63 кв.м, участок №), 47:29:0658001:450 (площадью 1499 +/- 68 кв.м, участок №), 47:29:0658001:439 (площадью 1011 +/- 56 кв.м, участок №), 47:29:0658001:443 (площадью 1189+/- 60 кв.м, участок №), 47:29:0658001:441 (площадью 1316+/- 63 кв.м, участок №), 47:29:0658001:479 (площадью 1427 +/- 66 кв.м, участок №), 47:29:0658001:480 (площадью 1210 +/- 61 кв.м, участок №), 47:29:0658001:481 (площадью 1208+/- 61 кв.м, участок №), 47:29:0658001:482 (площадью 1161+/- 60 кв.м, участок №), расположенных по адресу: <адрес>, Дзержинское сельское поселение, вблизи д. Естомичи, ДНП «Радуга», заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ДНП «Радуга» и ФИО2 (записи о государственной регистрации перехода права № № – 47/059/2021-2 от ДД.ММ.ГГГГ, 47:29:0658001:453 – 47/059/2021-2 от ДД.ММ.ГГГГ, 47:29:0658001:439 – 47/059/2021-2 от ДД.ММ.ГГГГ, 47:29:0658001:443 – 47/059/2021-2 от ДД.ММ.ГГГГ, 47:29:0658001:441 – 47/059/2021-2 от ДД.ММ.ГГГГ, 47:29:0658001:479 – 47/059/2021-2 от ДД.ММ.ГГГГ, 47:29:0658001:480 – 47/059/2021-2 от ДД.ММ.ГГГГ, 47:29:0658001:481 – 47/059/2021-2 от ДД.ММ.ГГГГ, 47:29:0658001:482 – 47/059/2021-2 от ДД.ММ.ГГГГ, соответственно);
договор дарения земельных участков с кадастровыми номерами 47:29:0658001:483 (площадью 1301 +/- 62 кв.м, участок №), 47:29:0658001:474 (площадью 1320 +/- 64 кв.м, участок №), 47:29:0658001:450 (площадью 1499 +/- 68 кв.м, участок №), 47:29:0658001:472 (площадью 1209 +/- 61 кв.м, участок №), 47:29:0658001:470 (площадью 1320 +/- 64 кв.м, участок №), 47:29:0658001:469 (площадью 1268 +/- 62 кв.м, участок №), 47:29:0658001:468 (площадью 1224 +/- 61 кв.м, участок №), 47:29:0658001:461 (площадью 1190 +/- 60 кв.м, участок №), 47:29:0658001:431 (площадью 21676 +/- 258 кв.м, участок №), 47:29:0658001:456 (площадью 19 932 +/- 247 кв.м, участок №), расположенных по адресу: <адрес>, Дзержинское сельское поселение, вблизи д. Естомичи, ДНП «Радуга», заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ДНП «Радуга» и ФИО2, применив последствия недействительности сделки (записи о государственной регистрации перехода права №№ – 47/059/2021-2 от ДД.ММ.ГГГГ, 47:29:0658001:474 – 47/059/2021-2 от ДД.ММ.ГГГГ, 47:29:0658001:450 – 47/059/2021-2 от ДД.ММ.ГГГГ, 47:29:0658001:472 – 47/059/2021-2 от ДД.ММ.ГГГГ, 47:29:0658001:470 – 47/059/2021-2 от ДД.ММ.ГГГГ, 47:29:0658001:469 – 47/059/2021-2 от ДД.ММ.ГГГГ, 47:29:0658001:468 – 47/059/2021-2 от ДД.ММ.ГГГГ, 47:29:0658001:461 – 47/059/2021-2 от ДД.ММ.ГГГГ, 47:29:0658001:431 – 47/059/2021-2 от ДД.ММ.ГГГГ, 47:29:0658001:431 – 47/059/2021-2 от ДД.ММ.ГГГГ, 47:29:0658001:456 – 47/059/2021-2 от ДД.ММ.ГГГГ, соответственно;
договор дарения земельного участка с кадастровым номером 47:29:0658001:458, площадью 1 513 +/- 68 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, Дзержинское сельское поселение, вблизи д. Естомичи, ДНП «Радуга», участок №, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ДНП «Радуга» и ФИО9, применив последствия недействительности сделки (запись о государственной регистрации перехода права № от ДД.ММ.ГГГГ);
договор дарения земельного участка с кадастровым номером 47:29:0658001:463, площадью 1551 +/- 69 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, Дзержинское сельское поселение, вблизи д. Естомичи, ДНП «Радуга», участок №, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ДНП «Радуга» и ФИО9 (запись о государственной регистрации перехода права № от ДД.ММ.ГГГГ);
договор дарения земельного участка с кадастровым номером 47:29:0658001:457, площадью 1558 +/- 69 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, Дзержинское сельское поселение, вблизи д. Естомичи, ДНП «Радуга», участок №, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ДНП «Радуга» и ФИО9, применив последствия недействительности сделки (запись о государственной регистрации перехода права № от ДД.ММ.ГГГГ);
договор дарения земельного участка с кадастровым номером 47:29:0658001:442, площадью 1289 +/- 63 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, Дзержинское сельское поселение, вблизи д. Естомичи, ДНП «Радуга», участок №, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ДНП «Радуга» и ФИО3 (запись о государственной регистрации перехода права № от ДД.ММ.ГГГГ);
договор дарения земельного участка с кадастровым номером 47:29:0658001:440, площадью 1 268 +/- 62 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, Дзержинское сельское поселение, вблизи д. Естомичи, ДНП «Радуга», участок №, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ДНП «Радуга» и ФИО3 (запись о государственной регистрации перехода права № от ДД.ММ.ГГГГ;
договор дарения земельного участка с кадастровым номером 47:29:0658001:446, площадью 1203 +/- 61 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, Дзержинское сельское поселение, вблизи д. Естомичи, ДНП «Радуга», участок №, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ДНП «Радуга» и ФИО3 (запись о государственной регистрации перехода права № от ДД.ММ.ГГГГ);
договор дарения земельного участка с кадастровым номером 47:29:0658001:454, площадью 1172 +/- 60 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, Дзержинское сельское поселение, вблизи д. Естомичи, ДНП «Радуга», участок №, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ДНП «Радуга» и ФИО3 (запись о государственной регистрации перехода права № от ДД.ММ.ГГГГ);
договор дарения земельного участка с кадастровым номером 47:29:0658001:467, площадью 1186 +/- 60 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, Дзержинское сельское поселение, вблизи д. Естомичи, ДНП «Радуга», участок №, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ДНП «Радуга» и ФИО3 (запись о государственной регистрации перехода права № от ДД.ММ.ГГГГ);
договор дарения земельного участка с кадастровым номером 47:29:0658001:466, площадью 1 213 +/- 61 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, Дзержинское сельское поселение, вблизи д. Естомичи, ДНП «Радуга», участок №, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ДНП «Радуга» и ФИО3 (запись о государственной регистрации перехода права № от ДД.ММ.ГГГГ;
договор дарения земельного участка с кадастровым номером 47:29:0658001:460, площадью 1253 +/- 62 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, Дзержинское сельское поселение, вблизи д. Естомичи, ДНП «Радуга», участок №, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ДНП «Радуга» и ФИО3 (запись о государственной регистрации перехода права № от ДД.ММ.ГГГГ);
договор дарения земельного участка с кадастровым номером 47:29:0658001:455, площадью 1267 +/- 62 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, Дзержинское сельское поселение, вблизи д. Естомичи, ДНП «Радуга», участок №, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ДНП «Радуга» и ФИО4 (запись о государственной регистрации перехода права №– 47/023/2017-2 от ДД.ММ.ГГГГ);
договор дарения земельного участка с кадастровым номером 47:29:0658001:484, площадью 1294 +/- 63 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, Дзержинское сельское поселение, вблизи д. Естомичи, ДНП «Радуга», участок №, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ДНП «Радуга» и ФИО4 (запись о государственной регистрации перехода права №– 47/023/2017-2 от ДД.ММ.ГГГГ);
договор дарения земельного участка с кадастровым номером 47:29:0658001:475, площадью 1 323 +/- 64 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, Дзержинское сельское поселение, вблизи д. Естомичи, ДНП «Радуга», участок №, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ДНП «Радуга» и ФИО4 (запись о государственной регистрации перехода права №– 47/023/2017-2 от ДД.ММ.ГГГГ).
Следует отметить, что порядок осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав регулируется Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".
В соответствии со 2 абзацем п. 52 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или об отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП.
Согласно пункту 3 статьи 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон N 218-ФЗ) государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).
В пункте 5 части 2 статьи 14 Закона N 218-ФЗ вступившие в законную силу судебные акты указаны как одно из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.
В этой связи применительно к положениям статьи 167 ГК РФ и Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" данное решение будет являться основанием для внесения Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии соответствующих записей в Единый государственный реестр недвижимости.
Что касается требований о признании договора дарения земельного участка с кадастровым номером 47:29:0658001:464, площадью 1 686 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, Дзержинское сельское поселение, вблизи д. Естомичи, ДНП «Радуга», участок №, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ДНП «Радуга» и ФИО5, суд исходит из следующего.
Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах подтверждает, что ДД.ММ.ГГГГ произведена запись о государственной регистрации права №, в соответствии с которой на день рассмотрения дела собственником земельного участка является ФИО2 (л.д. 153-154, том I)
Как усматривается из договора дарения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 подарил, а ФИО2 приняла в дар земельный участок с кадастровым номером 47:29:0658001:464, площадью 1 686 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, Дзержинское сельское поселение, вблизи д. Естомичи, ДНП «Радуга», участок №. (л.д. 150, том III)
Как отражено в п. 8 договора дарения, земельный участок передан ФИО2 и ею принят, данный договор является одновременно актом приема - передачи.
Как предусмотрено ч. 3 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям, при этом процессуальный закон не предоставляет суду полномочий по изменению по своему усмотрению основания и предмета иска с целью использования более эффективного способа защиты, а также выбора иного способа защиты.
Поскольку истец не владеет спорным недвижимым имуществом и не является стороной сделки, признание договора дарения земельного участка, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ДНП «Радуга» и ФИО5 недействительным не приведет к восстановлению тех прав, которые истец считает нарушенными; надлежащим способом защиты нарушенного права является предъявление иска об истребовании земельного участка из незаконного владения фактического владельца при наличии к тому оснований, предусмотренных статьей 302 ГК РФ, в связи с чем истец избрал неправильный способ защиты нарушенного права, что является самостоятельным и достаточным основанием для отказа в удовлетворении исковых требований в указанной части.
По аналогичным основаниям не подлежат удовлетворению требования истца в отношении земельных участков с кадастровым номером 47:29:0658001:476 и с кадастровым номером 47:29:0658001:477, расположенных по адресу: <адрес>, Дзержинское сельское поселение, вблизи д. Естомичи, ДНП «Радуга», поскольку на момент рассмотрения дела указанные земельные участки в соответствии с договорами купли – продажи находятся в собственности у ФИО4, о чем свидетельствует записи, произведенные ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре недвижимости за № от ДД.ММ.ГГГГ и за №, соответственно.
Статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) установлено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 этого Кодекса.
В силу п. 1 ст. 98 ГПК РФ в случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
Из квитанции чека-ордера от ДД.ММ.ГГГГ следует, что истцом произведены расходы на оплату государственной пошлины в сумме 60 000 рублей. (л.д. 176, I том)
В абзаце 2 пункта 1 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" даны разъяснения, что принципом распределения судебных расходов выступает возмещение судебных расходов лицу, которое их понесло, за счет лица, не в пользу которого принят итоговый судебный акт по делу (например, решение суда первой инстанции, определение о прекращении производства по делу или об оставлении заявления без рассмотрения, судебный акт суда апелляционной, кассационной, надзорной инстанции, которым завершено производство по делу на соответствующей стадии процесса).
При предъявлении иска совместно несколькими истцами или к нескольким ответчикам (процессуальное соучастие) распределение судебных издержек производится с учетом особенностей материального правоотношения, из которого возник спор, и фактического процессуального поведения каждого из них (статья 40 ГПК РФ, статья 41 КАС РФ, статья 46 АПК РФ) (пункт 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела").
В этой связи, суд полагает необходимым взыскать в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины с ответчиков ФИО2 и ДНП «Радуга» в сумме 47214 руб. (60000 руб. х 78,69 %); с ответчиков ФИО2 и ДНП «Радуга» в сумме 2952 руб. (60000 руб. х 4,92 %); с ответчиков ФИО3 и ДНП «Радуга» в сумме 6882 руб. (60000 руб. х 11,47 %); с ответчиков ФИО4 и ДНП «Радуга» в сумме 2952 руб. (60000 руб. х 4,92 %).
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.195-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, ИНН <***>, к ФИО2, СНИЛС <***>, ФИО2, СНИЛС <***>, ФИО3, СНИЛС <***>, ФИО4, СНИЛС <***>, ФИО5 АлексА.у, СНИЛС <***>, Дачному некоммерческому партнерству «Радуга», ИНН <***>, о признании сделок недействительными, удовлетворить частично.
Признать недействительным договор дарения земельного участка с кадастровым номером 47:29:0658001:462, площадью 1 206 +/- 61 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, Дзержинское сельское поселение, вблизи д. Естомичи, ДНП «Радуга», участок №, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ДНП «Радуга» и ФИО2, применив последствия недействительности сделки, признать недействительной в Едином государственном реестре недвижимости запись о государственной регистрации перехода права №– 47/059/2021-2 от ДД.ММ.ГГГГ.
Признать недействительным договор дарения земельного участка с кадастровым номером 47:29:0658001:459, площадью 1 303+/- 63 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, Дзержинское сельское поселение, вблизи д. Естомичи, ДНП «Радуга», участок №, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ДНП «Радуга» и ФИО2, применив последствия недействительности сделки, признать недействительной в Едином государственном реестре недвижимости запись о государственной регистрации перехода права №– 47/059/2021-2 от ДД.ММ.ГГГГ.
Признать недействительным договор дарения земельного участка с кадастровым номером 47:29:0658001:465, площадью 1762 +/-73 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, Дзержинское сельское поселение, вблизи д. Естомичи, ДНП «Радуга», участок №, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ДНП «Радуга» и ФИО2, применив последствия недействительности сделки, признать недействительной в Едином государственном реестре недвижимости запись о государственной регистрации перехода права №– 47/059/2021-2 от ДД.ММ.ГГГГ.
Признать недействительным договор дарения земельного участка с кадастровым номером 47:29:0658001:452, площадью 4206 +/-113 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, Дзержинское сельское поселение, вблизи д. Естомичи, ДНП «Радуга», участок №, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ДНП «Радуга» и ФИО2, применив последствия недействительности сделки, признать недействительной в Едином государственном реестре недвижимости запись о государственной регистрации перехода права №– 47/059/2021-2 от ДД.ММ.ГГГГ.
Признать недействительным договор дарения земельного участка с кадастровым номером 47:29:0658001:444, площадью 3519 +/- 104 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, Дзержинское сельское поселение, вблизи д. Естомичи, ДНП «Радуга», участок №, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ДНП «Радуга» и ФИО2, применив последствия недействительности сделки, признать недействительной в Едином государственном реестре недвижимости запись о государственной регистрации перехода права №– 47/059/2021-2 от ДД.ММ.ГГГГ.
Признать недействительным договор дарения земельного участка с кадастровым номером 47:29:0658001:471, площадью 1 596 +/- 70 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, Дзержинское сельское поселение, вблизи д. Естомичи, ДНП «Радуга», участок №, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ДНП «Радуга» и ФИО2, применив последствия недействительности сделки, признать недействительной в Едином государственном реестре недвижимости запись о государственной регистрации перехода права №– 47/059/2021-2 от ДД.ММ.ГГГГ.
Признать недействительным договор дарения земельного участка с кадастровым номером 47:29:0658001:478, площадью 1435 +/- 66 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, Дзержинское сельское поселение, вблизи д. Естомичи, ДНП «Радуга», участок №, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ДНП «Радуга» и ФИО2, применив последствия недействительности сделки, признать недействительной в Едином государственном реестре недвижимости запись о государственной регистрации перехода права №– 47/059/2021-2 от ДД.ММ.ГГГГ.
Признать недействительным договор дарения земельных участков с кадастровыми номерами 47:29:0658001:416 (площадью 1511 +/- 68 кв.м, участок №), 47:29:0658001:419 (площадью 1462 +/- 67 кв.м, участок №), 47:29:0658001:423 (площадью 1292 +/- 63 кв.м, участок №), 47:29:0658001:433 (площадью 1292 +/- 63 кв.м участок №), 47:29:0658001:434 (площадью 1485 +/- 67 кв.м, участок №), 47:29:0658001:428 (площадью 1212 +/- 61 кв.м, участок №), 47:29:0658001:427 (площадью 1260 +/- 62 кв.м, участок №), 47:29:0658001:447 (площадью 1341 +/- 64 кв.м, участок №), 47:29:0658001:448 (площадью 1304 +/- 63 кв.м, участок №), 47:29:0658001:449 (площадью 1304 кв.м +/- 63, участок №), 47:29:0658001:451 (площадью 1167 +/- 60 кв.м, участок №), 47:29:0658001:445 (площадью 1797 +/- 74 кв.м, участок №), расположенных по адресу: <адрес>, Дзержинское сельское поселение, вблизи д. Естомичи, ДНП «Радуга», заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ДНП «Радуга» и ФИО2, применив последствия недействительности сделки, признать недействительные в Едином государственном реестре недвижимости записи о государственной регистрации перехода права №№– 47/059/2021-2 от ДД.ММ.ГГГГ, 47:29:0658001:419– 47/059/2021-2 от ДД.ММ.ГГГГ, 47:29:0658001:423 – 47/059/2021-2 от ДД.ММ.ГГГГ, 47:29:0658001:434 – 47/059/2021-2 от ДД.ММ.ГГГГ, 47 :29:0658001:428 – 47/059/2021-2 от ДД.ММ.ГГГГ, 47:29:0658001:427– 47/059/2021-2 от ДД.ММ.ГГГГ, 47:29:0658001:447– 47/059/2021-2 от ДД.ММ.ГГГГ, 47:29:0658001:448– 47/059/2021-2 от ДД.ММ.ГГГГ, 47:29:0658001:449 – 47/059/2021-2 от ДД.ММ.ГГГГ, 47:29:0658001:451 – 47/059/2021-2 от ДД.ММ.ГГГГ, 47:29:0658001:445 – 47/059/2021-2 от ДД.ММ.ГГГГ, соответственно.
Признать недействительным договор дарения земельных участков с кадастровыми номерами 47:29:0658001:417 (площадью 1486 кв.м +/-67 кв.м., участок №), 47:29:0658001:418 (площадью 1487 +/-67 кв.м, участок №), 47:29:0658001:437 (площадью 1968 кв.м +/- 78, участок №), 7:29:0658001:425 (площадью 1668 +/- 71 кв.м, участок №), 47:29:0658001:438 (площадью 1183 кв.м +/- 60, участок №), 47:29:0658001:424 (площадью 1266 +/- 62 кв.м, участок №), 47:29:0658001:435 (площадью 1501+/- 68 кв.м кв.м, участок №), 47:29:0658001:430 (площадью 1207 +/- 61 кв.м, участок №), 47:29:0658001:426 (площадью 1259+/- 62 кв.м, участок №), 47:29:0658001:429 (площадью 1244 +/- 62 кв.м, участок №), расположенных по адресу: <адрес>, Дзержинское сельское поселение, вблизи д. Естомичи, ДНП «Радуга», заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ДНП «Радуга» и ФИО2, применив последствия недействительности сделки, признать недействительные в Едином государственном реестре недвижимости записи о государственной регистрации перехода права № – 47/059/2021-2 от ДД.ММ.ГГГГ, 47:29:0658001:418 – 47/059/2021-2 от ДД.ММ.ГГГГ, 47:29:0658001:437 – 47/059/2021-2 от ДД.ММ.ГГГГ, 47:29:0658001:425 – 47/059/2021-2 от ДД.ММ.ГГГГ, 47:29:0658001:438 – 47/059/2021-2 от ДД.ММ.ГГГГ, 47:29:0658001:424 – 47/059/2021-2 от ДД.ММ.ГГГГ, 47:29:0658001:435 – 47/059/2021-2 от ДД.ММ.ГГГГ, 47:29:0658001:430 – 47/059/2021-2 от ДД.ММ.ГГГГ, 47:29:0658001:426 – 47/059/2021-2 от ДД.ММ.ГГГГ, 47:29:0658001:429 – 47/059/2021-2 от ДД.ММ.ГГГГ, соответственно.
Признать недействительным договор дарения земельных участков с кадастровыми номерами 47:29:0658001:420 (площадью 1186 +/- 60 кв.м, участок №), 47:29:0658001:453 (площадью 1304+/- 63 кв.м, участок №), 47:29:0658001:450 (площадью 1499 +/- 68 кв.м, участок №), 47:29:0658001:439 (площадью 1011 +/- 56 кв.м, участок №), 47:29:0658001:443 (площадью 1189+/- 60 кв.м, участок №), 47:29:0658001:441 (площадью 1316+/- 63 кв.м, участок №), 47:29:0658001:479 (площадью 1427 +/- 66 кв.м, участок №), 47:29:0658001:480 (площадью 1210 +/- 61 кв.м, участок №), 47:29:0658001:481 (площадью 1208 +/- 61 кв.м, участок №), 47:29:0658001:482 (площадью 1161+/- 60 кв.м, участок №), расположенных по адресу: <адрес>, Дзержинское сельское поселение, вблизи д. Естомичи, ДНП «Радуга», заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ДНП «Радуга» и ФИО2, применив последствия недействительности сделки, признать недействительные в Едином государственном реестре недвижимости записи о государственной регистрации перехода права № № – 47/059/2021-2 от ДД.ММ.ГГГГ, 47:29:0658001:453 – 47/059/2021-2 от ДД.ММ.ГГГГ, 47:29:0658001:450 – 47/059/2021-2 от ДД.ММ.ГГГГ, 47:29:0658001:439 – 47/059/2021-2 от ДД.ММ.ГГГГ, 47:29:0658001:443 – 47/059/2021-2 от ДД.ММ.ГГГГ, 47:29:0658001:441 – 47/059/2021-2 от ДД.ММ.ГГГГ, 47:29:0658001:479 – 47/059/2021-2 от ДД.ММ.ГГГГ, 47:29:0658001:480 – 47/059/2021-2 от ДД.ММ.ГГГГ, 47:29:0658001:481 – 47/059/2021-2 от ДД.ММ.ГГГГ, 47:29:0658001:482 – 47/059/2021-2 от ДД.ММ.ГГГГ, соответственно.
Признать недействительным договор дарения земельных участков с кадастровыми номерами 47:29:0658001:483 (площадью 1301 +/- 62 кв.м, участок №), 47:29:0658001:474 (площадью 1320 +/- 64 кв.м, участок №), 47:29:0658001:450 (площадью 1 159 +/- 68 кв.м, участок №), 47:29:0658001:472 (площадью 1209 +/- 61 кв.м, участок №), 47:29:0658001:470 (площадью 1320 +/- 64 кв.м, участок №), 47:29:0658001:469 (площадью 1268 +/- 62 кв.м, участок №), 47:29:0658001:468 (площадью 1224 +/- 61 кв.м, участок №), 47:29:0658001:461 (площадью 1190 +/- 60 кв.м, участок №), 47:29:0658001:431 (площадью 21676 +/- 258 кв.м, участок №), 47:29:0658001:456 (площадью 19 932 +/- 247 кв.м, участок №), расположенных по адресу: <адрес>, Дзержинское сельское поселение, вблизи д. Естомичи, ДНП «Радуга», заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ДНП «Радуга» и ФИО2, применив последствия недействительности сделки, признать недействительные в Едином государственном реестре недвижимости записи о государственной регистрации перехода права №№ – 47/059/2021-2 от ДД.ММ.ГГГГ, 47:29:0658001:474 – 47/059/2021-2 от ДД.ММ.ГГГГ, 47:29:0658001:472 – 47/059/2021-2 от ДД.ММ.ГГГГ, 47:29:0658001:470 – 47/059/2021-2 от ДД.ММ.ГГГГ, 47:29:0658001:469 – 47/059/2021-2 от ДД.ММ.ГГГГ, 47:29:0658001:468 – 47/059/2021-2 от ДД.ММ.ГГГГ, 47:29:0658001:461 – 47/059/2021-2 от ДД.ММ.ГГГГ, 47:29:0658001:431 – 47/059/2021-2 от ДД.ММ.ГГГГ, 47:29:0658001:431 – 47/059/2021-2 от ДД.ММ.ГГГГ, 47:29:0658001:456 – 47/059/2021-2 от ДД.ММ.ГГГГ, соответственно.
Признать недействительным договор дарения земельного участка с кадастровым номером 47:29:0658001:458, площадью 1 513 +/- 68 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, Дзержинское сельское поселение, вблизи д. Естомичи, ДНП «Радуга», участок №, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ДНП «Радуга» и ФИО9, применив последствия недействительности сделки, признать недействительной в Едином государственном реестре недвижимости запись о государственной регистрации перехода права № от ДД.ММ.ГГГГ.
Признать недействительным договор дарения земельного участка с кадастровым номером 47:29:0658001:463, площадью 1551 +/- 69 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, Дзержинское сельское поселение, вблизи д. Естомичи, ДНП «Радуга», участок №, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ДНП «Радуга» и ФИО9, применив последствия недействительности сделки, признать недействительной в Едином государственном реестре недвижимости запись о государственной регистрации перехода права № от ДД.ММ.ГГГГ.
Признать недействительным договор дарения земельного участка с кадастровым номером 47:29:0658001:457, площадью 1558 +/- 69 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, Дзержинское сельское поселение, вблизи д. Естомичи, ДНП «Радуга», участок №, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ДНП «Радуга» и ФИО9, применив последствия недействительности сделки, признать недействительной в Едином государственном реестре недвижимости запись о государственной регистрации перехода права № от ДД.ММ.ГГГГ.
Признать недействительным договор дарения земельного участка с кадастровым номером 47:29:0658001:442, площадью 1289 +/- 63 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, Дзержинское сельское поселение, вблизи д. Естомичи, ДНП «Радуга», участок №, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ДНП «Радуга» и ФИО3, применив последствия недействительности сделки, признать недействительной в Едином государственном реестре недвижимости запись о государственной регистрации перехода права № от ДД.ММ.ГГГГ.
Признать недействительным договор дарения земельного участка с кадастровым номером 47:29:0658001:440, площадью 1 268 +/- 62 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, Дзержинское сельское поселение, вблизи д. Естомичи, ДНП «Радуга», участок №, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ДНП «Радуга» и ФИО3, применив последствия недействительности сделки, признать недействительной в Едином государственном реестре недвижимости запись о государственной регистрации перехода права № от ДД.ММ.ГГГГ.
Признать недействительным договор дарения земельного участка с кадастровым номером 47:29:0658001:446, площадью 1203 +/- 62 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, Дзержинское сельское поселение, вблизи д. Естомичи, ДНП «Радуга», участок №, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ДНП «Радуга» и ФИО3, применив последствия недействительности сделки, признать недействительной в Едином государственном реестре недвижимости запись о государственной регистрации перехода права № от ДД.ММ.ГГГГ.
Признать недействительным договор дарения земельного участка с кадастровым номером 47:29:0658001:454, площадью 1172 +/- 60 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, Дзержинское сельское поселение, вблизи д. Естомичи, ДНП «Радуга», участок №, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ДНП «Радуга» и ФИО3, применив последствия недействительности сделки, признать недействительной в Едином государственном реестре недвижимости запись о государственной регистрации перехода права № от ДД.ММ.ГГГГ.
Признать недействительным договор дарения земельного участка с кадастровым номером 47:29:0658001:467, площадью 1186 +/- 60 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, Дзержинское сельское поселение, вблизи д. Естомичи, ДНП «Радуга», участок №, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ДНП «Радуга» и ФИО3, применив последствия недействительности сделки, признать недействительной в Едином государственном реестре недвижимости запись о государственной регистрации перехода права № от ДД.ММ.ГГГГ.
Признать недействительным договор дарения земельного участка с кадастровым номером 47:29:0658001:466, площадью 1 213 +/- 61 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, Дзержинское сельское поселение, вблизи д. Естомичи, ДНП «Радуга», участок №, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ДНП «Радуга» и ФИО3, применив последствия недействительности сделки, признать недействительной в Едином государственном реестре недвижимости запись о государственной регистрации перехода права № от ДД.ММ.ГГГГ.
Признать недействительным договор дарения земельного участка с кадастровым номером 47:29:0658001:460, площадью 1253 +/- 62 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, Дзержинское сельское поселение, вблизи д. Естомичи, ДНП «Радуга», участок №, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ДНП «Радуга» и ФИО3, применив последствия недействительности сделки, признать недействительной в Едином государственном реестре недвижимости запись о государственной регистрации перехода права № от ДД.ММ.ГГГГ.
Признать недействительным договор дарения земельного участка с кадастровым номером 47:29:0658001:455, площадью 1267 +/- 62 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, Дзержинское сельское поселение, вблизи д. Естомичи, ДНП «Радуга», участок №, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ДНП «Радуга» и ФИО4, применив последствия недействительности сделки, признать недействительной в Едином государственном реестре недвижимости запись о государственной регистрации перехода права №– 47/023/2017-2 от ДД.ММ.ГГГГ.
Признать недействительным договор дарения земельного участка с кадастровым номером 47:29:0658001:484, площадью 1294 +/- 63 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, Дзержинское сельское поселение, вблизи д. Естомичи, ДНП «Радуга», участок №, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ДНП «Радуга» и ФИО4, применив последствия недействительности сделки, признать недействительной в Едином государственном реестре недвижимости запись о государственной регистрации перехода права №– 47/023/2017-2 от ДД.ММ.ГГГГ.
Признать недействительным договор дарения земельного участка с кадастровым номером 47:29:0658001:475, площадью 1 323 +/- 64 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, Дзержинское сельское поселение, вблизи д. Естомичи, ДНП «Радуга», участок №, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ДНП «Радуга» и ФИО4, применив последствия недействительности сделки, признать недействительной в Едином государственном реестре недвижимости запись о государственной регистрации перехода права №– 47/023/2017-2 от ДД.ММ.ГГГГ.
Взыскать в равных долях с ФИО2, Дачного некоммерческого партнерства «Радуга» в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в сумме 47214 руб.
Взыскать в равных долях с ФИО2, Дачного некоммерческого партнерства «Радуга» в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2952 руб.
Взыскать в равных долях с ФИО3, Дачного некоммерческого партнерства «Радуга» в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в сумме 6882 руб.
Взыскать в равных долях с ФИО4, Дачного некоммерческого партнерства «Радуга» в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2952 руб.
В удовлетворении заявленных требований ФИО1 к ФИО2, Дачному некоммерческому партнерству «Радуга», а также в удовлетворении заявленных требований к ФИО5 АлексА.у отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградском областном суде в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Лужский городской суд <адрес>.
Председательствующий: подпись
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
Председательствующий: подпись
Копия верна
Судья Лужского городского суда Е.Е. Егорова
Помощник судьи С.Ю. Гречушкина
Подлинный документ находится в материалах гражданского дела
№ДД.ММ.ГГГГ год Лужского городского суда.
Решение на ДД.ММ.ГГГГ в законную силу не вступило
Судья Лужского городского суда Е.Е. Егорова
Помощник судьи С.Ю. Гречушкина
УИД №RS0№-28