РЕШЕНИЕ

Именем российской Федерации

УИД: 77RS0032-02-2024-019570-23

Дело № 2-1416/2025

08 апреля 2025 года адрес

Черемушкинский районный суд адрес в составе судьи Чурсиной С.С., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1416/2025 по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Истцы ФИО1, ФИО2 обратились в суд с исковым заявлением к ФИО3, в котором просят признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

В обоснование исковых требований указано, что истцы являются супругами, состоят в зарегистрированном браке, постоянно зарегистрированы и проживают по адресу: адрес. Квартира по адресу: адрес с кадастровым номером 77:06:0004007:2511 принадлежит на праве собственности истцам. Указанная квартира была получена в 1991 году. В это время ответчик в квартире не проживал и в приватизации не участвовал. 28.12.1994 г. ответчик ФИО3 был зарегистрирован по месту жительства в указанной квартире в то время, когда истец ФИО1 был в тяжелом состоянии после перенесенных инфарктов. После регистрации ответчик никогда в квартире не проживал и обязательства по ее содержанию не нес, общался редко, общего хозяйства и бюджета с истцами не вел. Ответчик с момента регистрации брака с супругой в мае 1987 года проживал по постоянному месту жительства у своей жены в квартире по адресу: адрес. В последствии они купили квартиру по адресу: адрес, где истец проживает и по настоящее время со своей семьей (женой и сыном). В указанных квартирах он не регистрировался. В период с 2003 по 2008 ответчик зарегистрировал на себя юридические лица: НТЦ «Море», ООО «Беласко», ООО «Риверимпекс» по подложным документам с использованием паспортных данных ФИО1 и, в одном из юридических лиц, он подал заявление зарегистрировать квартиру истцов в качестве актива компании. Отделом Службы судебных приставов по адрес 05.10.2007 г с ответчика на основании исполнительного производства № 37430/475/43-07 и Постановления № 191 от 21.09.2007 г. ИФНС России № 31 по Москве о взыскании с руководителя ООО «Беласко» ФИО3 в пользу государства взыскана сумма налога в размере сумма Наличие регистрации ответчика в квартире создает для истцов, помимо риска налоговой и иной ответственности, еще и дополнительные расходы по начислению платежей на количество зарегистрированных граждан в квартире. Истец является инвалидом 2 группы, трудовой стаж 47 лет, награжден за выдающиеся достижения и особые заслуги перед РФ, живет на пенсию по инвалидности, помощи со стороны ответчика кроме рисков его деятельности не получает. Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с настоящим исковым заявлением.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался своевременно и надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела не поступало, обеспечил явку представителя.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась своевременно и надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела не поступало, обеспечила явку представителя.

Представитель истцов в судебное заседание явилась, заявленные требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался своевременно и надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела не поступало, обеспечил явку представителя.

Представитель ответчика в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения требований, просила в иске отказать.

Неявка лица в судебное заседание является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

Кроме направления в адрес участников процесса судебных извещений, в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о времени и месте рассмотрения дела размещена на сайте Черемушкинского районного суда адрес.

Учитывая, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд считает необходимым рассмотреть настоящее дело в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие не явившихся лиц, поскольку полагает возможным разрешить спор по имеющимся в деле доказательствам.

Суд, выслушав представителей сторон, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, пришел к следующему.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, урегулированы статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации. Проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении лица - члены семьи собственника жилого помещения - его супруг, а также дети и родители, другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане, которые могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (часть 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации), - имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 и ФИО2 являются супругами, состоят в зарегистрированном браке, зарегистрированы и проживают по адресу: адрес.

В жилом помещении согласно выписки из домовой книги зарегистрирован также ответчик – ФИО3, паспортные данные,

Как следует из искового заявления, квартира по адресу: адрес с кадастровым номером 77:06:0004007:2511 принадлежит на праве собственности истцам, что подтверждается сведениями из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

28.12.1994 ответчик ФИО3 был зарегистрирован по месту жительства в указанной квартире в то время, когда истец ФИО1 был в тяжелом состоянии после перенесенных инфарктов. После регистрации ответчик никогда в квартире не проживал и обязательства по ее содержанию не нес, общался редко, общего хозяйства и бюджета с нами не вел.

Ответчик с момента регистрации брака с супругой в мае 1987 года проживал по постоянному месту жительства у своей жены в квартире по адресу: адрес, кори. 2, кв. 75. В последствии они купили квартиру по адресу: адрес, где ответчик проживает и по настоящее время со своей семьей (женой и сыном). В указанных квартирах он не регистрировался.

В обоснование заявленных требований сторона истца ссылается на решение Черемушкинского районного суда адрес от 19 марта 2024 года по иску ФИО3 к ФИО1 о признании права на обязательную долю в наследстве, признании свидетельства о праве на наследство частично недействительным, признании права собственности.

Решением Черемушкинского районного суда адрес от 19 марта 2024 года, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 26 сентября 2024 года, в удовлетворении исковых требований ФИО3 к ФИО1 о признании права на обязательную долю в наследстве, признании свидетельства о праве на наследство частично недействительным, признании права собственности - отказано.

В кассационной жалобе ФИО3, просил отменить решение суда первой инстанции и апелляционное определение, направить дело на новое рассмотрение в ином составе, поскольку считает, что выводы судов о применении сроков исковой давности, об обращении истца к нотариусу после истечения шестимесячного срока основаны на неверном применении норм материального права и противоречат фактическим обстоятельствам дела, суды не приняли во внимание, что в заявлении нотариусу от 14 мая 2019 года ФИО3, нотариусу было указано о принятии наследства по всем основаниям, в том числе и по закону, тем самым принял обязательную долю в наследстве; заявление об отказе от наследства им не подавалось, в связи с чем, ФИО3 является собственником обязательной доли в наследстве с 14 мая 2019 года, а заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство на обязательную долю в наследстве было подано 31 августа 2023 года нотариусу адрес фио, так как наследство истцом принято в установленном законом порядке, данный иск направлен на оформление нарушенного права собственности, в связи с чем, на предъявленные истцом требования исковая давность не распространяется, наследник, принявший наследство по закону, считается принявшим и обязательную долю в наследстве; срок исковой давности применен неверно, применен закон, не подлежащий применению, не принято во внимание, что получение свидетельства о праве на наследство является правом истца, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства, вне зависимости от государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента; свидетельство выдается по заявлению наследника; нотариус незаконно выдал ответчику свидетельство о праве на наследство без учета его обязательной доли, чем нарушены его права собственника обязательной доли, о принятии которой было заявлено своевременно; несостоятелен вывод суда о невозможности ответчиком пользования своим имуществом в случае реализации истцом права на обязательную долю, вывод не основан на представленных истцом в материалы дела доказательствах, условия, необходимы для применения положений части 1 статьи 1149 ГК РФ отсутствуют.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции от 21.01.2025 года решение Черемушкинского районного суда адрес от 19 марта 2024 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 26 сентября 2024 года отменено, дело направлено на новое рассмотрение в Черемушкинский районный суд адрес

Поскольку решение Черемушкинского районного суда адрес от 19 марта 2024 года по иску ФИО3 к ФИО1 о признании права на обязательную долю в наследстве, признании свидетельства о праве на наследство частично недействительным, признании права собственности, на которое как на обоснование требований ссылается истец, в настоящее время отменено, оснований для удовлетворения требований искового заявления в настоящее время у суда не имеется.

Поскольку отношения сторон, регулируемые жилищным законодательством, носят длящийся характер и, соответственно, права и обязанности субъектов этих отношений могут возникать и после того, как возникло само правоотношение, стороны не лишены права обращения повторно после устранения обстоятельств, послуживших основанием для отказа в удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Черемушкинский районный суд в течение месяца после вынесения решения суда в окончательной форме.

Судья: фио

Мотивированное решение суда изготовлено 24.04.2025 года.