Дело № 2-944/2022 14 сентября 2022 года
УИД 29RS0016-01-2022-001112-39
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
Новодвинский городской суд Архангельской области в составе
председательствующего судьи Белоусова А.Л,,
при помощнике судьи Хрущевой Ю.В.,
с участием представителя истца ФИО1,,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Новодвинске Архангельской области в помещении суда гражданское дело по иску ФИО2 к Обществу с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис» о взыскании компенсации морального вреда и штрафа,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2, в лице своего представителя ФИО1, обратилась в суд с иском к ООО «Жилкомсервис» о возложении обязанности произвести перерасчет размера начисленной платы за содержание жилого помещения, взыскании штрафа, компенсации морального вреда и судебной неустойки. В обоснование требований указала, что является сособственником жилого помещения квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Квартира расположена в подъезде № 4 данного многоквартирного жилого дома. Управление домом осуществляет ООО «Жилкомсервис». Общее имущество собственников помещений в доме в указанном подъезде – потолок, оштукатуренная часть стен имеет следы разводов, окрашенная часть стен подъезда имеет повреждения в виде сколов покрытия и трещин, царапин, местами отсутствует напольная плитка на межлестничных площадках. В связи с неисполнении данной обязанности она обращалась 20.06.2022 к ответчику с заявлением об устранении данных нарушений и произвести перерасчет платы за содержание и ремонт, однако ответчиком до настоящего времени данное требование не исполнено. В нарушение требований п. 109 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" ответчик получив претензию акт фиксирующий ненадлежащее оказание услуг по содержанию и текущему ремонту мест общего пользования не составил и ей не направил. В связи с чем, просила обязать ответчика в течение 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу провести перерасчет платы за содержание указанного жилого помещения в связи с ненадлежащим оказанием услуг, выполнением работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирного дома за 6 месяцев предшествующих обращению истца по дату окончания проведения текущего ремонта, путем исключения расчетной стоимости услуг и работ, связанных с содержанием и ремонтом подъезда № 4 вышеназванного дома, взыскать с ответчика 10000 руб. в качестве компенсации морального вреда и 5000 руб. штрафа, а также судебную неустойку в размере 500 руб. за каждый день неисполнения решения суда начиная со дня следующего за днем установленного судом предельного срока исполнения решения суда по проведению текущего ремонта, а в случае неисполнения решения суда более 3 месяцев судебную неустойку установить в размере 1000 руб. за каждый день просрочки.
Истец ФИО2, извещенная надлежащим образом о рассмотрении дела в судебное заседание не явилась, направила своего представителя ФИО1, который в судебном заседании согласно представленного заявления указал, что после принятия искового заявления к производству суда ответчик произвел перерасчет размера начисленной платы за содержание жилого помещения, в связи с ненадлежащим оказанием услуг, выполнением работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества о чем указано в счет-квитанции за август 2022 года. Поэтому ссылаясь на добровольное удовлетворение ответчиком части исковых требований после принятия искового заявления к производству суда, заявил об отказе истца от исковых требований в части возложения на ответчика обязанности произвести перерасчет размера начисленной платы за содержание жилого помещения и взыскания судебной неустойки, на остальных требованиях настаивает.
Ответчик ООО «Жилкомсервис», извещенный надлежащим образом о рассмотрении дела в судебное заседание своего представителя не направил. В письменных отзыве представитель ответчика ФИО3 исковые требования не признал, указал, что перерасчет платы за содержание истцу произведен в августе 2022 г. Из платы за содержание исключены пункты 2 и 3.1 Расчета стоимости услуг (прилагается). С исковыми требованиями в части взыскания неустойки ООО «Жилкомсервис» не согласно.
Определением суда от 14.09.2022, производство по делу в части требований истца обязать ответчика произвести перерасчет размера начисленной платы за содержание жилого помещения, в связи с ненадлежащим оказанием услуг, выполнением работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме и взыскании судебной неустойки прекращено, в связи с принятием судом отказа истца от иска в данной части.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке лиц, участвующих в деле.
Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
Материалами дела установлено, что истец является сособственником жилого помещения квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Квартира расположена на первом этаже в подъезде № 4 данного многоквартирного жилого дома. Управление домом осуществляет ООО (в прежнем МУП) «Жилкомсервис», что подтверждается договором управления от 16.01.2006.
20 июня 2022 года истец, исполняя условия заключенного договора управления домом (пункт 6.1), обратилась к ответчику с заявлением (претензией) от 20.06.2022 о выполнении текущего ремонта подъезда № 4 данного дома, указав на неудовлетворительное состояние стен и потолка на которых присутствует отслоение краски и штукатурки, следы протечек, отсутствие местами напольной плитки на межлестничных площадках.
В поданной претензии истец также просил произвести перерасчет платы за содержание и текущий ремонт общего имущества в доме, что выполнено не было.
Отказ в удовлетворении данного заявления произвести перерасчет платы за содержание и текущий ремонт общего имущества в доме послужил основанием для обращения истца с иском в суд по настоящему делу.
В силу частей 1 и 1.1 статьи 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг (далее - обеспечение готовности инженерных систем). Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.
Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать:
1) соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома;
2) безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества;
3) доступность пользования помещениями и иным имуществом, входящим в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;
4) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц;
5) постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, установленными Правительством Российской Федерации.
Согласно статье 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.
В соответствии с п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённые Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491, в состав общего имущества включаются, в том числе, помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, мусороприемные камеры, мусоропроводы, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование), крыши.
В силу п. 6 Правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утверждённые Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491, в случаях оказания услуг и выполнения работ ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность управляющая организация обязана снизить размер платы за содержание и ремонт жилого помещения собственникам помещений в порядке, установленном настоящими Правилами.
Согласно п. 10 названных Правил, в случаях, указанных в пункте 6 настоящих Правил, размер платы за содержание жилого помещения уменьшается пропорционально количеству полных календарных дней нарушения от стоимости соответствующей услуги или работы в составе ежемесячной платы за содержание жилого помещения. Размер уменьшения платы за содержание жилого помещения определяется по указанной в этом пункте формуле.
Как установлено судом и подтверждается материалами дела, дефекты, изложенные истцом в поданной ответчику претензии в части технического состояния общего имущества - подъезда № 4 ответчиком не оспариваются.
Однако в нарушение указанных требований закона, ответчиком требуемый истцу перерасчет платы за содержание жилого помещения произведен только в сентябре 2022 года в счет квитанции по данной квартире за август 2022 года.
Согласно ст. 1099 ГК РФ основания и размер компенсации гражданину морального вреда определяются правилами, предусмотренными главой 59 и статьей 151 настоящего Кодекса. Моральный вред, причиненный действиями (бездействием), нарушающими имущественные права гражданина, подлежит компенсации в случаях, предусмотренных законом.
В соответствии со ст. 15 Закона РФ "О защите прав потребителей" моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения исполнителем прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.
Исходя из разъяснений Пленума Верховного Суда РФ, изложенных в п. 45 Постановления от 28.06.2012 N 17, при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя.
Основанием компенсации морального вреда указано на бездействие МУП «Жилкомсервис» и его ответчика по принятию мер для своевременного перерасчета платы за содержание и текущий ремонт общего имущества в указанном многоквартирном доме, в связи с ненадлежащим оказанием услуг, выполнением работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества указанного дома.
По смыслу положений ст. 15 Закона РФ "О защите прав потребителей", для наступления ответственности необходимо наличие вины причинителя вреда (в любой форме), которая предполагается (презумпция вины). Обязанность доказывать отсутствие вины лежит на причинителе морального вреда. Он может быть освобожден от ответственности, если докажет, что моральный вред причинен нарушением прав потребителя, вызванных действием непреодолимой силы. В данном случае, непосредственным причинителем вреда, является ответчик, поскольку, как установлено в судебном заседании, последний в нарушение требований закона и договора управления своевременно не произвел требуемый перерасчет платы за содержание жилого помещения по требованию истца от 20.06.2022.
Каких-либо доказательств обратного, равно как и доказательств отсутствия вины, в нарушение ст.56 ГПК РФ, ответчиком не представлено.
Учитывая все обстоятельства по делу, суд находит достаточной и отвечающей принципу справедливости компенсацию морального вреда в сумме 500 рублей.
В соответствии с п. 6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей», при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере 50 процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.
Как установлено в судебном заседании ответчиком не было в добровольном порядке исполнено требование истцов о возмещении морального вреда, даже в размере, неоспариваемом ответчиком.
В связи с чем, с ответчика ООО «Жилкомсервис» следует взыскать штраф в пользу каждого истца в размере 250 (500 х 50 %). В остальной части требований истцов о взыскании штрафа надлежит отказать.
Согласно ст.103 ГПК РФ и п. 2 ст. 61.2 Бюджетного кодекса РФ, с ответчика МУП «Жилкомсервис» подлежит взысканию государственная пошлина в доход бюджета МО «Город Новодвинск», от уплаты которой, истцы были освобождены при подаче искового заявления. Размер государственной пошлины определен ст. 333.19 Налогового кодекса РФ и составляет 300 руб.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО2 к Обществу с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис» о взыскании компенсации морального вреда и штрафа, удовлетворить частично.
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис» (ИНН <***>) в пользу ФИО2 (ИНН №) компенсацию морального вреда в сумме 500 руб., штраф в размере 250 руб. всего взыскать 750 руб.
В удовлетворении исковых требований ФИО2 к Обществу с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис» в остальной части отказать.
На решение суда сторонами и лицами, участвующими в деле может быть подана апелляционная жалоба в Архангельский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Новодвинский городской суд.
Председательствующий А.Л. Белоусов
Мотивированное решение
изготовлено 21 сентября 2022 года.