Дело (номер обезличен)

УИД (номер обезличен)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Кстово (дата обезличена) года

Кстовский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Иванковой Н.Г.,

при секретаре судебного заседания Щипановой Н.О.,

с участием представителя истца ФИО4 ФИО1, действующей на основании доверенности 52 АА 6577349 от 19.11.2024 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО2 и ФИО3 о признании прекратившими (утратившими) право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО4 обратилась в суд с исковым заявлением, в котором, направляя свои требования к ответчикам ФИО2 и ФИО3, просила признать их прекратившими (утратившими) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес обезличен), указав, что с 30.12.2015 года является собственником жилого помещения, расположенного по вышеуказанному адресу, в котором с 19.02.2019 года на регистрационном учете состоят ответчики ФИО2 и ФИО3, не являющиеся членами её семьи, не проживающие в названной квартире с 2020 года, и не имеющие на её площади личных вещей. Неоднократные предложения сняться с регистрационного учета в добровольном порядке ответчиками проигнорированы по неизвестным ей причинам, в настоящее время место нахождение ответчиков не известно. Действия ответчиков существенно нарушают ее права и интересы как собственника жилого помещения, поскольку из-за регистрации ФИО2 и ФИО3 в принадлежащем ей жилом помещении она несет дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг и не может реализовать своё право на продажу квартиры. Считает, что ответчики утратили право пользования принадлежащей ей на праве собственности квартирой.

Истец ФИО4, Кстовский городской прокурор Нижегородской области, ответчики ФИО2 и ФИО3 и представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Отдела МВД России «Кстовский» о времени, дате и месте рассмотрения гражданского дела извещены надлежащим образом (л.д. 24), в судебное заседание не явились, причин неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении судебного разбирательства не заявили, истец ФИО4 обеспечила явку в суд своего представителя.

Выслушав мнение представителя истца ФИО4 ФИО1, приняв во внимание требования, изложенные в ст.ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее по тексту ГПК РФ), суд посчитал возможным рассмотрение гражданского дела в отсутствие неявившихся участников гражданского процесса и их представителей, в порядке заочного производства.

В ходе судебного разбирательства по гражданскому делу представитель истца ФИО4 ФИО1, излагая позицию своего доверителя, поддержала исковые требования в полном объёме по основаниям, указанным в исковом заявлении, при этом пояснила, что ФИО2 и ФИО3тответчики были зарегистрированы в спорной квартире, так как являлись родителями ФИО7, с которым ФИО4 состояла в близких отношениях. После разрыва отношений истца и ФИО7 он выехал из принадлежащей ФИО4 квартиры и добровольно снялся с регистрационного учета, его же родители покинув квартиры с регистрационного учета не снялись. Просила признать ответчиков ФИО2 и ФИО3 прекратившими (утратившими) право пользования жилым помещением, принадлежащем ФИО4 на праве собственности.

Выслушав позицию стороны истца, изучив и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, согласно ст.ст. 12, 55, 56, 59, 60, 67 ГПК РФ, по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Статья 40 Конституции РФ гласит, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища, в тоже время статьёй 35 Конституции РФ предусмотрено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии со ст. 20 Гражданского кодекса РФ (далее по тексту ГК РФ), местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Положения ст. 304 ГК РФ гласят, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу правовых норм, закрепленных в ст.ст. 1, 11 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований, при этом, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, они не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, в том числе путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии с положениями ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ права владения, пользования и распоряжения жилым помещением осуществляет собственник данного жилого помещения, который вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в соответствии с назначением жилого помещения и пределами его использования, установленными ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Статья 288 ГК РФ гласит, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст. 7 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации», одним из оснований для снятия гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства является признание его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу положений, закрепленных в п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае, в том числе, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как установлено в судебном заседании с 30.12.2015 года на основании договора 36 ГП № ДУ/К-15 об участии в долевом строительстве от 18.11.2014 года, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию (номер обезличен) от 24.06.2015 года и акта приёма-передачи квартиры от 06.10 2015 года истец ФИО4 является единственным собственником жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес обезличен), что подтверждено выпиской из ЕГРН и свидетельством о государственной регистрации права от 30.12.2015 года, копия которого представлена в распоряжение суд (л.д. 14-17, 18) и ответчиками в судебном заседании не оспорено.

19.02.2019 года ответчики ФИО2 и ФИО3 приходясь родителями ФИО7, с которым истец ФИО4 состояла в близких отношениях, были зарегистрирован по месту жительства по адресу: : (адрес обезличен), о чем свидетельствуют выписка из лицевого счета (номер обезличен), выданная управляющей компании ООО УК «Времена года» и адресная справка отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Нижегородской области (л.д. 19, 22).

Как установлено из объяснений представителя истца ФИО4 ФИО1, достоверность которых у суда сомнений не вызывает, ответчики ФИО2 и ФИО3 с 2020 года в спорной квартире не проживают, личных вещей в названном жилом помещении не имеют, членами семьи истца не являются, расходов по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг в квартире не несут, соглашения о праве пользования спорным жилым помещением не заключали, доказательств обратного ответчиками не представлено.

При таких обстоятельствах, оснований сохранения за ответчиками ФИО2 и ФИО3 право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности истцу ФИО4 не имеется.

Доказательств, опровергающих вышеуказанные обстоятельства, ответчиками в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

При изложенных обстоятельствах суд полагает, что исковые требования ФИО4 к ФИО2 и ФИО3 о признании прекратившими (утратившими) право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

Из содержания главы 7 ГПК РФ «Судебные расходы» следует, что судебные расходы - это затраты, которые несут участники процесса в ходе рассмотрения дела в порядке гражданского судопроизводства с целью полного или частичного возмещения средств, необходимых для доступа к осуществлению правосудия.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Частью 1 статьи 98 ГПК РФ предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Как усматривается из материалов дела, истец понесла расходы на оплату государственной пошлины в размере 3000 рублей 00 копеек, о чем свидетельствует чек по операции от 12.12.2024 года (л.д. 11).

Указанные расходы суд находит документально подтвержденными, понесенными истцом в связи с рассмотрением настоящего гражданского дела и подлежащими полному взысканию с ответчиков ФИО2 и ФИО3 в пользу истца ФИО4 в долевом порядке равными долями с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к ФИО2 и ФИО3 о признании прекратившими (утратившими) право пользования жилым помещением о признании прекратившими (утратившими) право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, (дата обезличена) года рождения, уроженца (адрес обезличен), гражданина РФ (паспорт (номер обезличен)) прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес обезличен).

Признать ФИО3, (дата обезличена) года рождения, уроженку (адрес обезличен), гражданку РФ (паспорт (номер обезличен)) прекратившей (утратившей) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес обезличен).

Считать данное решение суда основанием для снятия ФИО2 и ФИО3 с регистрационного учета по адресу: (адрес обезличен).

Взыскать с ФИО2, (дата обезличена) года рождения, уроженца (адрес обезличен), гражданина РФ (паспорт (номер обезличен)) в пользу ФИО4, (дата обезличена) года рождения, уроженки (адрес обезличен), гражданки РФ (паспорт (номер обезличен)) расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1500 (Одной тысячи пятисот) рублей 00 копеек.

Взыскать с ФИО3, (дата обезличена) года рождения, уроженки (адрес обезличен), гражданки РФ (паспорт (номер обезличен)) в пользу ФИО4, (дата обезличена) года рождения, уроженки (адрес обезличен), гражданки РФ (паспорт (номер обезличен)) расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1500 (Одной тысячи пятисот) рублей 00 копеек.

Решение суда может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Нижегородский областной суд через Кстовский городской суд Нижегородской области.

Решение в окончательной форме принято (дата обезличена).

Судья: Н.Г. Иванкова