Решение по делу № 2-89/2025 от 10.04.2025

УИД 67RS0017-01-2021-000088-22

Дело № 2-89/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п.Монастырщина «10» апреля 2025г.

Монастырщинский районный суд Смоленской области в составе

председательствующего судьи Земцовой Т.В.,

при секретаре: Езоповой С.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о выделе земельного участка в натуре,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 с требованием выделить ей земельный участок в натуре в счёт принадлежащих ей на праве общей долевой собственности <данные изъяты> доли земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>

В обоснование заявленного требования указано, что ей на основании договора дарения доли в праве общей долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ. принадлежит <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> с разрешённым использованием для личного подсобного хозяйства. дарители – ФИО12 и ФИО13 Оставшаяся <данные изъяты> доли на данный земельный участок принадлежит ответчику ФИО2 на основании <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ. по делу №. Ответчик своё право в установленном законом порядке не зарегистрировал, в ходе судебного разбирательства заявлял, что интереса в использовании земельного участка не имеет. В связи с тем, что один из участников общей долевой собственности на земельный участок самоустранился от межевания, раздел земельного участка в натуре возможен только в судебном порядке. <данные изъяты> составлена схема выдела земельного участка в счёт принадлежащей ей <данные изъяты> доли.

Просит удовлетворить заявленное требование и выделить ей земельный участок в натуре в счёт принадлежащих ей на праве общей долевой собственности <данные изъяты> доли земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, согласно схемы предполагаемого раздела от ДД.ММ.ГГГГ

В судебном заседании ФИО15 истица и её представитель по нотариально удостоверенной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.8) ФИО14 участия не принимали, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела ходатайств не заявляли.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании. участия не принимал, о времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела ходатайств не заявлял, представив суду письменную позицию по данному делу, в которой указывает, что не возражает против выделения в натуре земельного участка, явиться в суд не имеет возможности по состоянию здоровья.

Кадастровый инженер <данные изъяты> в судебном заседании пояснил, что составлял схему выдела <данные изъяты> доли земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. У земельного участка, выделенного им из общего земельного участка в счёт <данные изъяты> доли, смежных землепользователей с трёх сторон не имеется, с одной стороны смежным землепользователем является ФИО2 Площадь выделенного за счёт <данные изъяты> доли земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м.

На основании ст.167 ГПК РФ определено рассматривать данное гражданское дело в отсутствие истицы, ответчика и представителя истицы.

Выслушав кадастрового инженера <данные изъяты> исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства и пришёл к следующим выводам и убеждениям.

Статьей 46 Конституции Российской Федерации провозглашено и гарантировано право каждого на судебную защиту.

В соответствии со ст. 9, 10 ГК РФ граждане (юридические лица) осуществляют принадлежащие им гражданские права по своему усмотрению. В связи с этим указанные лица самостоятельно определяют способ защиты нарушенного права, определяют предмет и основания иска, несут риск последствий своего выбора.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истице ФИО1 на основании договора <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ. удостоверенного нотариусом ФИО16 принадлежит <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> с разрешённым использованием для личного подсобного хозяйства из категории земель земли населённых пунктов, право собственности зарегистрировано в Управлении Росреестра по Смоленской области ДД.ММ.ГГГГ., границы которого установлены на местности и соответствуют материалам межевания, кроме права собственности истца в ЕГРН на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, иных прав не зарегистрировано, сведения о правообладателях отсутствуют. Указанные обстоятельства подтверждаются выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.13-15).

Истица имеет намерение выделить в натуру свои <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на указанный участок, однако, ввиду отсутствия правообладателей и зарегистрированных прав в ЕГРН не имеет такой юридической возможности осуществить такой выдел без обращения в суд.

Согласно требованиям статьи 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними, участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Согласно схеме, подготовленной кадастровым инженером, выдел <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на спорный участок в самостоятельный участок площадью <данные изъяты> кв. м, возможен, вариант выдела отражен в схеме расположения образуемого земельного участка, расположенного в <адрес> земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. (л.д.16-17).

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В силу п.2 ст. 11.5 Земельного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЗК РФ) при выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.

Пункт 2 ст. 11.9 ЗК РФ закрепляет требования, которые должны быть соблюдены при образовании земельных участков в результате их раздела, объединения, перераспределения и выдела. При образовании земельных участков размер земельного участка устанавливается в соответствии с утвержденными в установленном порядке предельными (максимальными и минимальными) размерами.

На основании вышеизложенного, суд полагает, сто исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме.

В силу ст. 10 Гражданского Кодекса Российской Федерации добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о выделе земельного участка в натуре – удовлетворить полностью.

ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке <адрес>, паспорт серии № № № выдан ДД.ММ.ГГГГ. <данные изъяты> зарегистрированной по адресу: <адрес>, выделить в натуре причитающиеся ей <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № категории земель населенных пунктов с разрешённым использованием для личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес>, в виде земельного участка площадью <данные изъяты> в соответствии со схемой образуемого земельного участка, подготовленной кадастровым инженером ФИО17ДД.ММ.ГГГГ.:

№ № точек

Имя точек

Координаты

Длина линий, м

<данные изъяты>

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для регистрации перехода права собственности на вышеуказанный объект недвижимости к З.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Смоленский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Монастырщинский районный суд Смоленской области.

Судья Т.В.Земцова