Дело №

24RS0№-56

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 апреля 2025 года г. Норильск

Норильский городской суд в районе Талнах Красноярского края в составе председательствующего - судьи Ежелевой Е.А., при секретаре судебного заседания Дворниченко Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления жилищного фонда Администрации г. Норильска к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение по договору социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Управление жилищного фонда Администрации г. Норильска обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате за жилое помещение за период с марта 2014 года по сентябрь 2023 года в размере 66238 рублей 72 копейки, пеней за период с 11 апреля 2014 года по 16 октября 2023 года в размере 59876 рублей 98 копеек.

В обоснование иска указано, что ФИО1 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора социального найма от 22 апреля 2008 года № 668; данное помещение предоставлено было ФИО1 и членам его семьи; однако в период с марта 2014 года по сентябрь 2023 года ответчики свои обязательства по договору не исполняли, плату за жилое помещение не вносили, в связи с чем образовалась задолженность в указанном размере; в этой связи на основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ за период с 11 апреля 2014 года по 16 октября 2023 года истец начислил ответчику пени в размере 59876 рублей 98 копеек; ранее указанная задолженность была взыскана с ответчика судебным приказом мирового судьи судебного участка № 115 в районе Талнах г. Норильска, однако по заявлению ответчика определением мирового судьи от 14 мая 2024 года он был отменен.

Стороны в судебное заседание не явились, хотя были извещены о нем надлежащим образом посредством направления судебных извещений Почтой Россия (л.д. 39, 40), а также размещения информации на интернет-сайте Норильского городского суда; истец просил о рассмотрении дела без его участия; от ответчика ФИО1 поступил письменный отзыв на иск, в котором он просил отказать в удовлетворении заявленных требований по причине выезда из спорного жилого помещения и снятия с регистрационного учета 22 октября 2015 года, пояснил также, что брак с ответчиком ФИО2 расторгнут 31 января 2012 года; причина неявки ответчика ФИО2 неизвестна; направленная судом в ее адрес корреспонденция возвращена организацией почтовой связи в связи с истечением срока ее хранения.

При таком положении суд нашел возможным рассмотреть дело на основании ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Исследовав материалы, суд пришел к следующему.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Статья 155 ЖК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты.

Согласно п. 38 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» по смыслу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение общей площадью 72,3 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, является собственностью муниципального образования город Норильск, и на условиях договора социального найма № от 22 апреля 2008 года предоставлено для бессрочного пользования и проживания ФИО1; совместно с ним в квартиру в качестве членов семьи были вселены и в дальнейшем зарегистрированы его супруга ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, дети: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, 2001 ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 3 ч. 4 данного договора наниматель обязан своевременно вносить плату за пользование жилым помещением.

Несвоевременное внесение Нанимателем платы за пользование жилым помещением влечет применение штрафных санкций в виде пени, установленной ЖК РФ.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № 115 в районе Талнах г. Норильска Красноярского края от 03 ноября 2023 года № 2-№ с ФИО1, ФИО2 в солидарном порядке в пользу бюджета муниципального образования город Норильск взыскана задолженность по договору социального найма № № от 22 апреля 2008 года по оплате за жилое помещение за период с 01 марта 2014 года по 30 сентября 2023 года в размере 66238 рублей 72 копейки, пени в размере 59876 рублей 98 копеек.

Определением мирового судьи судебного участка № 115 в районе Талнах г. Норильска Красноярского края от 14 мая 2024 года данный приказ был отменен в связи с поступившими от ответчика возражениями.

Из искового заявления, поданного в суд 03 марта 2025 года, следует, что до настоящего времени вышеуказанная задолженность не погашена.

В письменных возражениях на иск ответчик не признает заявленные требования в связи с выездом из спорного жилого помещения.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, п. 10 Постановления Правительства Российской Федерации от 21 мая 2005 г. N 315 "Об утверждении Типового договора социального найма жилого помещения" при выезде нанимателя и членов его семьи в другое место жительства настоящий договор считается расторгнутым со дня выезда.

В силу п. 2 ст. 453 ГК РФ при расторжении договора обязательства сторон прекращаются, если иное не предусмотрено законом, договором или не вытекает из существа обязательства.

При расторжении договора социального найма жилого помещения обязательства сторон прекращаются, в том числе обязанность нанимателя и членов его семьи платы за жилищно-коммунальные услуги, начисленные после расторжения договора.

Из копии паспорта ФИО1 следует, что в спорном квартире он зарегистрирован не был, с марта 2021 года по настоящее время зарегистрирован по адресу: <адрес>

Доказательств того, что ответчики в спорный период не проживали в спорном жилом помещении, в материалы дела не представлено.

С учетом установленных по делу обстоятельств и в силу вышеприведенных норм права, суд приходит к выводу, что поскольку в спорный период договор социального найма не прекращен, наниматели не утратили право пользования этим жилым помещением; требования истца суд признает законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Поскольку суд удовлетворяет заявленные требования, с ответчиков в доход местного бюджета на основании ст. 103 ГПК РФ подлежит взысканию государственная пошлина в размере согласно п.п. 1 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ - 4783 рубля, по 2392 (две тысячи триста девяносто один) рубль с каждого.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Управления жилищного фонда Администрации г. Норильска к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение по договору социального найма удовлетворить полностью.

Взыскать с ФИО1, ФИО2 в солидарном порядке в пользу Управления жилищного фонда Администрации г. Норильска задолженность по оплате за жилое помещение (плата за наем), расположенное по адресу: г<адрес> по договору социального найма за период с марта 2014 года по сентябрь 2023 года в размере 66238 рублей 72 копейки, пени за период с 11 апреля 2014 года по 16 октября 2023 года в размере 59876 рублей 98 копеек, а всего 126115 (сто двадцать шесть тысяч сто пятнадцать) рублей 70 копеек.

Взыскать с ФИО1, ФИО2 государственную пошлину в доход бюджета МО город Норильск в размере 4783 рубля, по 2392 (две тысячи триста девяносто один) рубль с каждого.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Норильский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:

Решение вынесено в окончательной форме 30 апреля 2025 года.