РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 февраля 2023г. г. Ахтубинск

Астраханской области

Ахтубинский районный суд Астраханской области в составе судьи Лябах И.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Глазуновой А.А., с участием прокурора Вилковой Л.В., представителя истца ФИО2-адвоката Субботиной А.А., представителя ответчика ФИО3–адвоката Дрюковой С.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ахтубинского районного суда Астраханской области, расположенном по адресу: <...>, гражданское дело за № 2-247/2023 по исковому заявлению ФИО2, ФИО4 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО4 обратились в суд с иском к ответчику ФИО3 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указали, что им на праве общей долевой собственности (по 1/2 доли), принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. В указанной квартире на регистрационном учете с 15 июня 2007 г. состоит ответчик ФИО3, который был зарегистрирован бывшими собственниками жилого помещения ФИО5 и ФИО6 Ответчик длительное время с августа 2018 г. в спорном жилом помещении не проживает, не пользуется им, соглашения о сохранении права пользования жилым помещением между истцами и ответчиком не заключалось, кроме того, ответчик не оплачивает коммунальные платежи, личных вещей в квартире не имеет, выехал из спорного жилого помещения добровольно, препятствий ему не чинилось. Ответчик не является членом семьи собственников жилого помещения. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует истцам распорядиться им. 23 декабря 2022 г. ответчику было направлено уведомление о снятии с регистрационного учета до 9 января 2023 г., которое осталось без ответа, в связи с чем, истцы обратились в суд за защитой своих прав, как собственников жилого помещения.

Истцы ФИО2, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, представили заявления, согласно которых просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель истца ФИО2 - адвокат Астраханской областной коллегии адвокатов Адвокатской конторы Ахтубинского района Субботиной А.А., действующая на основании ордера №01160 от 30 января 2023 г., в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, при этом пояснила, что ответчик ФИО3 приходится сыном ФИО2, после расторжения брака родителей в несовершеннолетнем возрасте ФИО2 проживал вместе с отцом у бабушки и дедушки, в августе 2018 г. переехал жить к матери, а в последующем вместе с ней уехал за границу.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства, в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчику ФИО3 в качестве представителя назначен адвокат.

Представитель ответчика ФИО3 – адвокат Астраханской областной коллегии адвокатов Адвокатской конторы Ахтубинского района Дрюкова С.М., действующая на основании ордера № 0005008 от 8 февраля 2023 г. в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в судебном заседании возражала относительно удовлетворения заявленных исковых требований, указав, что доказательств выезда ФИО2 на другое постоянное место жительства не представлено, его мнение относительно заявленных требований не известно.

Выслушав представителя истца Субботину А.А., представителя ответчика Дрюкову С.М., свидетеля ФИО1, заключение прокурора, полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, исследовав материалы дела, и, оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется статьей 40 Конституции Российской Федерации, а также частью 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища или ограничен в праве пользования жилым помещением, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами.

Статья 35 Конституции Российской Федерации гарантирует защиту прав собственника имущества, его право иметь в собственности имущество, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

Аналогичные права закреплены статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, предусматривающей, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Пунктом 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из разъяснений, изложенных в пункте 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, несвязанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, указанным Кодексом.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

При этом также необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежало на праве общей совместной собственности ФИО5, ФИО6 на основании договора передачи № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Городском бюро технической инвентаризации г. Ахтубинска Астраханской области 29 ноября 1996 г. за номером 673, регистрация права не проводилась.

При жизни ими в жилое помещение были вселены сын ФИО2 и внук ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ФИО2 поставлен на регистрационный учет в спорном жилом помещении 15 декабря 2005 г., ФИО3 - 15 июня 2007 г.

ФИО6 умерла 8 апреля 2020 г.

ФИО5 умер 18 мая 2020 г.

ФИО2, ФИО4 на основании свидетельств о праве на наследство по завещанию № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ являются собственниками (по 1/2 доли) жилого помещения, площадью 56,3 кв.м., с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости от 21 января 2021 г.

Как следует из объяснений представителя истца Субботиной А.А., из искового заявления истцов ФИО3 в спорном жилом помещении не проживает, выехал добровольно, коммунальные платежи не оплачивает, препятствий в пользовании жилым помещением ему не чинилось, соглашение о пользовании жилым помещением с ответчиком истцами не заключалось, семейные отношения прекращены, общее хозяйство не ведется.

Обстоятельства по факту выезда из спорного жилого помещения ФИО3, изложенные истцами, подтверждаются показаниями свидетеля ФИО1, (проживающей по соседству в <адрес>), из которых следует, что ФИО3, будучи несовершеннолетним, проживал вместе с бабушкой, дедушкой и отцом ФИО2 в квартире по адресу: <адрес>, в последующем проходил срочную службу, заключил контракт о прохождении военной службы, служил в Крыму, личного имущества в квартире не имеется, в 2018 г. он переехал жить к матери и потом уехал за границу.

Как следует из сообщения начальника отряда пограничного контроля Федеральной службы безопасности Российской федерации в Международном аэропорту Шереметьево (ОПК ФСБ России в МАП Шереметьево) гражданин Российской Федерации ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения убыл 14 декабря 2018 г. авиасообщением из Российской Федерации в <адрес>) через международный пункт пропуска Москва (Шереметьево) и по состоянию на 25 января 2023 г. в Российскую Федерацию не возвращался.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела. При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации) (пункт 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

Из содержания нормативных положений частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и приведенных разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации по их применению следует, что семейные отношения с позиции Жилищного кодекса Российской Федерации могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками.

Таким образом, судом установлено, что ответчик, проживая более 4-х лет за пределами Российской Федерации, фактически с декабря 2018 г. в спорном жилом помещении не проживает, а истцы совместного проживания с ответчиком не желают, следовательно, ответчик перестал являться членом семьи истца ФИО2, одного из собственников спорного жилого помещения (в смысле, придаваемом этому понятию частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации), соглашением собственника (истца) с бывшим членом его семьи (ответчиком) право пользования спорным жилым помещением не установлено.

Принимая во внимание, что ответчик ФИО3 является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, в спорном жилом помещении не проживает, коммунальные расходы по его содержанию не вносит, но продолжает сохранять регистрацию, а также учитывая, что препятствий к вселению в спорное жилое помещение ему не чинилось, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

Вместе с тем, суд в соответствии с положениями части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, учитывая, что ФИО3 является получателем ежемесячной денежной выплаты (ЕДВ) по категории ветеран боевых действий в Ахтубинском районе Астраханской области, и наличие регистрации ему необходимо не только для решения вопроса о месте проживания на территории Российской Федерации, но и для сообщения в пенсионный орган об изменении места жительства, а так же исходя из принципа разумности и справедливости, конкретных обстоятельств данного дела, полагает возможным сохранить за ответчиком право пользования спорным жилым помещением на срок 6 (шесть) месяцев.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне в пользу, которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Принимая во внимание, что истцом ФИО3 уплачена государственная пошлина за подачу иска в суд в размере 300 рублей, суд полагает возможным взыскать с ответчика ФИО2 судебные расходы в размере 300 рублей.

Руководствуясь статьями 98, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2 (паспорт №), ФИО4 (паспорт №) к ФИО3 (паспорт №) о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением-квартирой, расположенной по адресу: по адресу: <адрес>.

Сохранить право пользования ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения жилым помещением по адресу: <адрес> на срок 6 (шесть) месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 судебные расходы в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда через Ахтубинский районный суд Астраханской области.

Мотивированное решение суда изготовлено 16 февраля 2023 г.

Судья Лябах И.В.