Дело № 2-433 /2022

УИД 48RS0008-01-2022-000515-33

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 июня 2022 года п.Добринка Липецкой области

Добринский районный суд Липецкой области в составе: председательствующего судьи Перелыгиной Г.М., при секретаре Степанян К.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в п.Добринка гражданское дело № 2-433/2022 по иску прокурора Добринского района, в интересах муниципального образования сельского поселения Верхнематренский сельский совет, к ФИО1 о признании права отсутствующим,

установил

Прокурор Добринского района в интересах муниципального образования сельского поселения Верхнематренский сельский совет, обратился с иском к ФИО1 о признании отсутствующим право собственности в порядке наследования на земельную долю площадью 6,4 га. в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № расположенный по адресу: , , государственная регистрация права на которую, произведена за № от 30.10.2018 на имя ФИО3, умершей 16.05.2013.

Требования мотивированы тем, что в Едином государственном реестре недвижимости за номером № имеется запись от 30.10.2018 о государственной регистрации права собственности ФИО3, умершей 16.05.2013, на 6,4 га долю в праве на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: , . Правовым основанием регистрации данного права явились протокол общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок от 07.03.2019 и свидетельство о праве собственности на землю от 12.12.1994. Однако, ФИО3 умерла 16.05.2013, т.е. до проведения общего собрания участников общей долевой собственности (07.03.2019) и до государственной регистрации своего права (30.10.2018). После её смерти в наследство вступила ее дочь ФИО1, которая приняла наследство умершей и зарегистрировала за собой право общей долевой собственности на земельную долю ФИО3 на земельном участке с кадастровым номером № на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 23.12.2013. В связи с тем, что государственная регистрация права умершей ФИО3 на спорную земельную долю 30.10.2018 зарегистрирована ошибочно в виду прекращения её правоспособности в связи со смертью, наступившей 16.05.2013, истец просит данную запись исключить из реестра и признать отсутствующим право собственности ФИО1 на данную долю в порядке наследования.

Истец - помощник прокурора Добринского района Пчельникова Ю.А. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в иске, и просила исковые требования удовлетворить. На вынесение заочного решения согласна.

Истец- представитель администрации сельского поселения Верхнематренский с/с в судебное заседание не явился. О времени, дате и месте судебного заседания извещены в установленном законом порядке.

Ответчик - ФИО1 в судебное заседание не явилась. О времени, дате и месте судебного заседания извещена в установленном законом порядке. Суд не располагает сведениями об уважительности причин неявки. С заявлением о рассмотрении дела в её отсутствии в суд не обращалась.

Третье лицо-представитель ООО «Добрыня» ФИО2, действующая по доверенности, в судебном заседании не возражала против заявленных требований.

Третье лицо - представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области в судебное заседание не явились. О времени, дате и месте слушания дела извещены в установленном законом порядке.

Выслушав объяснения истца, представителя ООО «Добрыня», исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.1 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества. Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В силу ч.9 ст.47 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в случае, если право на исходный земельный участок, находящийся в долевой собственности, зарегистрировано в порядке, установленном настоящим Федеральным законом, при государственной регистрации права собственности на земельный участок, образуемый при выделе его в счет земельной доли или земельных долей, в Едином государственном реестре недвижимости в отношении исходного земельного участка без заявления о государственной регистрации прав осуществляется государственная регистрация прекращения права общей долевой собственности участника общей долевой собственности, осуществившего выдел земельного участка в счет данной доли.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 52 совместного постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующим.

Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании Постановления администрации Добринского района № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 приобрела право общей долевой собственности на земельную долю площадью 6,4 га на землях сельхозназначения для сельскохозяйственного использования по адресу: , о чем выдано Свидетельство о праве собственности на землю серии РФ-XI, № от ДД.ММ.ГГГГ.

16 мая 2013 года ФИО3 умерла, что подтверждается записью акта о смерти (л.д.13).

После ее смерти к нотариусу с заявлением о принятии наследства обратилась дочь умершей - ФИО1, которой 23.12.2013 было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию. Наследство, на которое было выдано свидетельство, состоит из земельной доли площадью 6,4 га, находящейся в общей долевой собственности на земельном участке расположенном по адресу: , на землях сельскохозяйственного назначения.

ФИО1 в установленном законом порядке произвела регистрацию своего права на выше указанную земельную долю 10.01.2014, местоположение земельной доли определено на земельном участке с кадастровым номером №, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.16-17).

В тоже время, как следует из выписки из ЕГРН по состоянию на 19.01.2022 ФИО3, является собственником земельной доли 6,4 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: , . Государственная регистрации права произведена 30.10.2018. Номер государственной регистрации № Правовые основания регистрации права – договор аренды от 07.03.2019, заключенный с ООО «Добрыня», дополнительное соглашение от 01.06.2020, срок действия аренды с 22.03.2019 по 07.03.2029 (л.д.10-11,9,8,5-7).

Таким образом, поскольку на момент государственной регистрации права на земельную долю, то есть на 30.10.2018, правоспособность ФИО3 была прекращена в виду ее смерти, наступившей 16.05.2013, то регистрационная запись № является ошибочной и подлежит исключению из Росреестра.

ФИО1, как наследник по завещанию имущества умершей матери ФИО3, реализовала свое право наследования и приняла наследство, получив свидетельство о праве на наследство в виде спорной земельной доли и является ее собственником, произвела государственную регистрацию своего права на землю, в другом земельном участке.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что на основании одного и того же правового документа - Свидетельства на право собственности на землю серии РФ-XI № от ДД.ММ.ГГГГ, в разных земельных участках зарегистрировано право собственности за ФИО3, как первоначальным собственником (кадастровый номер земельного участка №), и за ФИО1 в порядке наследования по завещанию после смерти матери ФИО3( кадастровый номер земельного участка №).

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца в полном объеме, поскольку регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ о праве ФИО3 на долю 6,4 га в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № подлежит исключению из Росреестра, как ошибочно внесенная, что является основанием для признания отсутствующей право собственности ФИО1 в порядке наследования на земельную долю в земельном участке с кадастровым номером №.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 237 ГПК РФ, суд

решил :

Исковые требования прокурора Добринского района, в интересах муниципального образования сельского поселения Добринский сельский совет, к ФИО1 о признании права отсутствующим удовлетворить.

Признать отсутствующим право собственности в порядке наследования по закону ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированной по адресу: , на земельную долю в размере 6,4 га в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № расположенным по адресу: , государственная регистрация права на которую произведена за № от 30.10.2018 на имя ФИО3, умершей 16.05.2013.

Обязать Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области исключить регистрационную запись № от 30.10.2018 о праве ФИО3 на долю 6,4 га в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии мотивированного решения.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Добринский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Добринский районный суд

в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Г.М. Перелыгина

Мотивированное решение суда вынесено 22 июня 2022г.