Дело № 2-1478/2025

УИД 33RS0011-01-2025-001973-94

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Ковров 13 мая 2025 года

Ковровский городской суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Яковлевой О.А., при секретаре Коноплевой А.П., с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации <адрес> о признании за ним права собственности на <адрес> в <адрес> в порядке приватизации.

В обоснование заявленных требований истец ФИО1 пояснил, что на основании ордера <№> от <дата> администрацией <адрес> его бывшей жене ФИО2 было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, и членам ее семьи сыновьям ФИО3 После заключения брака <дата> он стал проживать с ФИО4 в спорном жилом помещении. В мае 2011 года умер ФИО5, <дата> умер ФИО6, <дата> умерла ФИО7 <дата> между ним и Управлением экономики, имущественных и земельных отношении администрации <адрес> был заключен договор социального найма №<№> жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Согласно п.3 договора совместно с ним в жилое помещение был вселен его сын ФИО8, который зарегистрирован с <дата> по адресу: <адрес>. <дата> между истцом и Управлением экономики, имущественных и земельных отношении администрации <адрес> было заключено дополнительное соглашение, согласно которому в п.3 договора №<№> от <дата> внесены изменения. При обращении в администрацию <адрес> с заявлением о приватизации занимаемого жилого помещения истцу было отказано, поскольку не были предоставлены документы с места регистрации за период с <дата> по <дата>. Однако, по мнению истца, он имеет право на приватизацию занимаемого им жилого помещения, поскольку ранее свое право на приватизацию жилых помещений не использовал, в спорный период проживал на территории <адрес> и был зарегистрирован по адресу: <адрес>. Предоставить соответствующие документы не имеет возможности, поскольку домовые книги не сохранились.

Представитель ответчика администрации <адрес> и представитель третьего лица отдела по вопросам миграции МО МВД России «Ковровский» в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела без своего участия. Возражений против заявленных исковых требований не представили.

Принимая во внимание своевременное и надлежащее извещение, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Порядок передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации урегулирован Законом РФ от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", согласно статье 1 которого приватизация жилых помещений является бесплатной передачей в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятия или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма.

В статье 4 Закона РФ от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" закреплено, что не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Согласно статье 6 Закона РФ от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" определено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается (ст. 7 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»).

Согласно ст. 11 указанного выше Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Как разъяснено в п. 8 указанного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

В соответствии с положениями ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", а также п. 4 Постановления Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N 713 "Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" регистрационный учет по месту жительства и по месту пребывания вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Таким образом, институт регистрационного учета носит уведомительный характер, бесспорно обладает одновременно и регулятивными, и охранительными функциями и позволяет гражданину как осуществлять беспрепятственно гражданские права и свободы во всех случаях, когда их осуществление невозможно без регистрационного учета (осуществление права на совершение гражданско-правовых сделок, права избираться и быть избранным, права на защиту чести и достоинства и т.д.), так и нести обязанности перед другими гражданами, государством и обществом (деликтные обязательства, обязательства из неосновательного обогащения и т.д.).

Регистрация или отсутствие таковой в соответствии с указанными нормативными правовыми актами не могут служить основанием для ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

В соответствии с п. 1 ст. 40 и п. 1 ст. 45 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется.

Из материалов дела следует, что на основании ордера <№> от <дата> администрацией <адрес> ФИО2 и членам ее семьи сыновьям ФИО3 было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

В мае 2011 года умер ФИО5, <дата> умерла ФИО7, <дата> умер ФИО6

Истец ФИО1 и ФИО7 состояли в браке в период с <дата> по <дата>.

<дата> между ФИО1 и Управлением экономики, имущественных и земельных отношений администрации <адрес> был заключен договор социального найма жилого помещении, расположенного по адресу: <адрес>. Согласно п.3 договора совместно с ним в жилое помещение был вселен его сын ФИО8, который зарегистрирован с <дата> по адресу: <адрес>.

<дата> между истцом и Управлением экономики, имущественных и земельных отношении администрации <адрес> было заключено дополнительное соглашение, согласно которому в п.3 договора №<№> от <дата> внесены изменения, п.3 договора изложен в следующей редакции: совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие граждане: ___________.

Согласно справке МКУ «Город», ФИО1 зарегистрирован в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, с <дата>.

Свидетели ФИО9, ФИО10, ФИО11 в судебном заседании показали, что ФИО1 в период с <дата> по <дата> был зарегистрирован по адресу: <адрес>, в период с <дата> по <дата> проживал по адресу: <адрес>.

Из представленных документов, в том числе информации РЭО Госавтоинспекции МО МВД России «Ковровский» следует, что при регистрации транспортных средств и снятии с учета транспортных средств ФИО1 имел регистрацию по состоянию на <дата> по адресу: <адрес>, по состоянию на <дата> по адресу: <адрес>А, по состоянию на <дата> по адресу: <адрес>А, по состоянию на <дата> по адресу: <адрес>А, по состоянию на <дата> по адресу: <адрес>, по состоянию на <дата> по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН от <дата> № <№> информация об объектах недвижимости принадлежащих (принадлежавших) ФИО1 на территории Российской Федерации отсутствует.

Таким образом, занимая фактически на условиях договора социального найма жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, ФИО1 имеет бесспорное право на его приватизацию.

Препятствий для участия истца в приватизации <адрес> в <адрес> не имеется, что объективно подтверждается письменными материалами дела.

С учетом изложенного, суд полагает возможным исковые требования ФИО1 удовлетворить, признать за ФИО1 право собственности на <адрес> в <адрес> в порядке приватизации.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, <дата> года рождения, <данные изъяты>, право собственности на <адрес>, в порядке приватизации.

На решение может быть подана апелляционная жалоба во Владимирский областной суд через Ковровский городской суд в течение месяца после составления решения в окончательной форме.

Председательствующий О.А.Яковлева

Справка: мотивированное решение изготовлено 19 мая 2025 года.