УИД 31RS0010-01 -2025-000232-85 дело № 2-203/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
п. Ивня Белгородской области 25 сентября 2025 года
Ивнянский районный суд Белгородской области в составе: председательствующего судьи Водопьяновой Н.И.,
при секретаре Брусенской О.И.,
в отсутствие сторон,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Ивнянского РОСП УФССП России по Белгородской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок,
установил:
на исполнении у судебного пристава-исполнителя Ивнянского РОСП УФССП России по Белгородской области находится сводное исполнительное производство № № от 09.10.2023г. в отношении должника ФИО2 на общую сумму задолженности 1098667,47 рублей, в пользу ООО ПКО «АйДи Коллект», ООО МКК «Центрофинанс Групп», АО «Банк Русский Стандарт», ООО ПКО «Долговое агентство ФЕМИДА», ООО ПКО «Феникс», ООО ПКО «Право онлайн», ООО ПКО «Филдберт», ООО ПКО «ЦДУ Инвест», ПАО «Сбербанк России», ООО ПКО «Интел коллект». Остаток задолженности по сводному производству составляет 910653,00 руб., сумма задолженности по исполнительскому сбору составляет 78205,47 руб.
До настоящего времени требования исполнительных документов должником не исполнены, задолженность не погашена.
В ходе принудительного исполнения судебным приставом-исполнителем выявлено наличие в собственности должника имущества: земельного участка для индивидуального жилищного строительства, кадастровый номер №, площадью 3045,00 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>; земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер №, площадью 2100,00 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>; жилого здания, площадью 56.50 кв.м., кадастровый номер №, расположенного по адресу <адрес>; жилого здания, площадью 39,20 кв.м., кадастровый номер №, расположенного по адресу <адрес>.
Судебный пристав-исполнитель Ивнянского РОСП УФССП России по Белгородской области ФИО1, сославшись на неисполнение должником требований исполнительных документов, а также на то, что обращение взыскания на земельный участок допускается только на основании решения суда, обратилась в суд с иском об обращении взыскания на принадлежащий ФИО2 земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер №, площадью 2100,00 кв.м., по адресу: <адрес>.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, обратилась с заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне и времени заседания извещен надлежащим образом. Обратился с заявлением, в котором просит рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования признает в полном объеме.
Третьи лица- ООО ПКО «АйДи Коллект», ООО МКК «Центрофинанс Групп», АО «Банк Русский Стандарт», ООО ПКО «Долговое агентство ФЕМИДА», ООО ПКО «Феникс», ООО ПКО «Право онлайн», ООО ПКО «Филдберт», ООО ПКО «ЦДУ Инвест», ПАО «Сбербанк России», ООО ПКО «Интел коллект» в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о дне и времени заседания. Заявлений, ходатайств от представителей не поступало.
В соответствии со статьями 167, 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания в порядке заочного производства.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает заявленные требования подлежащими удовлетворению.
Как установлено судом и следует из материалов дела, в производстве судебного пристава-исполнителя Ивнянского РОСП УФССП по Белгородской области находится сводное исполнительное производство № от 09.10.2023г. в отношении должника ФИО2 на общую сумму задолженности 1098667,47 рублей, в пользу ООО ПКО «АйДи Коллект», ООО МКК «Центрофинанс Групп», АО «Банк Русский Стандарт», ООО ПКО «Долговое агентство ФЕМИДА», ООО ПКО «Феникс», ООО ПКО «Право онлайн», ООО ПКО «Филдберт», ООО ПКО «ЦДУ Инвест», ПАО «Сбербанк России», ООО ПКО «Интел коллект». До настоящего времени требования исполнительных документов должником не исполнены, задолженность не погашена.
С целью выяснения имущественного положения должника судебным приставом-исполнителем направлялись запросы в учетно-регистрирующие органы, Банки, ФНС, ПФР, ответы на которые свидетельствуют об отсутствии у должника денежных средств на счетах в размере, достаточном для погашения долга. Однако в результате проверки имущественного положения должника установлено, что ему принадлежит на праве собственности и за ним зарегистрирован в том числе земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер №, площадью 2100,00 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.
ФИО2 зарегистрирован по адресу: <адрес>. Должник надлежаще уведомлен о возбуждении исполнительных производств, в установленный законом срок требования исполнительных документов не исполнил.
Согласно статье 24 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.
В соответствии со ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.
Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.
В силу ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
В соответствии с пп. 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ (далее ЗК РФ) одним из основных принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
Таким образом, обращение взыскания отдельно на помещение, либо на земельный участок под ним не представляется возможным в силу закона, единственной возможностью исполнить требования исполнительного документа является одновременное обращение взыскания на вышеуказанное помещение и земельный участок.
Порядок обращения взыскания на имущество должника определен в ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», в соответствии с которой (ч. 1), обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.
Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств и драгоценных металлов должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах (ч. 3). При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (ч. 4).
В силу ст. 44 ЗК РФ право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, по иным основаниям, предусмотренным гражданским и земельным законодательством.
Согласно ч. 2 ст. 68 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ меры принудительного исполнения применяются судебным приставом-исполнителем после возбуждения исполнительного производства. Если в соответствии с настоящим Федеральным законом устанавливается срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, то меры принудительного исполнения применяются после истечения такого срока.
В силу ч. 5 ст. 69 ФЗ «Об исполнительном производстве» должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь.
Со стороны ответчика каких-либо данных о наличии иных соразмерных доходов или имущества, на которые возможно обратить взыскание, судебному приставу-исполнителю, а также суду не представлено.
Несмотря на предпринятые судебным приставом-исполнителем меры, иное имущество должника, на которое могло быть обращено взыскание в соответствии с действующим законодательством, установлено не было. Доказательств наличия денежных средств или иного имущества, достаточных для исполнения требований исполнительного документа, в материалах дела не имеется.
Таким образом, суд считает, что иного способа исполнить требования исполнительного документа, кроме как путем обращения взыскания на спорное недвижимое имущество, у судебного пристава-исполнителя не имеется.
Согласно сведениям из ЕГРН кадастровая стоимость земельного участка ответчика, на который судебный пристав-исполнитель просил обратить взыскание, составляет 157227 руб.
Пунктом 5 статьи 4 Закона об исполнительном производстве закреплен принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения, который заключается в том, что применяемые в процессе исполнения меры принуждения должны быть адекватны требованиям, содержащимся в исполнительном документе.
Принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения, изложенный в п. 5 ст. 4 Федерального закона «Об исполнительном производстве», основан на правовой позиции Конституционного Суда РФ, выраженной в постановлении от 12.07.2007 № 10-П, в п. 2.2 мотивировочной части которого указано, что законодательная регламентация обращения взыскания по исполнительным документам должна осуществляться на стабильной правовой основе сбалансированного регулирования прав и законных интересов всех участников исполнительного производства с законодательным установлением пределов возможного взыскания, не затрагивающих основное содержание прав должника и одновременно отвечающих интересам защиты прав кредитора (охватывающих его право требования), с целью предотвращения либо уменьшения размера негативных последствий неисполнения обязательства должником.
На основании изложенного, с учетом длительного неисполнения долговых обязательств в пользу третьих лиц в установленные законом сроки, общего размера задолженности, суд находит заявленные требования об обращении взыскания на указанное недвижимое имущество обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В силу ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющими принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Ответчик не привел ни одного факта и не представил ни одного довода и доказательства, чтобы суд пришел к иному выводу по данному делу.
В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 3000 руб.
Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ,
решил:
иск судебного пристава-исполнителя Ивнянского РОСП УФССП России по Белгородской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок, удовлетворить.
Обратить взыскание на принадлежащий ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированного по адресу: <адрес>, СНИЛС № земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер №, площадью 2100,00 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.
Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированного по адресу: <адрес>, СНИЛС №, в доход муниципального бюджета «Ивнянский район» государственную пошлину в сумме 3000 (трех тысяч) руб.
Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Ивнянский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья Н.М. Водопьянова
Решение в окончательной форме принято 25.09.2025г.