УИД 14RS0014-01-2025-001096-34 «Копия»
Дело № 2-632/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
гор. Ленск 17 сентября 2025 года
Ленский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Москвитиной Н.П., при секретаре Усатовой О.А., с участием заявителя ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании
гражданское дело по заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 об установлении факта, имеющего юридическое значение,
УСТАНОВИЛ:
ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с заявлением об установлении факта, имеющего юридическое значение, - факта принадлежности заявителям правоустанавливающего документа – договора [НОМЕР] на передачу и продажу квартир в собственность граждан, заключенному между Управлением АДТ ПНО «ЯАС» и заявителями [ДАТА]. В обоснование требования указывают, что в данном договоре не в полном объеме отражены имена и отчества несовершеннолетних на момент заключения договора ФИО5 (впоследствии ФИО2), ФИО3 Поскольку в ином порядке установить факт принадлежности правоустанавливающего документа не представляется возможным, в настоящее время указанная неточность в указании имен и отчеств заявителей в данном документе препятствует заявителям в установленном законом порядке оформить право собственности на принадлежащую им квартиру, просят суд установить юридический факт принадлежности правоустанавливающего документа.
Заявителя ФИО4, ФИО2, ФИО3, представитель заинтересованного лица – администрации ГП «Город Ленск» в суд не явились. О времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежаще.
В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дело при имеющейся явке сторон.
В судебном заседании заявитель ФИО1 поддержала заявление и настаивает на его удовлетворении. Иным путём получить надлежаще оформленный документ заявитель не имеет возможности, возможность устранения допущенной неточности в настоящее время упущена.
Заслушав заявителя, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В силу ч. 1 ст. 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.
Перечень фактов, имеющих юридическое значение, установленный ч. 2 ст. 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не является исчерпывающим. В соответствии с п. 10 ч. 2 ст. 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом могут быть установлены другие имеющие юридическое значение факты.
При этом в силу ст. 265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.
Как следует из представленного суду договора о передаче и продаже квартир в собственность граждан [НОМЕР], [ДАТА] между Управлением АДТ ПНО «ЯАС» и ФИО4, ФИО1, несовершеннолетними ФИО5, ФИО3 заключен договор о передаче в собственность указанных граждан (на состав семьи 4 человека) жилое помещение, расположенное по адресу: город Ленск, [АДРЕС]. Данный договор зарегистрирован городской администрацией [ДАТА] за регистрационным [НОМЕР].
Согласно представленному в материалы дела корешку ордера [НОМЕР] от [ДАТА], ФИО4, [ПЕРСОНАЛЬНЫЕ ДАННЫЕ] предоставлялось жилое помещение по указанному выше адресу на состав семьи: жена ФИО1, дочь ФИО5, [ДАТА], сын ФИО3, [ДАТА].
Согласно представленной отделом Управления ЗАГС при Правительстве Республики Саха (Якутия) по Ленскому району выписке, ФИО4, ФИО1 состоят в зарегистрированном браке с [ДАТА], запись акта о заключении брака [НОМЕР].
У супругов имеются двое совместных детей ФИО5, [ДАТА], ФИО3, [ДАТА].
Согласно пояснениям заявителей, подтвержденных справкой о составе семьи, супруги ФИО4, ФИО1, а также ФИО3 зарегистрированы по указанному адресу.
Кроме этого, из материалов дела следует, заявитель ФИО2 в связи с заключением брака с ФИО6 изменила фамилию (свидетельство о заключении брака [НОМЕР]), фамилия до заключения брака – ФИО7.
Таким образом, судом установлено, что в договоре о передаче и продаже квартир в собственность граждан [НОМЕР], заключенному [ДАТА] между Управлением АДТ ПНО «ЯАС» и ФИО4, ФИО1, несовершеннолетними ФИО5, ФИО3 имеет место неточность в указании имени и отчества совместных детей ФИО7, а именно не указано, что договор заключен в том числе с ФИО5, ФИО3.
Следовательно, довод заявителя об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа суд признает обоснованным.
На основании ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.
Поскольку установление факта принадлежности правоустанавливающего документа необходимо заявителю для осуществления своих законных прав и обязанностей, а также учитывая, что в ином порядке заявитель не может подтвердить указанный факт, влекущий юридические последствия, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.
Установление указанного факта необходимо заявителю для оформления права собственности на принадлежащую им квартиру. В этой связи требование заявителя в порядке, установленном ст. 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, правомерно. При этом спора о праве не имеется.
Иным способом, кроме обращения за судебной защиты, в настоящем случае не имеется.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 268, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Заявление ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 удовлетворить.
Установить факт принадлежности ФИО2, [ДАТА], ФИО3, [ДАТА], правоустанавливающего документа – договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан [НОМЕР] от [ДАТА], а именно установить:
договор на передачу и продажу квартир в собственность граждан [НОМЕР] от [ДАТА], в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: город Ленск, [АДРЕС], общей площадью ***, в том числе жилой ***, зарегистрированный в местной администрации 8 июля 1994 года, заключен между Управлением АДТ ПНО «ЯАС» и покупателями ФИО4, ФИО1, ФИО5, ФИО3.
Решение является документом, подтверждающим факт, имеющий юридическое значение.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Ленский районный суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий п/п Н.П. Москвитина
«Копия верна»
Судья Ленского районного суда
Республики ФИО8 Москвитина
Решение в окончательной форме принято 19.09.2025.