ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 июля 2023 года Никулинский районный суд адрес в составе судьи Казаковой О.А., при секретаре фио, с участием прокурора фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3308/2023 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО2 о выселении,
Установил:
Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО2 о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. В обоснование исковых требований указала, что является собственником указанного жилого помещения, однако в квартиру незаконно вселились ФИО2, ФИО2, являющиеся родственниками бывшего собственника данного жилого помещения, не имея к этому законных оснований, так как какой-либо договор найма жилого помещения или письменное согласие собственника на вселение не имеется, в связи, с чем истец просит выселить ответчиков из указанного жилого помещения.
В суд истец ФИО1 не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена, представителем истца подано ходатайство с просьбой рассматривать дело в его отсутствии.
В суд ответчики не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
При таких обстоятельствах, с учетом разумности сроков судебного разбирательства, неоднократности уведомления ответчиков о дате и времени рассмотрения дела по месту регистрации, а также руководствуясь ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, в порядке заочного производства.
Суд, огласив доводы иска, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования удовлетворить, изучив материалы дела, оценив, представленные сторонами доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, находит требования подлежащими удовлетворению.
Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес на основании договора дарения квартиры от 23.05.2022 г. от фио, фио, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Ответчики вселились в квартиру самостоятельно, без согласия бывших собственников - фио и фио, приехав к ним в гости и отказавшись уезжать. Несмотря на то, что ФИО2 является внучкой бывших собственников фио и фио, а также дочерью истца, а ФИО2 является её мужем, членами семьи истца или бывших собственников по смыслу закона ответчики не являются, так как общего хозяйства с ними ответчики не вели и не ведут, общего бюджета, общих предметов быта не имеют, взаимную поддержку, уважение, заботу друг другу не оказывают, общие интересы и ответственность друг перед другом отсутствуют. Расходы по содержанию квартиры ответчики также не несут.
В соответствии с п.1 ст. 209 ГК РФ Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с ч.2 ст.292 ГК РФ Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Согласно п.1 ст. 288 ГК РФ Собственник осуществляет прав владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Таким образом, учитывая, что ФИО1, как собственник жилого помещения в настоящий момент возражает против фактического проживания ФИО2, ФИО2 по спорному адресу, ответчики не имеет законных оснований для проживания по спорному адресу, так как отсутствует письменное согласие собственника квартиры ФИО1 на вселение ФИО2, ФИО2 по адресу: адрес, то с учетом положений ст. 209, 304 ГК РФ, суд выселяет ФИО2, ФИО2 из квартиры, расположенной по адресу: адрес.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Выселить ФИО2, ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Судья:Казакова О.А.
Решение изготовлено в окончательной форме: 24.07.2023 г.