РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело № 2-8063/2022

г. Тюмень 12 сентября 2022 года

Центральный районный суд г. Тюмени в составе:

судьи Пономаревой Н.В.,

при помощнике судьи Глова М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «УК «Надежда» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, пени,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «УК «Надежда» обратилось в суд с исковым заявлением к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 90 354,36 руб., пени в размере 17 490,91 руб. за тот же период, на счет капитального ремонта в размере 11 314,50 рублей, пени в размере 780,15 рублей, расходов по оплате государственной пошлины в размере 3092,00 руб.

Исковые требования мотивированы тем, что ответчик является собственником квартиры <адрес>. Истец в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за плату оказывал услуги по управлению указанным многоквартирным домом, который ответчиком за указанный выше период не оплачены. ДД.ММ.ГГГГ Мировым судьёй судебного участка № Центрального АО г. Тюмени вынесен судебный приказ о взыскании с ответчика в пользу истца указанной задолженности, который отменен по заявлению должника определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время за ответчиками числится задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальных услуг в указанном размере, а также по взносам на капитальный ремонт.

В судебное заседание стороны не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Представитель истца ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, на иске настаивает на основании объяснений по иску.

Ответчик не направил в суд возражения на иск.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Как следует из материалов дела, ответчик является собственником квартиры <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН на объект от ДД.ММ.ГГГГ

Истец в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за плату оказывал услуги по управлению указанным многоквартирным домом, что подтверждается Договором управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ, протоколами общего собрания собственников помещений дома <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, договорами с поставщиками ресурсов.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Статьей 158 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с п. 40 Постановления Правительства № 354 от 06 мая 2011 года «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение), предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении в случаях, установленных настоящими Правилами, за исключением случая непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме, а также случаев, если способ управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления не реализован, при которых потребитель в многоквартирном доме в составе платы за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение) отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме.

В материалы дела представлен расчет задолженности по оплате ЖКУ за период за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 90 354,36 руб., пени в размере 17 490,91 руб. за тот же период, а также взносов на счет капитального ремонта в размере 11 314,50 рублей, пени в размере 780,15 рублей, что подтверждается выпиской по лицевому счету, Актом сверки, которые ответчиком не оспорены.

На основании выше изложенного, учитывая, что ответчиком не представлено доказательств оплаты услуг за указанный период времени, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований в указанном размере.

В соответствии со ст. 98 Гражданского кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3092,00 рублей, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Руководствуясь ст. ст. 98, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «УК «Надежда» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, пени, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «УК «Надежда» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 90 354,36 руб., пени в размере 17 490,91 руб. за тот же период, на счет капитального ремонта в размере 11 314,50 рублей, пени в размере 780,15 рублей, расходов по оплате государственной пошлины в размере 3092,00 руб.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме путем подачи жалобы через Центральный районный суд г. Тюмени.

Мотивированное решение составлено 19.09.2022 г.

Судья Пономарева Н.В.