УИД № 57RS0020-02-2022-000147-32

дело № 2-2-123/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 сентября 2022 года село Знаменское

Хотынецкий районный суд Орловской области в составе

председательствующего судьи Наумкиной В.Н.,

с участием истца судебного пристава – исполнителя Хотынецкого МОСП УФССП России по Орловской области ФИО1,

ответчика ФИО2,

третьих лиц: представителя ИП Б.И.М. – по доверенности П.А.Н., представителя ООО «Аксиома» - по доверенности С.С.Д.,

при секретаре Матюхиной Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело по иску судебного пристава – исполнителя Хотынецкого межрайонного отдела судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Орловской области к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав – исполнитель Хотынецкого межрайонного отдела судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Орловской области (далее по тексту Хотынецкое МОСП УФССП России по Орловской области) обратился в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок.

В обоснование своих требований истец ссылается на то, что в Хотынецком МОСП УФССП России по Орловской области на исполнении находится исполнительное производство №-ИП о взыскании иных взысканий имущественного характера не в бюджеты РФ с ФИО2 в пользу ООО "Аксиома" на сумму 1165425 рублей 58 копеек. Должником ФИО2 в срок предоставленный для добровольного исполнения требования исполнительного документа, требование не исполнено. В ходе совершения исполнительных мероприятий по взысканию задолженности выявлено имущество, принадлежащее должнику на праве собственности: земельный участок, общей площадью: 572 000кв.м.; расположенный по <адрес>); кадастровый №, назначение объекта: для сельскохозяйственного производства. В связи с тем, что иного имущества, на которое возможно обратить взыскание в целях погашения требований исполнительных документов у должника отсутствует, в настоящее время возникла необходимость передачи вышеуказанного земельного участка на реализацию. Обращение взыскания на земельный участок позволит удовлетворить требования по исполнительному производству №

В связи с чем истец просит суд обратить взыскание на принадлежащий должнику ФИО2 земельный участок, общей площадью 572000 кв. м., расположенный по <адрес>; кадастровый №, назначение объекта: для сельскохозяйственного производства.

В судебном заседании судебный пристав – исполнитель Хотынецкого МОСП УФССП России по Орловской области ФИО1 требования поддержала и пояснила, что на исполнении в Хотынецком МОСП в отношении должника ФИО2 находится сводное исполнительное производство на общую сумму 2 792885 руб. 40 копеек, из которых 2609889,70 руб.- долг и 182995,70 руб. - исполнительский сбор, а именно: 1165 425 руб. 58 копеек - ООО «Аксиома», 456187,89 руб., 433075,05 руб.- Администрации Знаменского района Орловской области, 64027 руб. 50 коп – ООО «Промышленные Инновации», 500 руб., 500 руб.,500 руб.- отдельный СБ ДПС ГИБДД УМВД России по Орловской области, 32540,03 руб., 2798, 48 руб. - МИФНС №8 по Орловской области, 49731 руб. 42 коп. – ИП Б.И.М., 299755 руб. 85 коп. – ООО «Филберт», 52423, 95 руб., 52423, 95 руб. Однако, ФИО2 в добровольном порядке в предоставленный судебным приставом - исполнителем срок задолженность взыскателям не погасил. Последнее поступление денежных средств от ответчика было "дата". Другого имущества, на которое можно обратить взыскание, у ФИО2 не выявлено. Кадастровая стоимость данного земельного участка составляет 2419560 руб. Земельный участок не относится к имуществу, на которое невозможно обратить взыскание. В связи с чем единственным способом защиты права взыскателей является обращение взыскания на спорный земельный участок.

Ответчик ФИО2 иск не признал и пояснил, что с размером задолженности по исполнительным листам он согласен, и принимает необходимые меры к погашению задолженности, и в основном, за счет зерновых культур, которые выращивает на данном земельном участке. Однако, в случае удовлетворения исковых требований ему нечем будет погашать задолженность, так как он, как ИП, занимается только выращиванием зерновых культур. Кроме того, судебным – приставом исполнителем "дата" вынесено постановление об изменении режима хранения спорного земельного участка- без права пользования. Но на данном земельном участке не полностью убраны посевы зерновых культур, а именно гречихи.

Представитель третьего лица ИП Б.И.М. –П.А.Н. не возражает против удовлетворения исковых требований истца, но пояснил, что необходимо должнику ФИО2 дать возможность со спорного земельного участка убрать урожай.

Представитель третьего лица ООО «Аксиома» С.С.Д. не возражает против удовлетворения исковых требований истца и пояснил, что ответчик на протяжении длительного времени не предпринимает никаких мер по погашению задолженности перед ООО «Аксиома».

Представители третьих лиц – отдельного СБ ДПС ГИБДД УМВД России по Орловской области, Администрации Знаменского района Орловской области, Управления Федеральной налоговой службы по Орловской области о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в заявлениях просят суд рассмотреть данное дело в отсутствии представителей.

Выслушав стороны, представителей третьих лиц: ИП Б.И.М. – П.А.Н., ООО «Аксиома» - С.С.Д., изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) предусмотрен перечень способов защиты гражданских прав. Иные способы защиты гражданских прав могут быть установлены законом.

На основании ст.24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

Согласно ст.79 Федерального закона от 02.10.2007 №2229-ФЗ «Об исполнительном производстве», взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

В соответствии со ст.237 ГК РФ, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно ст.278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В силу ч.ч.3, 4 ст.69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Частью 1 ст.446 ГПК РФ установлен перечень имущества, принадлежащего гражданину-должнику на праве собственности, на которое по исполнительным документам не может быть обращено взыскание.

Так, взыскание не может быть обращено, в том числе на земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения нашел свое отражение в Постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 12 июля 2007 г. N 10-П, в пункте 2.2 которого указано, что законодательная регламентация обращения взыскания по исполнительным документам должна осуществляться на стабильной правовой основе сбалансированного регулирования прав и законных интересов всех участников исполнительного производства с законодательным установлением пределов возможного взыскания, не затрагивающих основное содержание прав должника и одновременно отвечающих интересам защиты прав кредитора (охватывающих его право требования), с целью предотвращения либо уменьшения размера негативных последствий неисполнения обязательства должником.

В пункте 58 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» указано, что согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ).

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

Как установлено судом и следует из материалов дела, на исполнении в Хотынецком МОСП УФССП по Орловской области находится сводное исполнительное производство №-СД в отношении должника ФИО2, в состав которого входит исполнительное производство в пользу взыскателей ООО «Аксиома» - 1165 425 руб. 58 коп., ИП Б.И.М. – 49731 руб. 49 коп., ООО «Филберт»- 299755 руб. 85 коп., ООО «Феникс» - 52423 руб.95 коп., ООО «Феникс» - 52423 руб.95 коп., два исполнительных производства Межрайонной ИФНС России № 8 по Орловской области – 2798 руб. 48 коп., 32540 руб. 03 коп., два исполнительных производства - Администрация Знаменского района Орловской области – 456187 руб. 89 коп., и 433075руб. 05 коп., ООО «Промышленные Инновации» - 64027 руб. 50 коп., три исполнительных производств Отделение СБ ДПС ГИБДД УМВД России по Орловской области по 500 рублей, а так же исполнительский сбор 182995,70 коп. Общая сумма задолженности по вышеуказанному сводному производству составляет 2792 рубля 885 руб.40 коп.(№).

ФИО2 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, площадью 572000 +/- 6618 кв. м., вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, расположенного по <адрес> ( №).

В рамках исполнительного производства № ИП от "дата" (предмет исполнения – иные взыскания имущественного характера не в бюджеты РФ в размере 1165 425,58 руб. (в пользу ООО «Аксиома»), входящего в состав сводного исполнительного производства, судебным приставом-исполнителем "дата" был составлен акт о наложении ареста имущества, принадлежащего должнику вышеуказанного земельного участка с правом беспрепятственного пользования ( №).

Постановлением судебного пристава – исполнителя Хотынецкого МОСП УФССП по Орловской области от "дата" на имущество должника – спорный земельный участок, наложен арест ( №).

Постановлением судебного пристава – исполнителя Хотынецкого МОСП УФССП по Орловской области от "дата" изменен режим хранения арестованного земельного участка, установлен режим хранения без права пользования земельным участком (№).

Общая сумма задолженности ФИО2 по сводному исполнительному производству по состоянию на момент вынесения решения суда составляет 2792 885 руб.40 коп., что не оспаривается ответчиком.

Требований исполнительных документов должником добровольно не исполнены.

Ответчик не работает, является индивидуальным предпринимателем ( №).

Согласно представленной выписки из ЕГРН от "дата" кадастровая стоимость спорного земельного участка составляет 2419 560 руб., что в совокупности ниже задолженности по сводному исполнительному производству.

Сведений о наличии иного имущества, на которое может быть обращено взыскание в счет погашения долга, ответчик не представил, судебным приставом не установлено.

Обстоятельств, препятствующих обращению взысканию на спорное имущество из материалов дела не усматривается, доказательств обратного стороной ответчика не представлено.

Земельный участок не относится к имуществу, на которое не может быть обращено взыскание.

И поскольку в рамках сводного исполнительного производства у ответчика имеются неисполненные обязательства, добровольных действий по погашению задолженности ответчик не предпринимает, иного имущества ответчика, достаточного для исполнения обязательств по исполнительному производству, не имеется, доказательств обратного ответчиком не представлено, в связи с чем обращение взыскания на принадлежащее ответчику имущество - спорный земельный участок, является единственным способом защиты прав взыскателей.

Поэтому суд считает необходимым исковые требования судебного пристава – исполнителя Хотынецкого МОСП УФССП по Орловской области к ФИО2 об обращении взыскания на принадлежащий ответчику земельный участок удовлетворить.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в абзаце 4 пункта 58 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17 ноября 2015 года № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве после принятия решения суда об обращении взыскания на имущество должника.

В силу положений части 1 статьи 85 Федерального закона "Об исполнительном производстве" от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночные ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

При этом реализация имущества, на которое обращено взыскание, - земельного участка, осуществляется путем продажи с публичных торгов.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 193 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск судебного пристава – исполнителя Хотынецкого межрайонного отдела судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Орловской области к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок удовлетворить.

Обратить взыскание на принадлежащий ФИО2 (№) земельный участок, площадью 572000 кв. м., с кадастровым номером №, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, расположенного по <адрес> путем продажи с публичных торгов, с установлением начальной продажной стоимости на торгах судебным приставом-исполнителем в соответствии с Федеральным законом "Об исполнительном производстве".

Взыскать с ФИО2 государственную пошлину в доход муниципального образования Знаменский район в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд через Хотынецкий районный суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение составлено 05 октября 2022 года.

Председательствующий: Наумкина В.Н.