Решение по делу № 2-204/2023 от 24.01.2023 | Центральный районный суд г. Сочи (Краснодарский край)

Дело № УИД:23RS0№-44

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

город Сочи 24 января 2023 года

Центральный районный суд города Сочи Краснодарского края в составе:

судьи Круглова Н.А.,

при секретаре судебного заседания Козловой К.В.,

с участием представителя истца МУП «СТЭ» ФИО1, действующей на основании доверенности № от 24.11.2021г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению МУП «СТЭ» к ФИО2 о взыскании задолженности за потребленную горячую воду и тепловую энергию, пени и судебных расходов,

установил:

МУП «СТЭ» обратилось в Центральный районный суд города Сочи с исковым заявлением к ФИО2 о взыскании задолженности за потребленную горячую воду и тепловую энергию, пени и судебных расходов, в котором просит взыскать с ответчика в пользу истца задолженность за потребленную горячую воду и тепловую энергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 194 976,69 рублей, пени в размере 83 634,66 рублей и расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 986,00 рублей, почтовые расходы в размере 79,50 рублей.

В обоснование исковых требований истец указал, что ответчик является потребителем горячей воды и тепловой энергии МУП «СТЭ». Право собственности ответчика ФИО2 на нежилое помещение, расположено по адресу: <...> <адрес>, общей площадью 181,70 кв.м., кадастровый №. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчика образовалась задолженность по оплате горячей воды и тепловой энергии в размере 194 976,69 рублей. В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ потребитель несвоевременно внесший плату за коммунальные услуги обязан уплатить кредитору неустойку. Поскольку ответчик не выполнил свои обязательства в установленный срок, то ему начислена неустойка в размере 83 634,66 рублей. 13.04.2022г. на основании заявления МУП «СТЭ» мировым судьей 105 судебного участка Центрального района г.Сочи вынесен судебный приказ о взыскании с ответчика задолженности по оплате горячей воды и тепловой энергии. Определением мирового судьи от 12.08.2022г. судебный приказ отменен, что послужило основанием для обращения в суд с данным иском.

В ходе судебного заседания истцом подано ходатайство об уточнении исковых требований, в котором истец просит взыскать с ответчика в пользу истца задолженность за потребленную горячую воду и тепловую энергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 185 421,80 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 120 605,23 рублей и расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 893,91 рубль, почтовые расходы в размере 155,10 рублей.

Представитель истца МУП «СТЭ» ФИО1 уточненные исковые требования поддержала по основаниям в нем изложенным, просила суд требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась судом о месте и времени проведения судебного заседания надлежащим образом, суду направила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане, осуществляя право пользования жилым помещением и право получения коммунальных услуг надлежащего качества, несут обязанность по своевременной и полной оплате жилого помещения и предоставленных коммунальных услуг.

Статьей 153 Жилищного кодекса РФ установлено, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, а у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу п.4. ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение и отопление (теплоснабжение).

В силу п.1 ст. 155 ЖК РФ, п.66 Правил плата за коммунальные услуги вносится потребителем ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии со ст. 539 Гражданского кодекса РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать потребителю через присоединенную сеть энергию, а потребитель обязуется оплачивать принятую энергию. К отношениям по договору энергоснабжения применяются обязательные Правила, принятые в соответствии с законом.

Согласно ст.540 Гражданского кодекса РФ договор считается заключенным с момента первого фактического подключения потребителя к присоединенной сети. Такой договор считается заключенным на неопределенный срок.

Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее Правила №).

Согласно абз.1 п.7 Правил № договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами.

Поскольку отдельный договор между истцом и ответчиком в письменном виде не заключался, суд принимает во внимание положение п.7 Правил №.

Согласно п. 37, 38 Правил № расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).

Согласно п. 40 Правил № потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги (за исключением коммунальной услуги по отоплению), предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении в случаях, установленных настоящими Правилами, за исключением случая непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме, а также случаев, если способ управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления не реализован, при которых потребитель в многоквартирном доме в составе платы за коммунальные услуги (за исключением коммунальной услуги по отоплению) отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды). Потребитель коммунальной услуги по отоплению вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом вносит плату за эту услугу совокупно без разделения на плату за потребление указанной услуги в жилом или нежилом помещении и плату за ее потребление в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Судом установлено, что ответчик ФИО2 является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: <...> <адрес>, общей площадью 181,70 кв.м., кадастровый №, следовательно, ответчик является потребителем коммунальных ресурсов тепловой энергии и горячей воды, поставляемых Муниципальным унитарным предприятием города Сочи «Сочитеплоэнерго».

Согласно представленному истцом расчету размер долга ответчика ФИО2, перед МУП «СТЭ» по оплате горячей воды и тепловой энергии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 185 421,80 рублей.

Задолженность до настоящего времени ответчиком не погашена.

Поскольку плата за коммунальные услуги не была внесена своевременно, с ФИО2 подлежат взысканию пени.

Пунктом 14 ст.155 Жилищного кодекса РФ установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно п.п. «а» п.32 Правил № МУП «СТЭ» имеет право требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также уплаты неустоек (штрафов, пеней).

Сумма неустойки по расчету истца в виде пени исчислена истцом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 120 605,23 рублей.

Согласно пункту 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Учитывая компенсационный характер гражданско-правовой ответственности, под соразмерностью суммы неустойки последствиям нарушения обязательства предполагается выплата кредитору такой компенсации его потерь, которая будет адекватна и соизмерима с нарушенным интересом.

Ответчик направил суду ходатайство о снижении неустойки, ссылаясь на их несоразмерность последствиям нарушения обязательства, а также тяжелого материального положения.

Принимая во внимание период допущенной просрочки, компенсационную природу неустойки, баланс интересов сторон, суд приходит к выводу о снижении размера неустойки до 50 000 руб.

ДД.ММ.ГГГГ с целью взыскания задолженности за тепловую энергию, горячую воду МУП «СТЭ» обратилось к мировому судье с заявлением о взыскании с ответчика задолженности по оплате горячей воды и тепловой энергии. 12.08.2022г. Определением мирового судьи судебный приказ отменен по заявлению должников.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчик каких-либо доказательств, опровергающих доводы и расчеты истца, суду не представил, а судом таковых в ходе разбирательства по делу добыто не было, как и не представлено доказательств, подтверждающих надлежащее исполнение обязанностей собственника жилого помещения и оплаты жилищно-коммунальных услуг. Непредставление ответчиком доказательств позволяет суду рассмотреть дело по имеющимся в деле доказательствам.

Представленные истцом доказательства являются относимыми, допустимыми, достоверными и достаточными для установления факта наличия у ответчика задолженности за потребленную горячую воду и тепловую энергию.

Таким образом, требования истца о взыскании задолженности за потребленную горячую воду и тепловую энергию, пени следует признать обоснованными и подлежащими удовлетворению частично.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, которые составляют сумму государственной пошлины, подлежащей взысканию с ответчиков.

С учетом удовлетворенной суммы иска с ответчика ФИО2 подлежит взысканию в пользу истца оплаченная при обращении в суд государственная пошлина в размере 3 893,91 руб. и почтовые расходы в размере 155,10 руб.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление МУП «СТЭ» к ФИО2 о взыскании задолженности за потребленную горячую воду и тепловую энергию, пени и судебных расходов, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу МУП «СТЭ» задолженность за потребленную горячую воду и тепловую энергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 185 421,80 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 50 000 рублей и расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 893,91 рубль, почтовые расходы в размере 155,10 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд г. Сочи.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Центрального

районного суда г. Сочи Н.А. Круглов