Дело № 2-1026 /2022
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ года <адрес>
Коломенский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Шевченко С.Н., при секретаре судебного заседания ФИО7,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО18 к ФИО12 о выделе доли земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
ФИО19. обратился в суд с иском, уточненным в ходе судебного разбирательства, к ФИО5, о выделе доли земельного участка, в котором просит суд выделить в его собственность в счет 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с К№ общей площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для дачного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, в собственность земельный участок площадью <данные изъяты>.м в соответствии с проектом раздела, подготовленным кадастровым инженером ООО «Землемер»; сохранить за ФИО5 право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>.м в счет 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с К№, имеющий координаты, отображенные кадастровым инженером ООО «Землемер»; прекратить право общей долевой собственности сторон на земельный участок.
Согласно доводам иска ФИО20. и ФИО5 на праве общей долевой собственности в равных долях являются собственниками земельного участка с К№ общей площадью <данные изъяты>.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для дачного строительства, расположенного по адресу: <адрес>.
Истец, имея намерение выделить в натуре принадлежащую ему долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, обратился к ответчику с соответствующим предложением, но ответа на него не получил, в связи с чем обратился в суд с настоящим иском.
В судебное заседание истец ФИО21 его представитель ФИО9, действующий на основании доверенности, ответчик ФИО5 и ее законный представитель ФИО10 не явились, надлежащим образом извещались о времени и месте судебного заседания, об отложении слушания дела не просили, причин неявки суду не сообщили. Представитель истца ФИО9 в направленном в адрес суда заявлении просил рассмотреть дело в свое отсутствие, не возражая против рассмотрения дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
С учетом согласия представителя истца дело рассмотрено в отсутствие истца и ответчика в порядке заочного производства.
Представитель третьего лица УФСГРКиК по <адрес> так же не явился в судебное заседание, будучи надлежащим образом извещен о времени и месте слушания, и дело рассмотрено в его отсутствие.
Исследовав материалы дела и дав им оценку, суд приходит к следующему.
Материалами дела установлено, что ФИО22. и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на праве общей долевой собственности в равных долях принадлежит земельный участок с К№ общей площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для дачного строительства, расположенный по адресу: <адрес>.
Истец, имея намерение выделить в натуре принадлежащую ему долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, обратился к ответчику с соответствующим предложением, но ответа на него не получил, в связи с чем обратился в суд с настоящим иском.
В соответствии со ст.252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник общей долевой собственности может требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела, заинтересованный участник вправе требовать выдела своей доли в судебном порядке. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности, устраняется компенсацией. Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия.
В силу пункта 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных данным Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.
На основании пункта 1 статьи 13 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных доле, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и данным Федеральным законом.
В силу пункта 2 статьи 13 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном пунктами 4 - 6 данной статьи.
Согласно пункту 3 статьи 13 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельный участок может быть образован на основании решения общего собрания участников долевой собственности в случае, если данным решением утверждены проект межевания земельных участков, перечень собственников образуемых земельных участков и размер их долей в праве общей собственности на образуемые земельные участки. Если земельный участок образуется на основании решения общего собрания участников долевой собственности и в соответствии с утвержденным этим собранием проектом межевания, дополнительное согласование размера и местоположения границ образуемого земельного участка не требуется.
Пунктами 4 - 6 статьи 13 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» установлено, что если указанное в пункте 3 данной статьи решение общего собрания участников долевой собственности отсутствует, собственник земельной доли или земельных долей для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей.
Размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, определяется на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на эту земельную долю или эти земельные доли. При этом площадь выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка может быть больше или меньше площади, указанной в документах, удостоверяющих право на земельную долю или земельные доли, если увеличение или уменьшение площади выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка осуществляется с учетом состояния и свойств почвы выделяемого земельного участка и земельного участка, из которого он образуется.
По ходатайству истца судом для определения возможности выдела земельного участка в собственность истца по предложенному им варианту назначена судебная землеустроительная экспертиза, проведение которой поручено эксперту ФИО8
Согласно заключению эксперта ФИО8 выдел в собственность истца земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м изземельного участка с К№ общей площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для дачного строительства, расположенного по адресу: <адрес>,возможен и соответствует требованиям действующего земельного законодательства, в том числе соблюдены минимальные размеры земельных участков, образуемых в результате выдела.
Экспертом подготовлен проект выдела земельного участка, каталог координат поворотных точек образуемых земельных участков сторон.
Перечисленные обстоятельства, по мнению суда, позволяют прийти к выводу об обоснованности заявленных исковых требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО16 к ФИО15 о выделе доли земельного участка удовлетворить.
Выделить в собственность ФИО17 ФИО3 в счет принадлежащей ему на праве собственности 1/2 доли на земельный участок с К№ общей площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для дачного строительства, расположенный по адресу: <адрес>: земельный участок площадью <данные изъяты>.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для дачного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, в границах по точкам:
№ п/п
Обозначение точки
X, м
Y, м
Расстояние, м
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Выделить в ФИО14 ФИО4 счет принадлежащей ему на праве собственности 1/2 доли на земельный участок с К№ общей площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для дачного строительства, расположенный по адресу: <адрес>: земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для дачного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, в границах по точкам:
№ п/п
Обозначение точки
X, м
Y, м
Расстояние,м
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Прекратить право общей долевой собственности ФИО23 и ФИО13 на земельный участок с К№ общей площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для дачного строительства, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для постановки на кадастровый учет земельных участков, образуемых в результате выдела, государственной регистрации прекращения права собственности на земельные участки, прекращения права общей долевой собственности на земельный участок.
Ответчик вправе подать в Коломенский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии решения.
Заочное решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Коломенский городской суд в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Судья С.Н. Шевченко