УИД № 50RS0002-01-2024-001680-71

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 декабря 2024 года адрес

Нагатинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Плаксиной О.А., при помощнике судьи фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5157/2024 по иску ООО «ПИК-Комфорт» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «ПИК-Комфорт» обратился в суд с измененным в порядке ст. 39 ГПК РФ иском к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что ответчик является собственником жилого помещения по адресу: адрес, городской адрес. Истец является управляющей организацией в отношении указанного дома. Ответчик не исполняет обязательства по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, в связи с чем за период с 01.03.2022 г. по 31.07.2024 г. образовалась задолженность в размере сумма, на которую начислена пени в размере сумма Указанную сумму задолженности и пени истец просит взыскать с ответчика, а также возместить расходы по уплате государственной пошлины и почтовые расходы.

Представитель истца в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика в судебном заседании исковые требования признала, представила платежные документы об оплате суммы задолженности и пени.

Дело рассмотрено судом в отсутствие представителя истца и ответчика на основании ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные в дело доказательства в их совокупности, приходит к следующим выводам.

Согласно требованиям ст.ст. 30 адрес кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с требованиями ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

На основании ч. 1 ст. 153 адрес кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (ч. 14 ст. 155 ЖК РФ).

Судом установлено, что ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: адрес, городской адрес.

Управление многоквартирным домом, собственником квартиры в котором является ответчик, в спорный период осуществлялось ООО «ПИК-Комфорт».

ООО «ПИК-Комфорт» ответчику по указанному адресу предоставлены жилищно-коммунальные услуги своевременно и в полном объеме, ответчик пользовался коммунальными услугами, оказанными управляющей организацией, однако оплата за данные услуги ответчиком своевременно и в полном объеме не производилась.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком ФИО1 своих обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 марта 2022 года по 31 июля 2024 года за ФИО1 образовалась задолженность в сумме сумма; на указанную задолженность ответчику по правилам ч. 14 ст. 155 адрес кодекса РФ начислена пени за период с 11 мая 2022 года по 31 июля 2024 года в размере сумма

Суд не находит оснований не доверять расчету задолженности и пени, представленному истцом, поскольку расчеты выполнены арифметически верно, в соответствии с действующими тарифами. Правильность расчетов подтверждена представленными в материалы дела доказательствами и ответчиком в суде не опровергнута, контррасчет ответчиком суду не представлен.

Согласно квитанции от 07 декабря 2024 года ответчиком ФИО1 оплачена задолженность за жилищно-коммунальные и иные услуги в размере сумма

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования ООО «ПИК-Комфорт» о взыскании с ответчика фио задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере сумма, пени в размере сумма подлежат удовлетворению, однако в связи с добровольным удовлетворением требований ответчиком в ходе судебного разбирательства решение в данной части в исполнение надлежит не приводить.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию расходы истца по уплате государственной пошлины при обращении в суд в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «ПИК-Комфорт» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспортные данные) в пользу ООО «ПИК-Комфорт» (ИНН <***>) задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01 марта 2022 года по 31 июля 2024 года в размере сумма, пени за несвоевременное внесение оплаты за жилое помещение за период с 11 мая 2022 года по 31 июля 2024 года в размере сумма

Решение суда в части взыскания суммы задолженности в размере сумма и пени в размере сумма в исполнение не приводить в связи с добровольным удовлетворением требований ответчиком в ходе судебного разбирательства.

Взыскать с ФИО1 (паспортные данные) в пользу ООО «ПИК-Комфорт» (ИНН <***>) расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Нагатинский районный суд адрес путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья О.А. Плаксина

Решение в окончательной форме принято 14 марта 2025 года